购物中心租赁柜台示范合同
目前在商场柜台服务中,对非量化元素的质量评价一直是描述性的。签订商场专柜租赁合同需要注意什么?以下是样书里编的商场出租柜台的合同范本。谢谢大家看。
商场出租人(以下简称甲方)租赁柜台合同第一条范本:_ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确双方权利义务,经双方协商一致。
第一条甲方出租柜台总面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _柜台位于_ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。
第三条租金为人民币元。
第四条乙方有下列情形之一的,甲方有权随时解除合同并收回柜台:
1.擅自将租赁柜台转租、转让或出借给他人;
2.利用出租柜台进行违法活动,损害公共利益的;
3.严重违反有关部门规定或甲方单位管理制度的;
4.对甲方造成严重不良影响的;
5.房租总共拖欠了个月。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)组织乙方门店员工学习相关法律政策,制定具体的依法经营规章制度,建立健全各项相关管理制度,并有权要求乙方遵守;
(2)有权监督检查乙方的遵纪守法和文明经营,对乙方违反有关规定和销售假冒伪劣商品及& ldquo就业信托& rdquo对经营者欺骗消费者等行为进行教育和管理,并向有关执法部门举报;
(3)有权要求乙方更换违纪人员。
2.甲方的义务:
(1)严格执行《商业服务企业租赁柜台管理暂行规定》
(2)不得擅自提前解除合同,不得将专柜转租给他人;
(三)对乙方损害消费者利益的行为后果承担连带赔偿责任;
(4)为乙方人员的操作提供必要的便利,支持乙方的工作。
第六条乙方的权利和义务
1.乙方的权利
(一)在工商行政管理部门批准的经营范围内享有自主经营权;
(2)如甲方违反合同,给乙方造成损失,乙方有权向甲方索赔;
(3)乙方有权抵制甲方的一切不合理要求,并可向有关部门举报。
2.乙方的义务
(1)严格执行《商业服务企业租赁柜台管理暂行规定》
(2)严格依法经营,明码标价,不超现货交易范围经营,不搞批发业务,不卖假冒伪劣商品,不& ldquo就业信托& rdquo运营;
(3)遵守国家价格及相关政策,按规定纳税,文明经商,出售。
(4)爱护柜台等设施,不得损坏。如有损坏,乙方应承担所有修理费用或按价格赔偿。租赁期满后,乙方应将租赁柜台原封退回。
第七条合同的变更或解除
第八条双方违约责任
第九条解决争议的方式
如因履行本合同发生争议,双方应协商解决。也可以由当地工商行政管理部门调解;协商或者调解不成的,按照下列第种方式解决:
1.提交仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项。
第十一条本合同未尽事宜,由双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商补充,与本合同具有同等效力。
第十二条本合同期满前日,双方如需延长租赁期限,应重新签订本合同。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商场承租人租赁柜台合同示范条款二:(以下简称乙方)名称:IDNo。:
甲乙双方就柜台租赁达成如下协议:
1.甲方出租位于城市号楼的柜台乙方用作美甲柜台。租赁期为12个月,从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二.这个柜台的月租是人民币,按季交。每月/季度初,乙方应向甲方支付整个月/季度的租金..
三.乙方同意预付人民币作为保证金,合同到期时返还给乙方,乙方中途中止合同时的保证金不予返还。
4.租赁期内,未经甲方同意,乙方无权将柜台转租或出借;计数器的结构和用途不得改变。如因乙方人为原因造成柜台及其配套设施损坏,乙方应承担赔偿责任。
5.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商场租赁柜台3甲方(出租方)合同范本:
法定代表人:
地址:
乙方(承租人):
法定代表人/负责人:
地址:
丙方(乙方担保人):
法定代表人/负责人:
地址:
为充分利用资源,发挥柜台的经济效益,甲方将柜台出租给乙方经营,丙方为乙方提供担保,特订立本合同,供三方遵守。
一、出租柜台数量:一、面积:平方米、位置。
二.租赁柜台的期限和经营范围:
期限:20xx至20xx。
经营范围:。
三、租金标准及支付方式、支付时间:
1.租金标准:。
2.付款方式:。
3.付款时间:。
第四条乙方的权利和义务
1.乙方在经营范围内从事经营活动。
2.乙方有权要求甲方为正常的经营活动提供一切必要的条件。
3.乙方只拥有租赁柜台的使用权,没有所有权,不得以任何形式转租或转让(个体工商户的租赁经营者必须是营业执照中认可的经营者)。
4.乙方必须合法经营,经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围,也不得超出甲方的经营范围,乙方必须保证产品质量符合法律法规。乙方应承担因乙方产品质量缺陷引起的消费者投诉、索赔和行政机关调查的责任,并承担因甲方产品质量问题造成的经济和商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿、诉讼费、律师费等一切合理费用)。
5.乙方不得以甲方名义从事经营活动,必须出示营业执照。乙方的商品销售活动必须是现货交易,不得提前开展预售或代购或代销业务。
6.乙方必须爱护柜台设备。如果租赁柜台设备在租赁期间损坏,乙方应负责修理或赔偿。
7.乙方必须遵守甲方的店铺纪律,端正经营态度,文明经商,礼貌待客,遵守消防安全规则,维护店铺卫生。
8.乙方经营的产品不得侵犯第三方的合法权益(包括但不限于版权、专利权、商标权、装饰设计权等)。).如因乙方侵权造成第三方索赔或行政处罚,乙方应承担因乙方侵权造成的经济和商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿、诉讼费、律师费等一切合理费用)。
第五条甲方的权利和义务
1.甲方有权要求乙方按期支付租金。
2.甲方有权要求乙方提交各种报告,并监督乙方的经营活动是否合法,是否遵守店铺纪律及相关规章制度。
3.有下列情形之一的,甲方有权解除合同:
(1)不改变计数器的使用性质;
2 .擅自转租、转让柜台或者利用柜台从事非法经营活动的;
(3)甲方逾期缴纳租金后拒不缴纳的;
(4)乙方严重违反商场纪律相关规章制度,拒不听劝的。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利,不得以监管的名义干涉乙方的合法经营活动。
5.甲方必须给予乙方与我行柜台同等的一切经营条件,为乙方的经营活动提供便利。
第六条纳税
甲乙双方必须按照有关税收规定,按时依法缴纳各自所承担的税款。
第七条保证人的权利和义务
1.保证人有权了解乙方的经营情况,要求乙方依法经营,遵守店铺纪律、规章制度,并要求乙方按期向甲方支付租金。
2.如乙方未按期支付规定金额的租金,经甲方催告后拒不支付,甲方有权要求担保人代为支付租金。担保人承担连带经济责任。担保人代付后,有权要求乙方支付租金。
第八条本合同自签署之日起生效。合同期满、租赁终止或乙方搬走时,应向原登记的工商行政管理部门办理变更或注销登记手续。本合同如有未尽事宜,由合同双方共同协商,做出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力。
第九条因本协议产生的争议,由三方在公平合理的前提下协商解决。协商不成的,三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同正本为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份,一份送_ _等部门备案。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _