空白房屋租赁合同格式

房屋租赁合同是出租人和承租人根据国家有关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，经协商订立的合同。那么签毛坯房租赁合同需要注意什么呢？以下是范文全集编的空白房屋租赁合同。请参考。

毛坯房租赁合同型号：

出租人:IDNo。:中介:公司

承租人:IDNo。:，经中介介绍，承租方愿意让出租方提供以下房屋使用。为明确责任，恪守信誉，特签订本合同。

一、住房介绍

地址、房间、结构、平方米、若干房间、保留设施(附签署的设施清单)、房屋产权性质、租赁许可证号、安全许可证号。

二.商定事项

1.需提前一个月与出租方协商或通过中介统一续租。

2.租金，月租人民币，支付方式:出租人和承租人支付人民币的中介服务费，其中出租人支付人民币，承租人支付人民币。

3.承租人，包括男、女、未满16周岁的儿童，在租赁期内不得留宿他人或搭乘乘客。一旦发现，出租人或中介应通知公安部门进行调查处理。

4.租赁期间，承租人应负责水、电、电话、物业管理和有线电视收视费。即水费从吨开始，电费从月开始，煤气费从月开始，电话费从月开始，物业管理费从月开始，付款形式体现在其他约定事项中。

5.在租赁期内，出租人应在交房前保证该房屋及设施的正常使用，承租人应在年月日前验收租赁房屋及设施

6.租赁期内，承租人不得擅自改变房屋的结构、墙体、楼板、室内装修等设施。如有变更，出租人必须征得出租人同意，并与出租人签订协议后方可开工。因不可抗力造成损坏的，承租人和中介不承担责任。

7.承租人不得擅自将该房屋转租、转让或出借给他人，否则，出租人有权或委托中介收回该房屋，并扣留该房屋组的全部余额作为违约金。

8.租赁期内，出租人和承租人均不得擅自变更或解除合同。一方因特殊情况需要解除合同的，应提前一个月通知另一方，并赔偿一个月的租金。

9.租赁期间，承租人应在第一次租金到期前一个月支付下一次租金，不得拖欠或

吵架15天后拒不付款、不付款的，出租方有权责令承租人退房，并可扣留一个月的租金作为违约金。

第三，各方的责任

1.出租人、承租人和中介人应当遵守国家法律法规，以及江苏省、苏州市、昆山市人民政府的有关房屋租赁管理规定。如有违反，由有关行政部门依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2.租赁、出租和中介当事人应当积极接受并服务于公安、工商、建委、卫生、计划生育、物价和地税等行政管理部门的监督检查。

3.承租人应当遵守社会公德，妥善处理邻里关系，遵守住宅小区管理制度。

四、关于委托管理

租赁期间，出租人委托中介机构负责日常管理的，双方应签订委托管理协议；出租方应向中介方支付一定的佣金管理费；中介机构应当落实专职人员和相关管理制度，切实履行委托管理职责和治安管理职责。

动词 （verb的缩写）其他商定事项

不及物动词争议解决方法

本合同引起的任何争议都可以通过协商解决。如果协商失败，可以选择:1。由苏州仲裁委员会仲裁。

2、向人民法院起诉。

七.本合同一式三份，出租人、承租人和中介各持一份。

出租人:承租人:中介:单位或个人(盖章)单位或个人:地址:

地址:法定代表人:法定代表人:经理:委托代理人:委托代理人:联系电话:

手机(BP):手机(BP):

签署地点:签署日期、年份、月份和日期

毛坯房租赁合同二型出租人(甲方):

联系地址:

电话:承租人(乙方):地址:电话:

身份证号码:身份证号码:

根据《中华人民共和国合同法》及重庆市政府的有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同，并承诺共同遵守。合同内容如下:

一、租赁物业的位置和设施:

1.甲方位于重庆& ldquo房子& rdquo)出租给乙方使用，用途为面积、建筑/套房面积(以下简称平方米)。

2.房屋现有装修及设施见附件。除非双方另有约定，本附件作为甲方根据本合同交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后返还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共计个月，从年月日起计算。

2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前解除合同。

3.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前_ _ _ _ _个月通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

三.租金和支付方式

1.房屋租金为人民币/月。

2.该房屋租金计算如下:3。乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付月租金0.5%的滞纳金。拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回所租房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。

四.佣金支付乙方应在签订本合同时向丙方一次性支付租金信息服务费人民币(房屋月租金的50%)

动词 （verb的缩写）租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋租赁的相关证明。

2.甲方保证该房屋的租赁不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜；本合同签订后，双方按国家规定归档。

3.乙方不得违反法律法规及政府相关规定使用租赁房屋。

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。如擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应向甲方和第三方承担违约责任。

5.乙方应承担租赁期内电话费、水费、电费、煤气费、物业管理费、电梯费等实际使用费用，如有特殊约定，以其为准。

6.如因乙方使用不当或不合理导致房屋或其内部设施损坏或失效，乙方应及时联系维修，并承担由此产生的费用。因不可抗力和非乙方原因造成的损失由甲方承担..

7.租赁期内，乙方因使用需要对租赁房屋或室内设施进行装修或变更的，必须经甲方同意并经政府相关部门批准，甲方有权监督装修或变更。合同到期时，乙方不得自行拆除增加的结构设施，甲方无需对上述设施进行补偿。

不及物动词产权变动

1.甲方按照法定程序将房屋所有权转让给第三方的，本合同归新房所有，无特别约定。

人继续有效。

2.甲方出售该房屋，应提前三个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

七.关于押金

为确保乙方本着诚信的原则合理使用该物业及其配套设施，乙方应在签订本合同及支付首期租金时支付人民币作为定金。如果乙方没有违约，甲方应在租赁期满时将押金返还给乙方。

八.合同中止

1.经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。

2.乙方应在到期日将房屋钥匙及附件中所列的正常使用物品移交给甲方。房屋内留存的所有物品均视为废弃，甲方有权处置，乙方无异议。

3.如果甲乙双方一方违约，另一方有权解除合同，并向对方索赔。

九.违约处理

1.甲方违约的处理

(1)如甲方未能在合同规定的时间内将功能齐全、配套齐全的房屋提供给乙方使用，则每延误一天。

乙方按月租金的0.5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行违约金的，乙方有权解除合同。甲方应按上述规定支付违约金。如果乙方的实际损失超过违约金，乙方可以实际追究甲方的责任..

(2)租赁期内，如甲方因乙方无过错而解除本合同并提前收回房屋，甲方应支付年租金总额

20%向乙方支付违约金，违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方另行赔偿。

2.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自转租或出借房屋，擅自拆除、改变结构或用途的；利用房屋进行违法活动的；拖欠租金超过一个月的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可以据实追究乙方责任，甲方有权解除合同。

(2)如乙方在租赁期内一个月未缴纳水、电、气、电话、电梯、物业管理费，甲方有权以押金支付上述费用，由此造成的一切后果由乙方承担。

(3)租赁期满，乙方未能及时将设施完善的房屋移交给甲方的，乙方应按原日租金的两倍和实际天数向甲方支付违约金。

(4)乙方在租赁期内擅自退租的，应向甲方支付合同总租金的10%作为违约金，甲方不得退还预付租金。

X.免责条款

1.甲乙双方对不可抗力造成的损失不承担责任。

2.如因政府政策等原因导致本合同无法完全履行，甲乙双方不承担任何责任。租金按实际使用时间计算，多退少付。

XI。特别协议:

十二.其他人

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

3.本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

出租方(甲方):

代理人:承租人(乙方):代理人:日

毛坯房租赁合同示范第三条出租人:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

为明确甲乙双方的租赁条件，经双方协商一致，签订本合同，双方共同遵守。

一、甲方愿意出租该房屋使用。租期(年月日至年月日)；每月租金为人民币，下一期租金应在每期日期前支付。

2.自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币元定金，合同期满后，乙方应结清相关租赁费用，并将钥匙全额返还给乙方。甲方继续租赁的，在同等条件下，乙方有优先续租权。

三.租赁期内，甲方保证房屋符合租赁要求，乙方有下列情形之一的，甲方可以立即解除合同，收回房屋。

1.如乙方利用该财产损害公共利益或进行非法活动，其行为由乙方自行承担风险，与甲方无关..

2.乙方擅自改变房屋用途，擅自将房屋转租给他人，或被投诉干扰邻居或在路边停放车辆。

3.如果乙方拖欠租金，超过5天未支付租金，甲方有权收回房屋，并限制乙方在10天内随物品搬出。期满后乙方未迁出的，甲方视为乙方自愿放弃房屋内所有物品，甲方有权处置废弃物。

四.违约责任:

1.如甲方未能按合同规定如期将该房屋交付乙方使用，甲方应赔偿乙方违约金，标准为一个月租金。

2.乙方未支付租金的，除全额支付租金外，还将向甲方支付违约金。标准是一个月的房租。

3.租赁期内，甲方提前收回该房屋的，除定金和剩余租金外，还应向乙方支付一个月的租金违约金。乙方提前退租的，其押金除付清所欠费用外，还将折算成违约金补偿甲方。

4.所有墙线、灯房内外的装修都不能拆除。

动词 （verb的缩写）租赁期内事故造成的损害与甲方无关，乙方应向甲方支付全部赔偿(除不可抗力造成的损害或乙方财产损失外，双方互不承担任何责任。)

不及物动词本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。

承租人(出租人)签字:乙方(承租人)签字:

电话:电话:

身份证号码:

签署日期:年月日签署日期:年月日