标准格式租赁合同模型

出租方(甲方):

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，同意将该房屋转让给甲方

为明确双方的权利和义务，经协商一致，就房屋出租给乙方及乙方出租甲方房屋事宜，特订立本合同..

第一条甲方保证租赁房屋符合国家关于租赁房屋的有关规定。

第二套住房的位置、面积、装修、设施

1.甲方出租给乙方的房屋位于重庆。

2.租赁房屋的面积:建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.房子的现有设施完好无损。(详见设施设备清单)

第三条租赁期限和目的

1.该房屋租赁期限共_ _ _ _ _ _ _ _个月。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.乙方向甲方承诺，租赁物业仅供住宅使用，不得用于酒店或其他服务。

3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同..

第四条租金及支付方式

1.该房屋月租金为人民币元(小写)，租赁保证金为人民币元(小写)。第一期租金和租赁保证金应由乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前支付给甲方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _未来租金由乙方在租金到期日前10天支付给甲方，甲方出具收据。

2.物业管理费、数字有限电视费、电话使用费、互联网宽带使用费、水、电、气费等。，因使用该房屋而产生的一切费用由乙方承担..甲方可代乙方支付上述费用，然后凭付款收据向乙方收取应付费用，乙方应立即向甲方结清上述费用..乙方应承担租赁期间发生的所有相关费用和税费。

3.房租的支付方式如下:乙方从房租开始

当天头十天预付下月房租及相关费用现金。逾期的，每天罚款5%。

第五条房屋的修缮和使用

1.租赁期内，乙方负责房屋及其附属设施的维护。租赁期间，乙方应保证租赁房屋的完整性，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责维修或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、材料等方案必须征得甲方书面同意后方可施工。

3.由于各种原因，乙方不再租赁甲方的该房屋，乙方应在交房前打扫干净。

第六条合同的变更、解除和终止

1.双方可协商变更或终止本合同。

2.如甲方未提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住的，乙方有权解除合同。

3.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

(1)未经甲方书面同意，将租赁物转租或出借..

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

(3)损坏的租赁房屋未在甲方提出的合理期限内修复..

(4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。

(五)利用租赁房屋储存危险品或者进行违法活动的。

(6)乙方未能在十天内支付乙方应支付的全部费用，对甲方造成严重损害..

(7)拖欠下月房租十日以上。

4.如果乙方在租赁期满前想继续租赁，应在租赁期满前一个月书面通知甲方。租赁期满后，如甲方仍想出租，乙方在同等条件下有优先出租权。

5租赁期满，合同自然终止。

6.因不可抗力致使合同无法履行的，合同终止。

第七条房屋交付和回收验收

1.甲方应保证租赁物本身、附属设施和设备处于正常使用状态。

2.双方应参与验收。对装修、用具等硬件设施设备有异议的，应在现场提出。当场难以发现和判断的，应当在三日内向对方提出书面主张。

3.租赁期满后，乙方应将租赁房屋、附属设施和设备全部归还甲方。

4.乙方将房屋归还甲方时，应保持房屋及设施设备的完好，不得存放物品或影响房屋的正常使用。未经同意，甲方有权处置乙方留下的物品。

第八条甲方的违约责任

1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应向乙方支付本合同总租金20%的违约金。

2.如甲方违反本合同提前收回房屋，甲方应向乙方双倍返还租赁保证金..

第九条乙方的违约责任

1.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方向甲方支付的租赁保证金不予退还。如果乙方的租赁保证金不足以赔偿甲方的损失，乙方也应负责赔偿，直至所有损失得到赔偿。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或转借给他人；

(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构或损坏房屋的；

(三)改变本合同约定的租赁用途或者将房屋用于非法活动的；

(4)迟交租金十日以上。

2.在租赁期内，如乙方未按合同规定支付应由乙方承担的费用，每延迟一天，应向甲方支付上述费用总额5%的滞纳金。

3.租赁期内，乙方未经甲方同意退租的，乙方的租赁保证金不予退还。如果乙方的租赁保证金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

4.乙方未支付租金的，每延期一天，乙方应支付下月应付租金的5%，逾期十天，甲方有权解除合同。

5.租赁期满后，乙方应按期归还该房屋。如乙方延迟归还，每延迟一天，乙方应向甲方支付原租金两倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期返还给甲方而造成的损失..

第十条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第11条争端解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请调解；协商或调解不成的，依法移送重庆

_ _ _ _ _人民法院。

第十二条本合同经双方签字后生效。

第十三条本合同及其附件一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证号码身份证号码:

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期