广州幼儿园租赁合同模式

幼儿园，原名托儿所、幼儿园，是一种学前教育机构，用于集中对儿童的照顾和教育，通常接受3-6岁的儿童。广州幼儿园租赁合同是什么？以下是范文全集编的广州幼儿园租赁合同。请参考。

广州幼儿园租赁合同范幼儿园租赁合同

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将原_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

租赁期共_ _ _ _ _个月，甲方应自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起将租赁物交付乙方使用。

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1.擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人互换的；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金_ _ _个月；

4.其他不服从管理的行为。

合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实找不到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金及租金支付期限和方式

双方同意每月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条租赁期内的房屋装修

1乙方因使用需要，经甲方同意，可对租赁房屋进行装修，但不得损坏房屋结构，但装修方案应经甲方批准后方可施工。关于装修的一切费用及租赁期满后的权属处理，双方同意装修的一切费用由乙方承担，所有权归乙方所有；如果乙方不再出租该房屋，甲方将收回，并不赔偿所有装修费用。

第五条违约责任

1.乙方未支付租金的，应按日支付逾期租金并向甲方支付租金5%的违约金。

2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用的，乙方有权拒绝支付。

3.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方按约定租金的10%向甲方支付日违约金后，仍有权要求解除合同。

第六条豁免条件

1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第七条其他约定事项

1.如租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方应提前提出书面申请，说明退房原因并向甲方报告..甲方检查租赁房屋状况良好(自然损耗除外)后，应办理解除租赁关系。

2.安全问题:在租赁期内，乙方应及时检查和保护校园内的所有建筑，合理使用，并履行安全责任，确保校园安全。因管理和使用不当或人为原因造成的一切校园安全问题由乙方负责，并承担维修及相关费用。

第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同一式四份，其中正本两份，甲乙双方各执一份。两份。出租人:(盖章)承租人:(盖章)

授权代理人:(签名)地址:银行:账号:电话:

委托代理人:(签名)地址:开户银行:账号:电话:合同有效期:至(日期)

广州幼儿园租赁合同范文儿醉方(出租方):

乙方(承租人):身份证号码:

双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就原广元宾馆的租赁事宜达成如下协议:

一、租赁房屋及用途

1.甲方将平方米酒店的一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园；原酒店的相关设备和设施应出租给乙方(详见合同附件)。

2.未经甲方事先书面同意，乙方不得改变租赁用途..

二、租赁期限

租赁期限为年，从年月日至年月日。租赁期满后，甲方继续出租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权。

三.租赁金额

年租金一万元。

四、租金支付方式

1.第一年租金在合同签订之日一次性付清，另交押金1万元。之后每年租金在当年当月前一次性付清。如未按期一次性足额支付，每延期一天，乙方应向甲方支付年租金总额3 ‰的滞纳金；逾期天数，甲方有权单方面解除合同，乙方应承担违约责任，并按实际逾期天数支付滞纳金。2.租赁期满或合同终止后，押金在双方办理完交接手续当天无息退还给乙方。如乙方未按约定支付租金，未能清偿相关债务或在撤离过程中发现甲方资产受损，甲方有权从保证金中扣除，并有权向乙方追偿不足部分..

五、双方的权利和义务

1.甲方保证出租给乙方的房屋不存在产权纠纷..

2.甲方应确保房屋、设备、设施完好移交给乙方，双方应在现场检查核实后签字确认。交接前如有故障或不能正常使用，甲方应支付维修费用。甲方在经营期内未清偿的债权债务与乙方无关，由甲方负责。

3.租赁期内，所有税费(包括但不限于水、电、通讯、设备维护及日常耗材更换费用等。)由乙方产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担上述费用延迟支付所产生的滞纳金及相关费用。

4.在租赁期内，乙方有权使用甲方提供的场地，但必须保持设备和设施完好无损。如因乙方管理不当导致甲方设备设施损坏，无法正常使用，乙方应负责赔偿。但乙方对自然损失不承担赔偿责任。

5.未经甲方事先书面同意，乙方不得装修房屋，不得擅自改变或破坏房屋结构；乙方擅自拆除、修改或改装房屋及相关设施，或改变租赁用途，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任，并承担由此产生的一切费用。

6.合同期满或解除后，乙方不得破坏装修部分，并将租赁物(包括装修部分)免费交付给甲方。

7.乙方必须依法经营，否则由此产生的一切后果由乙方承担；因乙方行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同，并没收乙方押金。

8.以下区域禁止活动。为确保安全，乙方应采取有效措施，禁止幼儿园教师和学生进入。否则，由此产生的后果由乙方承担..

9.租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同并没收押金，乙方应赔偿给甲方造成的损失..

不及物动词违约责任

1.在本合同执行过程中，如一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付人民币违约金。如有损失，违约方应按实际损失金额另行赔偿。

2.因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，任何一方均可向沅江市人民法院提起诉讼，诉讼产生的一切费用(包括但不限于催交费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、诉讼费、差旅费及其他费用等。)由违约方承担。

七.其他人

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

口:乙方:

(公章)(签字盖章)

法定代表人(签名):身份证号码:

年月日月日月日

广州市幼儿园租赁合同范文三嘴方(出租方):衡阳县西毒镇清平小学(以下简称甲方)乙方(承租人):何星欢(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方租赁事宜，经友好协商，达成如下协议:

一、租赁住房的基本情况:

1.租赁房屋位置:清平小学左侧办公楼。

2.租赁房屋楼层:清平小学左侧办公楼一至二层，除一层楼梯左侧四间房屋外，其余房间全部出租给乙方设立幼儿园。

二、租赁期限:

1.租期5年，20xx年7月15日起，20xx年7月15日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期完好归还，不得以任何理由或借口拒绝归还。

2.租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请，续租租金由双方另行协商。

三.租金和支付方式:

1.20xx年7月15日至20xx年7月15日，租金每年18000元

2.20xx年7月15日至20xx年7月15日，租金在1.8万元的基础上逐年上涨10%。(即20xx年7月15日至20xx年7月15日两年租金分别为每年19800元和21780元。)

3.付款期限及方式:乙方于本合同签订之日一次性支付租金4万元，相当于提前五年支付租金总额的一部分(每年8000元)，剩余租金按年支付，乙方于每年9月1日前及时支付给甲方(20xx年1月1日9元1万元，20xx年1月1日9元1万元，20xx年1月1日9元1天9元1天

4.在本合同有效期内，租金不予调整。如因乙方自身原因导致幼儿园关闭或本合同项下租赁房屋停租，甲方将不退还乙方向甲方支付的租金，一切损失由乙方承担..

5.乙方与甲方合租一口井，并单独向甲方支付水费500元，连同年租金。乙方用电另设电表，产生的电费由乙方负责。乙方必须建立独立的有电家庭，才能装修和经营房屋。

6.若乙方未能在每年9月1日前支付当年剩余租金，则视为乙方放弃租赁，单方面违约，甲方有权自行转租该房屋或增设幼儿园。

四.甲乙双方的合同义务:

1.租赁期内，乙方根据自身需要，经与甲方协商后，在不损害甲方房屋结构和质量的基础上，可以进行装修改造，甲方不得提出异议或阻止。

2.租赁期内，甲方不得以任何形式干扰乙方的工作，不得随意将他人带入、带出乙方教室，以免影响乙方正常工作。同样，乙方不影响甲方正常工作，双方互不干涉。

3.在本合同期限内，乙方应负责租赁房屋的所有维护。

4.合同期内，甲方不得开设学前班或相关的学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求追加租金或出租给他人使用。

5.如果乙方无故拖欠或不支付租金，甲方有权要求终止本合同。

6.本合同期限内，如因政策原因(以相关部门出具的文件为准)政府征用学校土地或拒绝出租学校房屋，甲乙双方自然终止本合同，双方不承担任何赔偿责任，本合同未到期期间，甲方退还乙方租金。

7.在租赁期内，乙方负责所有学生和员工的安全管理以及房屋质量和安全的管理。所有安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何事故责任或连带责任。

8.乙方负责打扫办公楼及一楼前露台，保持学校清洁，及时处理因乙方办学行为产生的垃圾。

9.甲方出租给乙方的所有场地只能用于开办学前教育班，场地用途不得改变。否则，视为乙方违约，甲方有权终止本合同。

10.乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门外行驶，不得停在学校围墙内。

11.甲方在迎接各级领导的工作检查和大型活动时，乙方有义务和责任配合甲方做好检查准备工作。

5.乙方在本合同有效期内在甲方租赁的房屋内开设的学前教育班是乙方的独立行为，乙方在办学过程中所带来的一切利益和社会影响及相应责任与甲方无关，但甲方仅享有本合同有效期内租赁房屋的收益权。

12.在本合同有效期内，乙方不得转租部分或全部租赁房屋，否则甲方有权终止本合同。

13.本合同签订之日，乙方应向甲方支付20xx的物业保证金。租赁期满，乙方应按期归还完好的租赁物，不得拆除或更换租赁期间装修的门窗，不得损坏任何固定资产和设备，不得以任何理由或借口拒绝归还物业保证金。合同期满双方交房时，甲方验收合格后，方可返还物业保证金，如验收不合格，物业保证金视为财产损失赔偿，甲方不予返还。

动词 （verb的缩写）本协议共四页，一式三份，甲乙双方各执一份，一份由西毒镇中心学校保存。经双方签字后，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效！

喉舌签名:乙方签名:

喉舌负责人签字；乙方负责人签字；出席人员签字；

20xx年5月22日