[精选]三份租赁合同

在经济高速发展的现代社会，我们使用合同是必然的，而签订合同是双方权利义务的最佳标准。然而，每天签订合同的麻烦越来越多。我们应该如何起草合同？以下是关于租赁合同的三条，仅供参考。欢迎阅读。

租赁合同第一条 出租人(甲方):身份证号码:

承租人(乙方):身份证号码:

经甲乙双方友好协商，为明确双方的权利和义务，就房屋租赁事宜达成如下协议，供双方共同遵守:

1.乙方向甲方出租该房屋，户型为房、厅、卫，总面积约平方米，出租时间为年，自年月日起。

二.房子的用途:房子的用途是居住。除非双方另有约定，乙方不得擅自改变房屋用途。

三.租金和押金

房子的月租金是(人民币)。租赁期内，国家相关政策如有调整，租金标准将根据新政策进行调整；如因市场变化或价格上涨需要调整租金，甲方应提前2个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先租赁该房屋的权利。此外，出租人不得以任何理由随意调整租金。承租方支付定金人民币元(大写)。租赁期内没有违约的，租赁期满后返还。如有违约或人为损坏房屋及设施，乙方将按价赔偿损坏物品，否则甲方不退还押金。

四.付款方式:自本合同生效之日起，乙方向甲方支付定金人民币元整，三个月租金人民币元整。之后租金按半年结算，乙方每月前支付给甲方。

动词 （verb的缩写）维护和管理责任

租赁期间，甲方应定期检查和保护房屋及其附属设施，乙方应积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋修缮费用由甲方承担，日常房屋维护费用由乙方承担..因乙方管理和使用不当造成的房屋及其相关设备的损失和维护费用由乙方承担..租赁期内，乙方应执行当地有关部门的规定，承担一切责任，服从甲方对消防安全、一三包、综合治理、安全保障的监督检查。

六、装修和改变房屋结构的协议

乙方不得随意损坏房屋设施。如需改变房屋内部结构和装修或设置影响房屋结构的设备，需征得甲方书面同意，乙方负责投资。除非另有约定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付甲方恢复工程的费用。

七、租赁期间的相关费用

乙方应承担租赁期内发生的水、电、气、有线电视、网络、物业管理等相关费用。

八、租赁期满

租赁期满后，乙方要求继续租赁的，在同等条件下，甲方优先向乙方出租该房屋，并续签租赁合同。

九.因乙方责任终止合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿:

1 .擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途的；2.拖欠租金累计满2个月；

3.利用出租房屋进行违法活动的；4.故意损坏租住的房屋。

X.乙方不得在房屋内从事违法活动，并注意房屋、自身财产和人身安全。发生违法和人身安全事故，要承担责任。甲方不承担一切法律和民事责任。

XI。合同中止

租赁期内，任何一方提出解除合同，应提前2个月通知对方，经双方协商后签订解除合同。终止合同签订前，合同仍然有效。

十二.本合同未尽事宜，经双方同意并签字后，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字(盖章)后生效。

甲方(签字):联系电话:

乙方(签字):电话号码:

年月

租赁合同第二章 甲方(出租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方(承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

经充分了解和协商，甲乙双方达成如下租赁合同:

一、房屋位置、面积、装修、设施设备:

二.租赁期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，即从_ _ _ _ _至_ _ _ _ _。

三.租金及支付时间:每月人民币元，乙方每月支付一次，先付后住。甲方交付房屋时，乙方首次向甲方支付租金；乙方应提前一个月支付第二次及以后的租金。

四.租赁保证金:乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金，到期结算，超出部分予以返还。

动词 （verb的缩写）租赁期内其他约定事项:

1.甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证明。

2.甲方应提供完好的房屋、设施和设备，乙方应注意爱护，不得损坏房屋的装饰、结构、设施和设备，否则应按价赔偿。如在使用过程中出现非人为损坏，甲方应予以修复。

3.水、电、气、电话、网络、有线电视等用户费用及物业、电梯、卫生等一切费用由乙方支付..入住日期:水度、电度、气度。所有费用由乙方按时支付。

4.该房屋仅供乙方使用，乙方不得擅自转租、改变使用性质或非法使用。房屋出租后，乙方应立即办理租赁登记、暂住登记等手续。如发生违法事件，后果由乙方承担。租赁期内，甲方如确需提前收回该房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿给乙方造成的损失。

5.合同一经签订，双方不得提前终止。租赁期内，因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自然终止，双方不承担违约责任。

6.甲乙双方同意，如乙方需要开具租金发票，由此产生的税费由乙方支付..

7.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。如果双方有任何争议，应首先友好协商。协商不成的，由人民法院裁定。

8.本合同自签字(盖章)后生效。

9.其他商定事项:

不及物动词违约责任:

如任何一方违约，违约方应向守约方支付人民币元的违约金。损失超过违约金的，应当追加赔偿。

七.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租赁合同第三条 合同双方:

出租方:_ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方

承租人:_ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方应分割位于第号的自有房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.房租拖欠_ _ _ _个月或空置_ _ _ _个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。

租赁合同到期终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限、税费及税费支付方式

甲乙双方约定每月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方收取租金时，必须出具县级以上税务机关或财政部门监管的租金收取凭证。没有合法的收租凭证，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房产税，缴纳方式按下款执行:

1.相关税法及镇法正34 (90)号文件规定的比例由甲乙双方分别承担；

2.甲乙双方同意。

第四条租赁期内房屋的修缮和装修

修缮房屋是甲方的义务。甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..

修复范围和标准按城建(87)13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:

1.根据规定的维修范围，由甲方出资组织施工；

2.在甲方承诺的维修范围和项目内，乙方应预付维修费用并组织施工。完工后，维修费用应通过正式发票从乙方应付租金中扣除。

3.乙方负责维修；

4.双方同意。

乙方因使用需要，可在不影响房屋结构的情况下，对租赁房屋进行装修，但其规模、范围、工艺和材料应经甲方批准后方可施工。双方同意租赁期满后处理装饰工料费及所有权问题:

工料费由_ _ _ _ _ _ _ _ _()；

所有权属于_ _ _ _ _ _ _()。

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将该物业的所有权转让给第三方，本合同对新的业主继续有效，无需另行约定；

2.甲方应在出售房屋前三个月书面通知乙方。同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币元。

2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _。

3.乙方未支付租金的，应按日租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

5.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _%向甲方支付日违约金。

6.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的_ _ _ _%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。

上述违约的经济索赔应在本合同项下签证机关的监督下进行。

第七条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第八条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解不成的，可以向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.……

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。本补充协议经市房屋租赁管理机关批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。2份，送市房管局、工商局备案。

出租人:(盖章)承租人:(盖章)

法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)

授权代理人:(签名)授权代理人:(签名)

合同有效期:推荐合同模式至(日期)(月)(年)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(日)(月)(日)(月)(月)(日)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(月)(日)(月)(月)(月)(日)(月)(月)(月)(日)(月)(月)(月)(日)(月)(月)(日)(月)(