简易办公楼租赁合同协议

& ldquo；办公楼& rdquo这个词是从国外引进的。根据中国过去的习俗，它通常被称为& ldquo办公楼& rdquo，主要用作业主办公室。简单的写字楼租赁合同协议怎么写？下面是范文大全编的一个简单的办公室租赁合同协议。请参考。

简易办公楼租赁合同协议书示范文本1甲方(出租人):

乙方(承租人):身份证号码:

经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、甲方同意自行入住位于()1 & mdash该6层建筑面积为平方米的办公楼出租给乙方作为办公场所和员工住宿。

2.甲方将上述套房交付乙方使用时，乙方必须自开始计算租金之日起每年向甲方支付一次租金。自租金计算之日起，水电、煤气、电视收视、电话、宽带等费用由乙方承担。，甲方有义务协助办理相关手续。

三.租赁期限为(年)(月)(日)至(年)(日)(年)。房租前三年每年12.8万元，后两年上涨10%。年租金人民币(大写:)。乙方应在每年租赁期满前10个工作日(法定节假日顺延)向甲方支付下一年的租金。

4.租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。续租租金由双方根据当时的市场情况协商确定。

5.乙方承认该套房交付使用时状况良好。合同期内，乙方根据装修要求自行支付装修费用，不影响房屋主体结构。退租时及时搬出家具和用品，如不及时退租，由甲方处理。

不及物动词违约责任:

①乙方未提前一个月通知甲方且不续租的，甲方有权收回该房屋。

(2)乙方按合同约定支付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。

③租赁期内，甲方不得擅自解除合同。甲方有特殊原因解除合同的，应提前一个月通知乙方，并赔偿乙方违约损失。

七.本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效。

八.本协议未尽事宜，由双方友好协商补充，补充协议具有同等效力。

九.补充规定:。

甲方(签字):乙方(签字):

签署日期:签署日期:签署日期

甲方(出租人)简易办公楼租赁合同协议第二条范本:

乙方(承租人):身份证号码:

经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，明确双方的权利和义务，特制定本合同。

1.甲方同意将位于东山大道卓越广场B座110平方米的自有办公楼出租给乙方作为办公场所。

2.乙方在签订本合同时，应向甲方一次性支付人民币定金(不计利息)，一旦因不可抗力导致合同终止或合同到期后不再续租，乙方将无息退还。

3.甲方将上述套房交付乙方使用时，乙方必须自开始计算租金之日起每季度预付租金。按照合同约定的日期向甲方支付租金。自租金计算之日起，乙方承担物业费、水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、停车费。

4.租赁期限为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)(年)(日)。租金每季度人民币(人民币大写:)。乙方每季度分期支付一次，提前向甲方支付下季度租金，每季度租赁期满前10个工作日(法定节假日顺延)乙方向甲方支付下季度租金。

5.租赁期满，乙方如需续租，必须提前一个月与甲方协商。同等条件下，乙方有优先租赁权。续租租金由双方根据当前市场情况协商确定，租金从续租第一年起增加不超过3%-5%。

不及物动词乙方承认该套房交付使用时状况良好。在合同期内，乙方保证房屋结构及其装饰装修完好，不会被任意损坏。如造成损坏，乙方愿意自费修复原状。租赁期满未续租的，必须原封不动交付甲方。如有损坏，应按甲方要求修复或清洗..退租时及时搬出家具和用品，如不及时退租，由甲方处理。

七.租赁期内，乙方不得改变房屋用途。乙方应承担所有安全问题，遵守物业管理规定和建筑规则，不得影响邻里生活和办公。乙方不得在租赁房屋内从事违反法律法规、危害社会公德的活动。

8.乙方不得擅自将该房屋全部或部分以其他方式出借、转租、出租或转让给他人使用。

九.违约责任:

①乙方未提前一个月通知甲方且不续租的，甲方有权没收其押金；如甲方未提前一个月通知乙方，且未向乙方续租，则甲方应向乙方退还全部押金，并赔偿乙方一个月的租金。

(2)乙方应按合同约定支付租金。如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋并扣除押金。

(3)租赁期内，一方因特殊原因需要解除合同的，应提前一个月通知另一方，提出解除合同的一方应支付一个月的租金作为违约金。

X.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。自签署之日起生效。

XI。补充条款:乙方装修:1。按照物业规定提供装修图纸一式两份，装修期间物业的水电等相关费用由乙方承担；2.水电布置需经甲乙双方共同商定方案后方可施工。3.乙方在未续租的情况下退出时不会损坏装修，任何损坏必须按照甲方的要求进行清理。4.第一次装修不收租金。

十二.本协议未尽事宜，由双方友好协商补充，补充协议具有同等效力。

甲方(签字):乙方(签字):

签署时间:签署时间:

年月日年月日

简易办公室租赁合同协议范文三出租人(以下简称& ldquo甲方& rdquo)

姓名或名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

替代:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(以下简称& ldquo乙方& rdquo)

姓名或名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

替代:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方经友好协商，于年月日就位于北京大厦的房屋(以下简称& ldquo该租约& rdquo)如下:

一、租赁财产

1.甲方合法拥有位于大厦内的建筑物(以下简称& ldquo物业& rdquo)，该物业建筑面积为平方米(含分摊面积)。

2.甲方提供的设施及装修、平面图、住房条件见本租约附件一..

