农村二手房买卖合同

二手房合同是指买卖双方在平等协商的基础上签订的协议。农村二手房买卖合同是什么？以下是农村二手房买卖合同，汇编成系列随笔。请参考。

农村二手房买卖合同卖方(甲方)范:

买方(乙方):

根据中华人民共和国有关法律法规和本市有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，订立本房屋买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方..房地产的具体情况如下:

(1)甲方依法签署的房地产证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

(2)该房产位于【区/镇】【路】_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

【巷】_ _ _ _ _ _ _ _【知农】号房。(地点_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)房屋类型:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；结构_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；

(3)该房屋建筑面积为平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】为平方米。

(四)房屋平面图和房产四图(附件1)；

(5)房屋占用范围内的土地权属为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】、【划拨】、【_】方式取得；

(六)房屋附属设施和室内装修状况(附件二)；

(7)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、邻接、租赁等关系)见附件5。

甲方保证已如实陈述该房地产的权属、装修及相关关系，乙方充分了解上述甲方转让房地产的具体情况，自愿购买该房地产。

第二条经甲乙双方协商一致，同意上述房产转让价格为人民币元。(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方同意，乙方应在本合同签订之日起_ _ _ _ _ _天内向甲方支付上述房地产转让价款，具体支付方式和期限另行签订支付协议(附件3)。甲方应为乙方支付的房款开具收据..

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列规定办理。

(1)甲方取得国有土地使用权的使用年限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方将上述房地产转让给乙方后，转让合同中载明的权利和义务即转移给乙方 ..

(2)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，如需办理土地使用权出让手续，甲乙双方应按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金

第四条甲、乙双方同意，甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前退房 _ _ _ _ _乙方应在接到通知之日起_ _ _ _ _天内对房屋及其装饰、设备进行检查。 经检查，双方签署房屋交接书，甲方将房屋交付(过户)给乙方..

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至房屋验收交付之日止，如本合同附件三所列房屋装饰及附属设施全部损坏或拆除， 甲方应按损坏或拆除的房屋装饰及附属设施向乙方支付违约金[_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第六条甲、乙双方确认在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

除非房地产交易中心依法决定不过户，上述房地产权利的过户日期以【市】、【区】、【县】房地产交易中心受理该房地产过户申请之日为准。

甲方承诺积极协助乙方或委托他人办理过户。甲方故意拖延或未及时提供相关资料，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

第七条上述房地产风险责任自房地产【权利转让】【过户】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家和本市的有关规定缴纳税费。

其他费用，如物业管理费、水、电、煤气、通讯费等。在上述房地产【权利转让】【占有权转移】之前未支付的，按照本合同附件四的约定支付。权利和占有权转让后使用该房地产所发生的费用，按本合同附件4支付。

第九条如乙方未能在本合同约定的期限内付款，甲乙双方同意按下列第种方式处理。

一、每延期一天，乙方应向甲方支付逾期付款的_ _ _ _%，合同继续履行。

2.如乙方未能在甲方书面提醒之日起_ _ _ _ _日内付款，甲方有权单方面解除合同并书面通知乙方。乙方自收到通知之日起_ _ _ _ _ _天内未提出异议的，视为乙方无异议。甲方可从乙方支付的款项中扣除乙方已支付的逾期违约金的%，并将余款退还给乙方，不足以支付违约金的，乙方应在收到书面通知之日起日内向甲方支付。乙方违约给甲方造成经济损失，且甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由乙方据实赔偿。

第十条如甲方未能在本合同约定的期限内将上述房产交付给乙方，双方同意按下款处理。

一、每延期一天，甲方应向乙方支付已收违约金的_ _ _ _%，合同继续履行。

2.如甲方未能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方应在收到书面通知之日起_ _ _ _ _ _天内将收到的款项退还给乙方

除支付房款及利息外(自乙方支付房款之日起至合同终止之日止)，乙方还应按已收款的_ _ _ _%支付违约金。甲方违约给乙方造成经济损失，且乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金的，实际经济损失与违约金的差额由甲方据实赔偿。

三._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.第十一条甲、乙双方协商一致，在不违反相关法律法规的前提下订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的组成部分。本合同的补充条款与主要条款不一致时，以补充条款为准。

第十二条本合同须经【甲乙双方签字】[_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _]公证

[_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _].

第十三条本合同适用中华人民共和国法律法规。甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，[提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁][依法向人民法院提起诉讼]。

第十四条本合同分别在【市】【区】【县】房地产内签订。

甲方:乙方:日期:

农村二手房买卖合同范本文2签订时间:

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据我国《物权法》、《土地管理法》等相关法律法规，经充分平等协商，自愿达成以下共识协议；

一、本合同双方均为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Ii .房屋情况:本合同项下的房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.交易房屋由甲方全额投资建设，所使用的土地为集体土地_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _