有5个简单的二手房买卖合同

合同，又称合同和协议，是平等当事人之间建立、变更和终止民事权利和义务的协议。作为一种民事法律行为，合同是当事人协商一致的产物，是两种以上意思表示一致的协议。只有当事人意思表示合法，合同才能受到国家的法律约束。依法成立的合同自成立之日起生效，受国家法律约束。以下是边肖整理的简单二手房买卖合同5篇范文，欢迎参考。

5简单二手房买卖合同(1)

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议:

第一条甲方出售的房屋所有权证编号、位置、结构、层数、面积及附属设施:

1.甲方出售的房产证号为& ldquo编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ & rdquo，房屋土地使用权证号。is & ldquo编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ & rdquo；

2.甲方出售的房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.甲方出售的房屋建筑面积为_ _ _ _ _平方米；

4.甲方出售的房屋附属设施为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条房价及其他费用:

1.甲乙双方经协商一致，甲方出售房屋的总金额为(人民币)壹拾万元整(含附属设施费用)；

2.甲乙双方达成协议，双方的交易税费由乙方承担..

第三条支付条款:

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________

第四条房屋交付:

甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将该房屋交付给乙方

第五条乙方逾期付款的违约责任:

乙方应按本合同规定的付款方式付款。逾期一天的，支付逾期金额的百分之二；逾期超过一个月的，视为乙方未履行合同，甲方有权解除合同。届时，乙方将承担本次交易双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款的10%作为违约金。

第六条甲方逾期交货的违约责任:

甲方应按本合同第四条的规定及时将房屋交付使用，逾期一天的，支付总购房款的2 & permil支付& upsilon逾期超过一个月的，视为甲方未履行本合同，乙方有权解除合同。甲方承担本次交易双方的全部交易税费，并向乙方支付房价款10%的违约金。

第七条甲方保证在交接时该物业不会出现产权纠纷和财务纠纷。如移交后移交前存在产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条本合同自双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式五份，甲乙双方各执一份，其余三份交有关部门备案。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址(工作单位)_ _ _ _ _ _ _ _ _地址(工作单位):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5二手房买卖简单合同(2)

卖方:(简称甲方)身份证号码:

买方:(简称乙方)身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜签订本合同，以资共同遵守。

第一条乙方同意购买甲方拥有的房产和住宅， 位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(详见土地和房屋证书编号。 _ _ _).

第二条上述房产的成交价格为:单价:人民币元/平方米。 总价:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在本合同签订之日， 乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条付款时间和方式:

1.甲乙双方同意以银行按揭方式支付，并同意支付首付款(含定金)人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.甲乙双方同意一次性支付，并同意在房地产交易中心缴纳税费当日只向甲方支付首付款(含首付款)人民币万元，剩余房款人民币元仅用于产权交割。第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内，将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用，如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策法规，按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商，交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条违约责任甲乙双方签订合同后，如乙方中途违约，应书面通知甲方。 如甲方违反本合同，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日内将乙方支付的款项无息退还给乙方 合同中途终止，应书面通知乙方，并在违约之日起_ _ _ _ _日内双倍返还乙方已付定金及已付款。

第七条本合同的主体1。甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2。乙方为_ _ _ _ _ _ _ _，其代表为_ _ _ _ _ _ _ _。

第八条本合同需要公证的，应当经国家公证处公证。

第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十条因履行本合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

第十二条双方约定的其他事项:

卖方(甲方):买方(乙方):

身份证号码:身份证号码:

地址:

帖子:帖子:

电:电:

代理人(甲方):代理人(乙方):

身份证号码:身份证号码:

见证人:认证机构:

年月日

5简单二手房买卖合同(3)

卖家:身份证号码:联系电话:邮寄地址:

买家:身份证号码:电话:邮寄地址:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉及的房地产转让事宜，达成如下协议:

第一条【转让对象】

卖方转让的房产(以下简称该房产)位于:。土地使用权证号。:，产权证书编号。:，注册建筑面积:平方米。室内建筑面积:平方米。该房地产的土地使用权期限为年月日至年月日。在签订本协议前，该房产同意交付的附属设施、设备、装修及相关物品已经双方现场确认，无异议。

第二条【房地产产权现状】

该房地产未被抵押或查封，出卖人对该房地产有完全的处分权。第三条【房地产租赁现状】

该房地产所附租约的现状是:1项。该房产无租赁关系；2.房地产发生租赁，出卖人应当在签订本合同时向买受人提交承租人放弃优先购买权的书面文件和租赁合同。

第四条【房地产附属账户】

如该房地产附有出卖人的账户，则保证买受人在办理产权过户登记后享有全部处分权，出卖人保证自收到该房地产总过户价款之日起日内迁出，逾期的，按该房地产总过户价款向买受人支付违约金。

第五条【转让价格】

该房地产转让总价为人民币:(小写:人民币)。第7条【税费负担】

双方同意，买方应承担双方根据相关转让程序应支付的所有可能的税费。买受人未按约定缴纳相关税费，导致交易无法继续的，买受人不得解除合同，合同继续履行，但违约方应承担违约责任，并赔偿守约方造成的损失。

第八条【支付方式】

买受人应在每月日前一次性付清全部房款

第九条【买方逾期付款的违约责任】

买受人逾期付款的，出卖人有权要求买受人按未付款额支付违约金，合同继续履行。

第十条【房地产交付】

出卖人应当于年月日将该房屋交付给买受人，并履行下列手续:1。买卖双方共同验收房产、附属设施设备、装修及相关物品，记录水、电、煤气表读数，办理交接手续；

2.交付房产钥匙；

第十一条【延期交货的违约责任】

除本合同另有约定外，出卖人未能在合同约定的期限内将该房地产交付给买受人的，自约定的交付期限届满后的次日起至实际交付之日止，出卖人按该房地产的总转让价格每日向买受人支付违约金，合同继续履行。

第12条[附带债务的处理]

出卖人交付房地产时，应当结清水、电、气、电话、有线电视、物业管理服务、垃圾清理等伴随费用，并将单据提交买受人确认；否则，买方有权从交付定金中扣除上述欠款。

第十三条产权转让登记

买受人和出卖人应当在本合同签订之日起共同向房地产登记机关申请过户登记，出卖人应当按照管理机关的登记要求积极协助。

自收据载明的答复日期届满之日起日内，买受人应按本协议办理缴纳税费手续。

第十四条其他违约责任

如果任何一方不履行本合同项下的义务，导致合同目的无法实现，守约方有权选择定金罚则或要求对方支付房产总价%的违约金。

第十五条【不可抗力】

因不可抗力致使合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能按约定履行合同的，应在不可抗力结束后天内及时通知另一方，并向另一方提供证明。

第十六条【本合同与其他文件的冲突解决】

如买卖双方在签署本合同前所做的承诺和达成的协议不一致，以本合同为准。第十七条【法律的适用和争议的解决】

本合同引起的任何争议应由买方和卖方协商解决。协商不成的，依照中华人民共和国法律，采取下列第1种方式:

1.向成都仲裁委员会申请仲裁；

2、向财产所在地人民法院起诉。第十八条【合同数量和持有量】

本合同一式两份，卖方一份，买方一份，相关部门一份，具有同等法律效力。

第十九条【生效合同】

本合同经双方签字后立即生效。

卖方(签名):

年月日

买方(签字):DD YY

附件一:双方的其他协议:

一、水、电、天然气交接

1.交付方只对下述记录前的水、电、气用量负责:双方确认水、电分户计量记录后，水表交接读数记录于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(吨)结束，大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(吨)；仪表交接读数记录以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(度)结束，大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(度)；天然气表交接读数记录截止于_ _ _ _ _ _ _ _(立方)，大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(立方)。

2.交接备案后发生的水电使用费用由接收方负责，交接之日起增加的水电使用费用由交付方负责。

交付人:

收件人:

5简单二手房买卖合同(4)

卖方(甲方):

法定代表人:

代理:

买方(乙方):

法定代表人:

代理:

根据中华人民共和国有关法律法规，买卖双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方..转让房地产的详细情况如下:

(1)该房地产位于第号楼广州市巷(李、弄、方)，房产证号为。：

(2)房屋类型(使用性质)为【住宅】【商铺】【其他:】,建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他:】,层数、建筑时间、建筑面积平方米、套内面积平方米、违法部位及面积；

(3)该房产占用国有土地使用权面积平方米，用途为【住宅】【商业】【其他:】。国有土地使用权以[出让][划拨]方式取得，地籍图号为图(区)区(段)号。该国有土地使用权的使用年限自(年)至(年)；

(4)该房产存在【分享】、【其他权利】、【租赁】、【其他:】关系。关联方放弃优先购买权或同意买卖房屋的证明。

甲方保证上述内容属实；确保拥有上述房地产的合法权利；保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利..

第二条经协商，上述房地产买卖双方同意该房地产的成交价格为人民币，大写:壹仟万元整。甲乙双方协商一致，乙方应按以下方式按期付款:1。一次性付款2。分期付款3。乙方以其他方式支付的房价款，甲方应出具收据凭证。

第三条甲方应将本合同约定的房地产交付乙方占有和使用。

第四条自本合同生效之日起日内，甲乙双方共同向房地产交易登记中心申请交易登记。

第五条上述房地产风险自房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。

第六条房地产交易税费由甲乙双方按照国家和广州市的有关规定分别缴纳。

第七条甲方未能在本合同约定的期限内将该房地产交付乙方占有和使用的，按以下方式处理:

第八条因甲方原因未能在本合同约定的期限内到房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理:因乙方原因未能在本合同约定的期限内到房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理:

第九条乙方未按本合同约定支付房价款的，按以下方式处理:

第十条本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款或补充协议。补充条款和补充协议是房地产买卖合同的组成部分；本合同的补充条款和协议如与本合同正文不一致，以补充条款和协议为准。

第十一条本合同自双方签字或盖章时成立。

第十二条本合同自成立之日起生效。当事人就合同的效力条件达成一致的，合同自条件成立时生效。

第十三条争议由双方协商解决。协商不成的，按照下列第1种方式处理。提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院提起诉讼。

第十四条本合同一式两份，具有同等法律效力。

合同持有情况如下:

盖章:甲方(卖方):乙方(买方):

年月日年月日

简易二手房买卖合同5 (5)

买方(受让方):(以下简称甲方)

卖方(转让方):(以下简称乙方)

甲乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经协商一致，就房屋买卖的有关事宜，订立本合同。

一、房屋具体情况:

1.地点:地区

2.房屋类型、建筑面积平方米、结构楼层及用途。

3.该房屋销售价格为每平方米人民币，总房价为十万元整。

二.乙方出售该房屋时，应持有合法的《房屋所有权证》，因买卖该房屋发生的房屋纠纷，由乙方负责处理。

文件编号。《房屋所有权证》。

第三，房子的四个界限:

吴芳·思杰

东部:

西方:

南方:

北方:

4.本合同经甲乙双方签字并提交成都市房地产交易中心登记后，甲方应向乙方支付总房价款的%人民币首付款或人民币预付款，其余%交成都市房地产交易中心保管。乙方腾空房屋并连同相关图纸、资料、房屋钥匙一并提交给甲方后，甲乙双方应持甲方出具的书面证明同时前往房地产交易中心

5.甲乙双方应相互监督，不得隐瞒交易价格。甲方应协助乙方办理财产转移手续，其税费按规定另行缴纳。

不及物动词本合同由双方签署，成都市房地产交易中心注册。任何一方都不得违反合同。如甲方签字违约，乙方不予退还押金；如乙方违约，乙方应双倍返还甲方保证金；违约方还应承担已缴纳和应付的税费以及因产权转让而造成的经济损失。

七.如乙方出售给甲方的房屋在办理过户手续时因不可抗力而无法交易，

甲方提出解除合同时，乙方应同意并向甲方全额退还定金。

八、其他决定:

1.。

2.。

3.。

4.。

九.本协议一式两份，甲方执一份，乙方执一份，成都市房地产交易中心执一份。

X.买卖双方的情况

买方

姓名(签名)

现居地

识别号

工作地点

电话号码

登记者

共有人

代理人

出售注册人

共有人

代理人

甲方(签名)xxx乙方(签名)

签署日期:xx年xx月xx日