二、租赁期限

根据本租赁合同的规定，乙方将该房屋租赁为办公用房，租期为个月，从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.租金

免租期:

乙方享有自租赁开始日起个月的免租期。从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。但乙方应按本合同规定向甲方或管理公司全额支付管理费及其他费用。

其他费用:

乙方在租赁房屋时，除支付租金外，还应支付其他费用:

电费:管理费:电话费:车位租赁费:卫星天线费:

1.乙方同意按每平方米建筑日价向甲方出租该物业(该租金不包括家具、电器、通讯费、物业管理费和停车费)。该房产月租金为人民币元，即(大写)人民币10000.00元。

2.租金应提前支付，乙方应在每次到期前5天内支付租金。

3.租金以人民币支付至以下账号，甲方提供正式账单。银行汇款相关费用由乙方承担..

开户银行:账号:户名:

四、租金和物业管理费押金

1.乙方同意在年月日前开具人民币转账支票作为租赁保证金(相当于一个季度的租金)，并提交给甲方财务部。甲方收到该笔款项后，应向乙方提供一份可记录的发票。

2.在本租约履行期间，如乙方违反本租约规定，未按约定支付租金及其他费用，或乙方人员对物业及物业所在楼宇的设施设备造成损坏，给甲方造成直接和间接的经济损失；则甲方有权直接从租赁保证金中扣除补偿并书面通知乙方，乙方应在收到甲方(或其授权代理人)发出的扣除通知后15日内补足租赁保证金。如存款不足，甲方将书面通知乙方补足，乙方应在收到甲方通知后15天内将款项汇入甲方指定的账户..

3.租赁期满后，乙方应将该房屋及设施全部返还给甲方(或甲方授权的代理人)。甲方应在乙方支付本合同规定的所有应付费用后10个工作日内，将租赁保证金(不含利息)全额返还给乙方。如乙方未按合同约定支付到期费用，甲方有权将租赁保证金余额扣除相应金额后退还乙方；如存款不足，甲方将书面通知乙方补足，乙方应在收到甲方通知后15天内将款项汇入甲方指定的账户..

动词 （verb的缩写）管理费和其他

1.租赁期内与物业租赁使用有关的其他费用由乙方按照& times支付。& times《建筑物财产管理公约》(以下简称& ldquo管理惯例& rdquo)和& times& times建筑物业管理公司(以下简称& ldquo管理公司& rdquo)或其他相关部门按时足额缴纳。

2.物业管理基金及与物业出租有关的税费，根据法律或有关部门的规定需要由业主(甲方)支付的，由甲方支付..

不及物动词承租人的权利和义务

1.乙方有权使用该房产和& times根据本租约、《管理公约》以及《管理公约》制定的与物业和建筑物管理有关的所有规章制度。& times乙方同意遵守管理公司制定的《管理公约》和《用户手册》，并承担相应的责任和义务。

2.乙方有必要采取适当的预防措施，防止财产受到损害。

3.如因乙方对物业的不当使用、管理和维护造成物业损坏，乙方应在物业损坏后一周内通知甲方和管理公司，并承担由此产生的修复费用和赔偿费用。

4.除经甲方同意外，乙方不得改变该房屋的用途，不得将该房屋全部或部分转让、转租或让与他人使用或共同使用。

5.乙方同意甲方(或甲方授权的代理人)在事先通知并征得乙方同意后，应在合理时间内进入该物业进行检查，检查该物业各部分的内部情况或处理紧急事宜..如乙方负责维修，应甲方(或其授权代理人)要求，乙方应立即支付维修费用；否则，甲方(或其授权代理人)有权代为维修，所需费用由乙方承担..乙方有权要求赔偿因未经同意进入乙方租赁物业而造成的损失。

6.未经甲方和管理公司事先书面同意，乙方不得对物业结构进行任何变更，也不得擅自移动或拆除物业内的固定装置和设备。不得在房屋内放置、堆放或悬挂任何超过房屋承重极限的物品。乙方对该物业的装修本着不损坏该物业整体结构和设施的原则。

7.租赁期满，乙方如需续租，应提前两个月书面通知，双方另行约定续租并签订新的租赁合同。

8.因乙方使用、管理、维护不当造成他人财产或人身损害的，乙方应解决由此产生的纠纷，并承担由此造成的损害赔偿后果。

9.租赁期满后，乙方应搬出自己所有的财产、自有设备和物品，并将干净整洁的财产归还甲方；因乙方拆迁等原因造成物业内外损坏的，乙方应负责修复原状或赔偿相应损失。

10.乙方员工、亲友、访客及其被许可人在使用、管理和维护物业过程中的违约、违约和侵权行为，均视为乙方自身行为，乙方应承担相应责任。

七、出租人的权利和义务

1.甲方应按照国家法律法规自行申报缴纳与物业及租赁物业相关的税费，并保证物业的水电供应。

2.如因非乙方原因造成该物业的屋顶、主体结构、楼板、排水管、煤气管、电缆等固定装置及设备损坏，甲方应承担相应的修复费用。如在上述情况下发生损坏，乙方应在一周内通知甲方(或甲方授权的代理人)，由物业管理公司负责安排维修工作。如确认甲方有过错，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，损失由政府有关部门或主管部门确认。

3.经乙方同意，甲方可在租赁期满前一个月内陪同拟租赁该房屋的人员进入该房屋进行检查..

4.如乙方违反本租约(详见违约责任)，甲方应予以纠正并要求赔偿。

5.如果乙方未能在本合同期满或提前终止和解除后10天内将其全部或部分私有财产、自有设备和物品搬出该房屋，乙方应放弃其权利。届时，甲方(或其授权代理人)有权委派人员处理乙方的上述财产和物品，且无需任何补偿。

6.甲方有权授权代理人，由甲方授权的代理人交付财产、收回财产、收取租金及行使甲方授予的其他权利..

7.为保持物业处于良好的维修状态，甲方应负责维修物业的任何缺陷，除非缺陷是由乙方使用不当造成的..

8.如甲方将该物业(或其任何部分)转让给第三方，应在两周内通知乙方。在这种情况下，第三方应完全接受本租约作为本租约的原始签署人。

八.不可抗力

如果任何一方因地震、台风、暴雨、火灾、战争和其他不可预见的不可抗力事件(其发生和后果无法防止或避免)而未能履行本租约或未能按照本租约约定的条件履行本租约，遭受上述不可抗力的一方应立即以电报和传真通知另一方，并在十五天内提供不可抗力和本合同未能或部分未能履行的详细情况。或者不可抗力发生地公证处出具的延期出具理由的有效证明。根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度，双方应决定是否终止本合同，或部分放弃履行本合同的责任，或延期履行本合同。

九.违约责任

1.双方同意遵守本租约的规定。任何一方违反本合同规定，应承担违约责任。给对方造成经济损失的，还应当赔偿损失。损失应由相关政府部门或机构确认。

2.本租约规定的租期开始后，如甲方单方终止本合同，甲方应按第三条第一款双倍返还乙方收取的租赁保证金；如果乙方单方面终止本租约，乙方支付的租赁保证金不予退还。

3.如果乙方未能按期向甲方支付租金或租赁保证金，甲方或其授权代理人有权书面通知乙方立即支付。逾期10日内，乙方未支付租金或租赁保证金的，应按每日1%的标准向甲方支付滞纳金；如乙方逾期20天仍未付款，甲方有权终止本租约(终止日期为甲方或其授权代理人向乙方发出书面终止本租约通知之日)，视为乙方单方面终止本租约，甲方不退还乙方已支付的租赁保证金..

4.除上述第三款规定外，乙方违反本租约规定，经甲方或其授权代理人书面通知后20日内未予改正的，甲方有权终止本租约(终止租约之日为本租约终止书面通知送达乙方之日)，视为乙方单方面终止本租约，甲方不退还乙方已支付的租赁保证金..

十、法律的适用和争议的解决

1.本租约的订立、有效性、解释、履行和争议解决应受中华人民共和国法律管辖。

2.凡因执行本租约而产生的或与本租约有关的一切争议，应由双方通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

XI。补充规定

1.如果本租约的某些条款依法无效、不合法或不可执行，则本租约其他条款的有效性、合法性和可执行性不受影响，任何一方仍需履行本租约的其他条款。

2.与本租约有关的所有通知、请求或其他通信应以书面形式通过挂号信、专人递送或传真送达本租约开头所列的双方地址，给乙方的信件也可送达物业所在地。该书面信函应在交付后15天视为双方已收到。

3.本租约未尽事宜，甲乙双方应签订补充协议，作为本合同的附件。本租约的附件和& times& times《楼宇物业管理及管理公司管理公约&时代》；& times建筑物和物业的规章制度对租赁双方都有约束力。

4.租赁协议正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本租约自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:

法定代表人:法人代表:

(或授权代表)或授权代表)

证人:

年月日年月日