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2020年个人住房买卖合同

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2020年房屋个人买卖合同房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,又有其自身的固有特征。个人房屋买卖合同是什么?以下是个人房屋买卖合同汇编全集范文。请参考阅读。

甲方(卖方)个人房屋买卖合同示范文本:

乙方(买方):

甲乙双方本着自愿平等互利的原则,就乙方购买甲方房屋事宜,经友好协商,委托中介机构办理过户事宜,达成如下协议:

一、甲方自愿将其位于区路、区、楼的建筑面积平方米(地下室平方米)的结构房屋及其附属设施设备出售给乙方..乙方已完全了解该房产,并同意购买。

二.甲乙双方同意上述房产的成交价格为人民币(大写:人民币),乙方应自本合同签订之日起3日内一次性向甲方支付全部购房款。甲乙双方共同委托中介办理过户手续,双方应积极协助。

3.甲方保证上述房产权属清晰,无争议;未被判决、责令限制出售,也未设定抵押,不属于建设拆迁范围;已获得其他共有人的书面同意;在本协议有效期内,甲方不得将该物业单独出售给第三方。如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,由甲方负责清理并承担民事责任,给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿..

4.乙方应承担房产转让过程中需要缴纳的税费。

动词 (verb的缩写)违约责任:

(1)甲方未能如期签订《房地产买卖合同》,或甲方在转让过程中违约,导致最终无法办理转让手续;经确认后,甲方应退还乙方已支付的货款..甲方应承担因完成过户手续而产生的所有费用。并向乙方支付总房价款10%的违约金。

(2)乙方未按期付款,或乙方在办理过户过程中违约,导致最终无法办理过户手续;经确认后,甲方应退还乙方已支付的货款..但是,乙方应承担因完成转让手续而产生的所有费用。并向甲方支付总房款10%的违约金。

不及物动词合同期内,因洪水、地震、火灾、政府政策等不可抗力因素导致合同无法履行的,合同双方均不承担违约责任,本合同自动终止。

七、如对其他事项有异议,可增加以下约定条款。约定条款与以前条款有异议的,以约定条款为准,约定条款优先。

八、其他约定事项:

九.本协议经双方签字后生效,一式两份,每份两页,双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

地址:

电:电:

年月日

个人房屋买卖合同示范第二条本合同双方:

卖方(以下简称甲方):(一)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)邮编:电话号码:买方(以下简称乙方):(一)(法定代表人)姓名:国籍:(身份证)(护照)(营业执照号码):地址:邮政编码:电话号码:

房子的第一个基本信息。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于:位于一楼,共(套)(间),房屋结构为,建筑面积平方米(含实际建筑面积平方米,公共部位与公共房屋分摊建筑面积平方米),房屋用途为:房屋平面图见本合同附件一,房屋内附属设施见附件二。(房屋所有权证证号,土地使用权证号。)(房地产证号。)是。

第二条住房面积特别协议。本合同第一条约定的面积为(甲方暂测)面积(原产权证注明)(房地产产权登记机关实测)。临时实测面积或原产权证注明的面积(以下简称临时实测面积)与房地产产权登记机关实测面积有差异的,以实际实测面积(以下简称实际面积)为准。

第三条价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋的销售价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条支付方式。乙方应向甲方支付房价款(货币) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _具体支付方式可由双方另行约定。

第六条交付期限。甲方应在本合同生效之日起30天内将该房屋的产权证交给乙方,并在收到该房屋全部价款之日起_ _ _ _ _ _天内将该房屋支付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任。如乙方未能按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权对乙方的逾期应付款追究罚息..月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算。逾期超过_ _ _ _天,视为乙方未能履行本合同。届时,甲方有权按照以下约定追究乙方的违约责任。

1.本合同终止时,乙方应按累计应付款的%向甲方支付违约金。当甲方的实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金,合同继续履行。