【强制】三份租赁合同

随着人们法律意识的建立，很多场合不得不用合同来调解纠纷。合同的签订是双方权利义务的最佳规范。但是，每天签合同的烦恼越来越多。我们应该如何起草合同？以下是关于租赁合同的三条，仅供参考。欢迎阅读。

租赁合同第一条 出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方协商，就羽毛球场地及其配套场地的租赁事宜，达成如下协议:

第一条租赁房屋

乙方租赁甲方所在的羽毛球场及其配套场地，面积平方米。

其中羽毛球场平方米，配套场地平方米，使用以甲方营业执照批准的经营范围为准。

第二条租赁期限

自(年)(月)(年)(月)(年)(年)(年)。

第三条租金

本合同租金按年支付，租金标准为人民币/年。房租一年交一次，第一次房租按时交。

第四条甲方的权利和义务

1.协助各级行政机关监督乙方的使用。

2.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和使用条件，保证乙方的正常使用..

3.除非明确约定，乙方不得干扰正常使用。

第五条乙方的权利和义务

1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

2.按照约定的用途合理使用，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从甲方的监督..

3.按期支付租金，并承担使用产生的费用。

4.租赁范围内的所有设施应得到爱护和合理使用。如需变更，甲方应首先征得甲方同意，并对损坏进行修复或赔偿。

5.使用的房屋不得转让给第三方或与其他承租人交换。如需转让，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

6.甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料，包括身份证明、营业执照等。

第六条合同的终止

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按租金的10%支付违约金:

1.甲方未按约定用途使用网站，经两次书面通知仍未改正的。

2、利用网站从事非法活动。

3.擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。

4.拖欠租金30天。

5.乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前30天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按月租金10%的标准向对方支付违约金。如因甲方自身原因提前终止合同，相应租金降低。

第七条其他违约责任

1.如甲方未按约定提供场地或场地内的水电等配套设施，导致乙方无法正常使用，乙方应减少相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

2.甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未按约定时间返还房屋的，按300元标准支付违约金。

第八条争议解决方式

本合同项下发生的争议，双方应通过协商或调解解决；协商或者调解不成的，应当依法向人民法院提起诉讼，或者按照另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁。

第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份..

第十条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁合同第二章 出租人:

营业执照号码(身份证号码):

电话:

地址:

承租人:

营业执照号码(身份证号码):

电话:

地址:

甲方愿意将自有房产出租给乙方，甲乙双方根据市房产管理局关于房产管理的规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守:

第一条甲方承租的商住楼位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条租金及支付期限和租金条件:

1.月租金为人民币元，乙方每两个月支付一次租金。

甲方应在当月10日前向乙方开具发票原件，乙方应在收到后20天内向甲方支付接下来两个月的租金，并用支票(现金)支付。

汇款信息:

向上看:

账户:

账号:

2.本合同签订后，乙方应在收到收据后20天内支付定金，定金相当于两个月的租金，共计人民币元，合同租赁期最后两个月的租金从支付的定金中扣除。租赁期满或双方同意解除合同后，乙方应负责支付水、电、气、电话费。

第四条水电费、管理费、电话费、保洁费、维修费的支付方式:

1.管理费:甲方每月自行向相关部门缴纳费用；

2.水电费、煤气费:乙方(居民)每月自行向有关部门缴纳；

3.电话费:甲方为乙方(居民)提供本地直拨电话，由乙方(承租人)每月自行向相关部门支付。

4.维修费用:租赁期内，如租赁物业内与房屋质量有关的设施被非乙方(居民)损坏，维修费用由乙方负责；如果租赁物业内的家具和家用电器损坏，乙方应负责维修费用。正常磨损除外。

5.在租赁期内，甲方应负责支付政府对租赁物业征收的税费。

第五条出租人和承租人之间的变更:

1.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，无需乙方同意，但应提前两个月书面通知乙方。财产所有权转移给第三方后，第三方将成为本合同的自然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务..

2.租赁期内，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，甲方不得无理拒绝。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利并承担原乙方的义务..

第六条乙方的责任:

1.如乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不负责退租、缓租，乙方必须按合同约定支付租金及其他费用。如有不合理的延误，甲方在向乙方发出书面通知3天后，可向乙方收取每月租金金额1%的滞纳金。逾期两个月，甲方有权收回房屋，并没收租赁房屋的押金。

2.任何一方要提前解除合同，必须提前一个月书面通知对方，合同才能解除。

3.在租赁期内，乙方必须采取合理的预防措施，保护租赁期内的设备及其设施处于良好状态(自然折旧除外)。乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。如有必要，须经业主同意方可进行。如果乙方故意或造成租赁物及其设备损坏，应负责恢复原状。

4.乙方在租赁物业内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，必须征得甲方同意并通知相关管理部门。

5.乙方不得在租赁房屋的外部附着任何物品或油漆或进行任何改动。

6.租赁期满或合同终止时，乙方必须将租赁物业内所有完好无损的设备和设施按时移交给甲方，并保持清洁、完好、适合出租(自然折旧除外)。

7.租赁期限或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。

8.乙方保证甲方租赁的房产将作为商住楼使用，遵守中华人民共和国的法律法规和北京市政府的政策，不进行非法经营。

9.甲方保证并必须提供所有相关材料，包括租赁房屋的产权证明，以证明甲方是租赁房屋的所有权人，对租赁房屋拥有绝对的产权和使用权，并根据本合同的规定对租赁房屋有绝对的权利出租给乙方，且租赁房屋不受任何第三方或其他权利的影响或约束。如有第三方对租赁房屋主张权利，致使乙方无法使用租赁房屋而遭受损失，甲方必须赔偿乙方所遭受的一切损失..

租赁期内，甲方:

(1)本楼公共合同定期维修保养公共设施；

(2)按照建筑公共合同做好建筑安全管理工作；

(3)负责租赁房屋的结构维护。

甲方保证在本合同的整个期限内，允许乙方不受干扰地占有和享用租赁物业，不受甲方、甲方下属任何人或通过甲方合法要求的任何人的干扰。

第七条本合同期满后，如甲方出租的房屋需要继续出租，乙方在甲方向第三方提出的同等条件下享有优先权；但租金可随社会物价指数变化适当调整，但须经乙方同意..

第八条租赁期内，乙方因不可抗力或自然灾害而无法享受租赁物的，应立即书面通知甲方，乙方在重新享受租赁物之前不得支付任何租金。如双方同意因不可抗力自然灾害导致租赁物损坏无法修复，本合同自然终止，甲方应将所有押金和预付租金无息退还乙方。

第九条甲方配备的室内电器、家具的数量、型号及装修标准以附件为准。

第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。

第十一条本合同期满后，乙方有权选择在同等条件下续租两个月

因执行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交当地工商行政管理部门或人民法院裁决。

本合同经双方代表签字盖章后生效，租赁期满后无效。本合同一式两份，双方各执一份。

出租人:承租人:

地址:

电话:电话:

附页:

提供如下家用电器:

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _空调

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套冰箱

_ _ _ _ _ _ _ _套彩色电视机

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _洗衣机

_ _ _ _ _ _ _ _套电热水器

_ _ _ _ _ _ _ _套油烟机

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _套燃气灶

家具提供如下:

床_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _床单

有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _张桌子

有_ _ _ _ _ _ _ _套沙发。

有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _张茶几

有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _张餐桌

有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _把餐椅

租赁合同第三条 出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经平等友好协商，签订本合同。

第一章地点、目的和期限

第一条甲方同意出租给乙方使用。上述房屋的总使用面积约为平方米。租赁房屋平面图及租赁设备设施清单见附件一。

第二条乙方租用的上述房屋仅限于甲方同意经营的业务。未经甲方同意，乙方不得超范围经营。

第三条甲方同意乙方在上述场所经营俱乐部业务。其经营项目包括游泳、健身、儿童娱乐、咖啡厅、阅览室、教学室等经甲方认可的经营项目..

第四条租赁期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二章租金及支付方式

第五条乙方租赁甲方上述房屋及设备设施的年租金为人民币元。

第六条乙方在签订本合同时，应向甲方一次性支付风险保证金人民币(RMB: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，到期不续约的，一次性无息退还乙方。

第七条乙方应于年月日前向甲方支付月租金(人民币)。并支付其他相关费用。遇国家法定节假日，可顺延至节假日结束后的次日。

第三章其他费用及支付方式

第八条本合同约定的其他费用是指物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、取暖费、电话费、上网费、有线电视收视费、车位使用费以及租赁经营期内乙方除支付租金外还必须支付的其他费用。

第九条物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、取暖费、电话费、上网费、有线电视收视费、停车位使用费等的收取方式。，由乙方按前条规定支付，由乙方和公司另行签署。

第四章甲方的责任

第十条甲方应保证向乙方提供水、电和其他能源..当乙方因甲方责任导致能源故障而无法正常运行时，甲方将减少或免除故障排除前的租金。如乙方在_ _ _ _ _ _个月内未能完全消除故障而无法继续正常经营，乙方有权终止合同，并保留要求甲方赔偿乙方的权利..当因正常设备维修或市政部门原因停止供能时，甲方将积极协调相关部门，争取尽快解决，但甲方不承担任何责任。

第十一条甲方将不再经营乙方经营范围内的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理，甲方将在个工作日内对乙方提交的装修、广告计划等书面报告予以回复。

第十二条甲方对乙方租赁范围内发生的损失、损坏及其他问题不承担赔偿责任..甲方可协助乙方报案。

第十三条甲方有权监督检查乙方执行各级政府各项管理规定和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五章乙方的责任

第十四条乙方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日前向甲方支付当月租金的。如果乙方未能交货， 甲方将按每月租金的%向乙方收取滞纳金 第十五条乙方超过个月未支付租金的， 甲方有权采取必要的措施，包括封门，以提醒乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十六条本合同自动解除后，一切结算事宜由双方自行处理，乙方必须在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内迁出园区

第十七条乙方经营、管理和使用不当或错误，造成房屋和设备损坏或人员伤亡等重大事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿给甲方造成的一切损失..

第十八条不得以任何方式将场地转租、分租或转让给其他任何人，不得开展任何违背公共利益、良好社会习俗和法律法规的活动。

第19条认真遵守本合同的规定和与_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订的安全协议

第二十条未经甲方同意，不得经营本合同规定以外的经营项目..

第二十一条工作人员应当文明礼貌，按标准服务。注意外观和个人卫生，按标准保持地面整洁。坚守岗位，严格遵守规定的营业时间。为外宾提供英语服务。禁止在非吸烟区吸烟，禁止乱扔烟头，禁止在室内吵闹和打闹。

第二十二条爱护各种物品，如有遗失，承担损坏责任。

第二十三条未经甲方同意，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。

第二十四条未经甲方同意，不得增加或使用电器或其他机械设备。

第二十五条不得在租赁场所存放任何易燃易爆物品，并设专人负责消防安全，做好安全保卫工作。

第二十六条乙方如需从事任何广告宣传活动，必须事先征得甲方同意。第二十七条乙方应办理工商、专业银行、税务等登记审批手续。自身，并根据经营管理的需要添加保险。上述合法登记证应向甲方备案，乙方按国家规定工作。

第二十八条乙方与有关单位或个人在经营、服务、安全、卫生等方面发生的一切争议，均由乙方自行承担。

第六章其他

第二十九条本合同双方在执行期间不得随意终止合同。一方提前解除合同的，提出方为违约方，违约方应赔偿另一方相当于定金金额的经济损失。

第三十条因乙方管理不善造成重大投诉或违法行为的，甲方有权提前解除合同，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方不仅限于保证金金额的经济损失。

第三十一条因甲方销售或不可抗力，导致甲乙双方不能正常履行合同的，本合同自动解除。

第三十二条由于乙方接管经营管理俱乐部后，部分设备设施需要部分装修，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时，甲方要求乙方在两个月免费装修期内完成所有装修工程。所有涉及会所的装修工程均应遵守物业管理公司的相关规定。乙方的装修方案须经甲方书面同意后方可实施。

第三十三条原俱乐部遗留的会员卡等问题，按照附件约定的解决办法处理。

第三十四条在租赁期内，甲方出租给乙方使用的设备、器材、设施超过使用年限的，乙方可以自行更新。合同到期时，甲方可考虑折价购买乙方更新的设备。

第三十五条双方应在本合同期满前个月讨论续签本合同事宜。合同到期时，甲方有权调整租赁价格。

第三十六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。因履行本合同而产生的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权提交北京仲裁委员会仲裁。

第三十七条本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法人签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

财务签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法人签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

财务签字:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _