简单土地买卖合同模型

卖地是以土地为商品的买卖、租赁、抵押、交换等活动，那么签订简单的卖地合同需要注意什么？以下是边肖大全整理的一份简单的土地买卖合同范本。请参考。

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规和地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条

本合同双方:

转让方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

受让方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条甲方保证其合法拥有土地使用权，并同意将本合同约定的土地使用权转让给乙方；乙方确认自愿有偿取得土地使用权。

第三条甲方转让给乙方的土地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条土地费按人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地费由乙方一次性支付给甲方。

第五条本合同项下的土地使用权无限期永久转让。

第六条甲方保证土地使用权不存在争议或其他权利限制。买卖前如有争议或权利障碍，由甲方负责处理，并承担相应的法律责任。给乙方造成经济损失的，甲方有责任全额赔偿。

第七条双方应当按照诚实信用的原则履行合同。任何一方违反本合同，应向另一方支付总转让金额的_ _ _ _%的违约金，并赔偿另一方实际遭受的一切经济损失。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需要调整的，双方应协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条甲乙双方应认真履行本合同条款。任何争议应通过协商解决。协商不成的，向本合同签订地人民法院提起诉讼解决。

第十条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份，市国土资源局执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

简易土地买卖合同买受人(以下简称甲方)第二种方式

买方:(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议:

第一条:拟买卖的土地(以下简称该房产)地址为沧州市运河区解放路，面积18467.1平方米(以国有土地使用证面积为准)，土地编号为15-1-1052；图纸号。: 4241.20-483.50.

第二条:出卖人持有该房屋所有权证，并保证对该房屋享有完全的处分权，该房屋未被司法机关查封，该房屋的出售不侵犯第三人的权利，本合同所载有关该房屋的信息及所提供的一切信息真实、合法、准确、完整；否则，由此产生的一切责任由出卖人承担，如因出卖人原因导致该房屋无法办理交易过户手续或与第三方发生纠纷，

第三条:买卖双方约定该房屋成交价格为人民币壹仟万元整(小写:1000万元)，买卖双方实际支付方式如下:

第四条:出卖人交付该房屋时，必须付清与该房屋有关的一切杂费(如水电费、煤气费、管理费等)。).同时，原始合同和付款发票应移交给买方。出卖人应当无条件配合买受人办理房屋权属登记手续，

第五条:该房产原样出售给买方。

第六条:任何一方违约，违约金按成交价的20%计算，违约方承担守约方主张权利所发生的相关费用。(如律师费、律师费等。).

第七条:本合同经双方签字或盖章后生效。

第八条:双方约定的其他事项(对本合同及其附件条款的修改或补充):

第九条:本合同一式两份，买方一份，卖方一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

简易土地买卖合同范本第3条第1章总则

第一条本合同双方:

转让方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

受让方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律、行政法规和地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第二条出让人应当根据法律授权，将土地使用权和土地所有权转让给中华人民共和国。

第二章出让土地的交付和出让土地的支付

第三条转让方转让给受让方的土地位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地使用是土地使用。 土地使用年，年，月，日，年。宗地边界和界址点坐标见附件《划拨土地土地边界图》。

第四条本案土地权属证书具有此类标准的法律凭证。

第五条转让方同意在20xx年前将转让的宗地交付给受让方。

第三章土地现状。

第六条本合同项下的土地使用权出让期限为永久期限，自出让方实际向受让方交付土地之日起计算。原划拨土地使用权办理转让手续的，转让期限自合同签订之日起计算。

第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为人民币(小写:&日元；)。转让过程中产生的契税和手续费由一方承担。

备注:

第八条双方签订本合同之日，受让方支付人民币(小写:&日元；元)作为履约保证金。保证金作为土地使用权出让金。

备注:第九条受让人同意按照本条第_ _ _ _款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

(1)上述土地使用权出让金的剩余部分，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内一次性付清(小写:&日元；袁)。

(二)按下列时间和金额_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

首付:& yen人民币，&日元；元整，直到付清为止。

土地出让金分期支付的，受让方在支付第二期及以后各期土地出让金时，按同期银行贷款利率向出让方支付相应利息。

第十条本合同签订后_ _ _ _ _日内，双方应根据附件“出让地块土地界线图”中标注的坐标，现场核实各场地的界桩。受让人应当妥善保护土地界桩，不得擅自变更。界桩损坏或者移动时，受让人应当立即向让与人提出对界桩进行测量和修复的建议。

第四章不可抗力

第十一条任何一方对因不可抗力而部分或全部不能履行本合同不承担责任，但在条件允许的情况下，应采取一切必要的补救措施，以减少不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

第十二条发生不可抗力时，一方应在24小时内以信函、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并在合同不能履行或部分履行或需要延期的事件发生后3天内向另一方提交报告。

第五章违约责任

第十三条:乙方未按时支付土地价款的，应向甲方支付每日未付款额的千分之三作为滞纳金。超过3个月仍未按时支付的，视为终止本协议的履行，并有权处分已支付的首付款。

第十四条出让方必须按照合同约定按时提供出让土地。如因转让方未能按时提供土地供转让而导致受让人延迟占有本合同项下的地块，则每延迟一天，转让方应支付受让人已支付的土地使用权出让金的3 & permil向受让人支付违约金。转让方逾期交付土地超过3个月的，受让方有权解除合同。出让人应当双倍返还定金，并返还已缴纳的土地使用权出让金的另一部分。受让方也可以要求转让方赔偿因违约造成的其他损失。

第十五条转让方不能按照合同约定将本次转让的土地使用权出让给受让方的，转让方应当在其自有土地的承包面积内划拨平方米。向受让方支付补偿，按照本合同约定的金额支付土地出让金，转让方协助受让方办理后续转让手续。

第六章描述

第十五条订立本合同时，转让方有义务回答受让方提出的问题。第十六条受让方的开发建设应当按照法律、法规和规定办理相关手续。

第十七条本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。

第七章适用法律和争议解决

第十九条本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十条因履行本合同发生的任何争议，应由争议双方协商解决。如果协商不成，争议应按本条第一款规定的方式解决:

(1)提交惠州市地方法律仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第八章补充规定

第二十一条本合同一式两份，具有同等法律效力，转让方、受让方和中介方各执一份。

第二十二条备注:

第二十三条本合同未尽事宜，双方可约定作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _