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通信基站租赁合同

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通信基站租赁合同随着通信行业的快速发展,通信基站数量迅速增加,基站能耗高,人工维护成本高。你对通信基站租赁合同了解多少?以下是边肖大全编制的通信基站租赁合同示范文本。请参考。

通信基站租赁合同示范第一条出租方(以下简称甲方):地址:

承租人:(以下简称乙方):地址:

由于乙方业务发展,根据通信网络覆盖的需要,需要在一定区域内建设移动通信基站。经甲乙双方协商,乙方租赁甲方土地建设基站。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

1.甲方出租的土地位于;总面积为平方米。合同生效后天内交付乙方使用。

甲方应向乙方出示土地使用权证书或确认甲方取得土地使用权的原始证明材料。甲方保证土地使用权无争议,并有权出租给乙方..甲方保证相邻双方无相邻权纠纷,地上附属设施或地下管线产权清晰,有权使用或处置。

2.该土地租赁期限自合同签订之日起至年月日止。合同签订之日起至年月日止租金为人民币元,年月日之前支付下一年的年租金。租金总计人民币。双方同意电汇付款

付款方式:转账付款,通信塔一建好就付款。

3甲方允许乙方按照规划设计在土地上修建基站塔及附属建筑等建筑物或构筑物。乙方不得随意取土、采砂或从事与移动通信无关的经营活动。乙方如需增建设施,须征得甲方同意..租赁期内,甲方不得以享有土地使用权为由使用土地。本合同履行期间,乙方有权转让土地使用权,但受乙方优先转让土地的限制。甲方交付土地后,有义务协调相邻方之间的关系,确保乙方充分利用土地。如甲方对第三方的土地使用权有争议,乙方有权在不确认甲方享有全部使用权的情况下拒绝支付租金。

乙方应按时足额支付租金。依法合理使用土地,不得利用土地从事违法活动。

4.合同的变更、解除和终止

双方可以通过协商改变和终止本合同。

合同履行期间,乙方因基站调整需要退休的,应提前个月通知甲方解除合同;当年租金结算至退租之日。甲方不得阻挠和提供各种便利。甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日通知乙方。双方应充分履行合同义务,一方应向另一方支付违约赔偿金。违约金金额为年租金的%,赔偿因损失造成的实际损失。

本合同一式四份,甲方一份,乙方一份,双方签字后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

通信基站租赁合同示范条款二出租方:(以下简称甲方)

地址:

承租人:(以下简称乙方)

地址:

为明确甲乙双方的权利和义务,根据《合同法》及相关法律法规,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁房屋的名称、位置、数量和用途:

甲方将其拥有的下列物品(以下简称租赁物品)出租给乙方使用:

二、租赁期限:

租期为年,从年月日起至年月日止。

三.租金和交付时间及方式:

1.合同履行期间,年租金为(大写:人民币整)含税。

2.房租一年付一次。自乙方进入施工现场之日起30天内,乙方应支付第一年的租金,然后在每年的同月支付当年的租金。甲方必须向乙方开具由当地税务局监管的正式发票..如果甲方不能提供发票,乙方将从支付给甲方的租金中扣除税款,并开具发票。税率低于20%的,按20%扣除;税收高于20%的,按照实际纳税额扣除。

四.甲乙双方的责任:

1.甲方必须保证乙方在租赁期内使用租赁物业的权利。如有第三方对租赁物提出异议,甲方应负责解决。如因争议给乙方造成损失,甲方应负责赔偿。

2.乙方在正式使用租赁物前应书面通知甲方,甲方保证在收到乙方通知后5天内将租赁物交付乙方使用..

3.甲方必须保证乙方电力的正常使用,甲方应向乙方提供10KW的电力容量。乙方用电采用自有电表计量,电费由乙方按供电部门收费标准预付,每季度结算一次。

4.甲方保证在乙方安装和检修设备时提供必要的合作。

5.甲方保证在进行必要的房屋装修时给予乙方必要的配合。

6.乙方自行办理通讯设备和天线安装的相关审批手续。

7.如甲方发现乙方设备被人为损坏或故障,应及时通知乙方,并协助乙方解决问题或排除故障。

8.合同签订后,甲方保证乙方正常使用租赁房屋,如有争议,由甲方解决。

9.在乙方施工期间,甲方应免费为乙方提供必要的建筑材料堆放场地

动词 (verb的缩写)合同的变更和解除:

1.租赁期内,甲方对租赁房屋的所有权发生变化时,本合同对新的房屋所有权人仍然有效。

2.本合同履行期间,如甲乙双方因特殊情况需要变更或终止本合同,本合同自双方协商一致并签订书面协议之日起变更和终止。未经协商,任何一方不得变更或终止合同。

不及物动词违约责任:

1.如甲方未能按时足额向乙方提供租赁房屋,应向乙方支付年租金20%的违约金,并赔偿乙方因此而造成的实际经济损失。

2.除供电部门、甲方供电设施的正常维护和抢修以及不可抗力外,甲方擅自切断乙方电源的,必须向乙方支付赔偿金,赔偿金金额以乙方实际损失为准..

3.如果乙方未能按时足额向甲方支付租金,乙方除及时支付租金外,还应向甲方支付未支付部分2%的滞纳金。

4.合同履行过程中,如遇不可抗力,双方均免除责任。

七.在合同期内,乙方在租赁物业上建造的各类设施设备的产权属于乙方的机械及其他栈。派对。

八、合同期满后,租赁关系由双方协商续租或由乙方建造各种设施设备..

九.解决争议的方法:

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,双方同意由秦皇岛仲裁委员会仲裁。

10.本合同未尽事宜由双方协商补充,补充条款作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。

XI。本合同一式六份,双方各执三份,经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

通信基站租赁合同示范第三条出租方:(以下简称甲方)

承租人:(以下简称乙方)

为了提高我区移动通信网络的覆盖范围,支持城乡经济建设,促进通信行业发展,乙方愿意在甲方所属大楼安装手机覆盖系统,并租用甲方提供的场地增设移动通信基站。根据《合同法》及相关规定,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同。

第1条租赁房屋的用途和位置

用途:移动通信基站。

地址:

区域:

第二,所有权承诺

本合同第一条所述场地的产权完全由甲方享有,不存在权利瑕疵。

第3条租赁期限

租赁期限总共为年。甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第4条租金及租金支付方式

1.通信基站租金¥元/年

2.乙方向甲方支付的租金为每年人民币:元整(¥元)。本合同生效后30天内,乙方一次性向甲方支付第一年的租金,并在第二年的前15天内支付下一年的租金。甲方应出具正式发票。

3.合同期内,乙方基站设备所需的电源由甲方提供,电表按人民币/千瓦时计费。甲方指定搭接接头,乙方负责仪表安装的材料和人工。

甲方的收款信息:

开户银行:

账号:

帐户名:

第5条双方约定的其他事项

1.根据移动通信基站的需要,乙方应在现场屋顶架设移动通信天线。设备所有权属于乙方..

2.在不影响房屋美观的前提下,乙方有权通过管道将光缆引入租赁房屋进行传输。

3.乙方必须做好自身的安全、防火、防雷工作。如因乙方原因造成安全和火灾事故,乙方应承担一切责任,并赔偿甲方一切经济损失。

4.如果乙方未能按时支付租金,甲方有权立即终止本合同并收回租赁房屋。

5.在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得以任何理由将租赁房屋交付给第三方,否则甲方有权立即终止本合同并收回租赁房屋。

6.在合同期内,甲方无权干涉乙方设备的日常维护或擅自违反本合同,否则,甲方应承担违约责任。

7.合同期内,如甲方将场地管理权转让或出售给第三方,本合同将自动终止或由乙方与第三方协商解决。

第6条违约责任

甲乙双方应自觉遵守本合同的规定和约定事项。任何一方违反本合同上述条款,应承担相应的违约责任及相关经济损失。

第7条解决争议的方法

1.双方协商解决。

2.协商不成的,提交当地仲裁机关仲裁或向当地法院提起诉讼。

第8条合同续签

1.合同期满后,如甲方继续出租该房屋,甲方应保证在同等条件下,乙方有继续出租该房屋的优先权。

2.本合同规定的租赁期满前15天内,双方如需延长租赁期限,应重新签订合同。

第9条未完成的事情

本合同未尽事宜,由双方根据《合同法》的有关规定协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

第10条本合同一式四份,双方各执两份,经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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