商品房租赁合同样本

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内容摘要:房屋租赁在发展住宅户型多样化、完善城市服务功能、促进房地产行业健康发展等方面发挥了积极作用。商品房租赁合同怎么写?下面是样书里编的商品房租赁合同的样板纸。感谢阅读。商品房租赁合同示范第一条出租人(甲方):承租人(乙方):身份证号码:经甲乙双方同意,为明确出租人和承租人之间的权利和......

商品房租赁合同的样本房屋租赁在发展住宅户型多样化、完善城市服务功能、促进房地产行业健康发展等方面发挥了积极作用。商品房租赁合同怎么写?下面是样书里编的商品房租赁合同的样板纸。感谢阅读。

商品房租赁合同示范第一条出租人(甲方):

承租人(乙方):身份证号码:

经甲乙双方同意,为明确出租人和承租人之间的权利和义务,经协商一致,签订本合同。

第一条:甲方愿意出租位于拉萨多森格路的一套小型商品房给乙方使用。租赁用途为除餐饮娱乐项目以外的其他合法经营项目。乙方已完全了解甲方拟出租的房产,并愿意出租该房屋。

第二条:租赁房屋的租赁期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起。

第三条:房屋租金为每月人民币。(不包括水、电、暖气和煤气设备等。).出租人应当给承租人收据。

第四条:双方签订本合同时,乙方应向甲方支付住房保证金人民币10,000.00元,租赁合同期满后退还。

第五条:乙方每月未按本合同规定的期限支付房屋租金,经出租人催告一次性支付租金的,甲方有权解除合同并收回所租房屋,一切后果由乙方承担,保证金视为违约金。

第六条:乙方未支付房屋租金的,每逾期一天,甲方按月租金的1%向乙方收取违约金。违约金自支付租金之日起清偿,逾期视为乙方不履行合同,甲方有权解除合同,并将房屋保证金视为违约金。由此造成的一切损失由乙方承担..

第七条:租赁期间,房屋及设备的维护费用由乙方负责,水、电等费用另行计算,并按当地管理部门规定的价格计价。

第八条:甲方保证租赁房地产符合政府规定的备用房地产租赁范围,权属清晰,无争议。如有违反房地产租赁行为,甲方应负责并承担由此造成的损失。如发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方负责处理。

第九条;乙方不得在租赁场所和场所内存放走私、淫秽物品、易燃、易爆、腐蚀性、有毒物品,不得开展涉及色情、赌博、私事、节假日等危害社会公德、影响师生身心健康、办公和生活秩序的项目。否则,乙方不仅要对由此造成的后果负责,还要按照有关规定赔偿由此造成的损失。不再将该房屋出租给乙方..

第十条:乙方不得擅自修改、装修或扩建租赁房屋的设备。如确有必要,须经甲方书面同意方可实施,费用由乙方承担..合同期满后,乙方保证免费返还给甲方。

第十一条:因使用不当或其他人为因素造成房屋或设备损坏的,乙方应负责赔偿或修复。因不可抗力和政府统一改造造成的损失,双方互不承担责任。

第十二条:乙方将租赁房屋转租(转让)给他人的,必须征得甲方书面同意,转租(转让)双方必须在不违反双方原约定的权利和义务的情况下另行签订合同。未经甲方同意,乙方在租赁期内不得擅自将该房屋出租给他人,不得改变租赁用途,否则一切后果由乙方承担..

第十三条:乙方不得在租赁房屋内从事任何国家和甲方禁止的违法犯罪活动。一经发现,乙方应无条件终止合同,由此产生的一切后果由乙方承担..

第十四条:本合同生效后,任何一方不履行本合同规定的,另一方有权提前终止本合同,由此造成的损失由责任方承担。

第十五条:合同期满后,同等条件下,乙方有优先租赁权。

第十六条:以上条款未尽事宜,由甲乙双方另行约定,并可增加附加条款或签订补充协议。

第十七条:手写部分具有同等法律效力。

第十八条:本协议一式两份,双方各执一份。

第十九条:双方认可的补充条款如下:

乙方必须保证作业安全,禁止乱扔垃圾,并符合卫生防疫和环保部门的要求。加强安全管理,按照消防部门的要求配备消防器材,确保自身和员工的生命财产安全,防止火灾、触电等事故。因乙方自行协调而产生的任何责任纠纷,甲方概不负责。给甲方造成损失的,按有关规定赔偿。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

《商品房租赁合同》(出租人)第二条:

乙方(承租人):联系方式:。

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下合同条款,以供双方共同遵守。

一、住房概况

1.甲方将位于巴楚县银泰路湖阳仁家农贸市场面积平方米的商铺出租给乙方经营使用。

2.甲方保证有权充分使用租赁房屋,无任何权利负担或法律纠纷。

二.乙方的业务项目和规格

1.乙方应确定经营项目和范围:(以营业执照登记为准)。

2.如乙方后期变更经营项目,应事先征得甲方书面同意后方可变更合同。

3.乙方保证独立合法经营,并承担经营过程中发生的一切费用,以及因经营而产生的经济和法律责任。

三.租赁日期和条款

1.租赁期限:第一年自年月日起至年月日止(包括乙方装修时间)

第二年,从(日期)开始,到(日期)结束;

第三年开始于,结束于。

2.租赁期满前,乙方如需续租,应在合同期满前两个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后可续租,同等条件下乙方有优先租赁权。

3.甲方有权出售乙方租赁的店铺,但应事先通知乙方,乙方有权优先购买该店铺。如果乙方在收到甲方通知后7个工作日内放弃购买该店铺,甲方有权出售该店铺。

4.本合同租赁期限届满或因乙方个人原因终止本合同的,乙方应在到期日或7个工作日内离开店铺;否则,甲方有权处置乙方未留下的货物,乙方不得有任何异议。

四.乙方的租赁费用及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金:

第一年为人民币/m2/天,总金额为人民币/年,大写:人民币。

第二年为人民币/m2/天,总金额为人民币/年,大写:人民币。

第三年为人民币/m2/天,总金额为人民币/年,大写:人民币。

2.乙方应向甲方支付每套人民币的履约保证金。(合同到期后退回)

3.乙方每年缴纳物业管理费人民币/平方米,甲方有权根据国家和地方政府的相关政策进行调整。

4.乙方自行承担安装电话和网络的费用。

5.乙方应承担因使用水、电、暖、气等产生的一切费用。如果乙方独立安装水电表,费用按每月第一天抄表计算(包括装修期间的费用)。

动词 (verb的缩写)乙方改建、装修、装修

1.租赁期内,乙方因经营需要对房屋进行重新设计或装修的,应与甲方及乙方委托的施工单位签订三方装修协议,不得损坏原有的供电、消防设施及空调系统,不得对房屋进行任何结构性改动或增加建筑方面的内容。

2.乙方应提供装修方案和施工图纸,以及乙方委托的设计单位和施工单位的有效资质证明,在装修方案和施工图纸经甲方书面审查批准后,乙方方可开工。

3.在施工期间,乙方必须服从甲方的统一安排,并承担相关费用

4.乙方应督促施工单位遵守甲方的规章制度,服从甲方的监督和管理。

5.乙方支付装修定金人民币元(大写),装修完成后30天内无息退还。

6.如乙方在施工过程中造成人身伤害或财产损失,由乙方承担全部责任。如甲方负有赔偿责任,甲方有权向乙方索赔..

7.因改建、装修、装修造成房屋损坏、开裂或存在隐患的,由甲方负责修复并承担费用。如乙方无法修复,可向甲方或业主申请修复,但由此产生的费用由乙方承担。

不及物动词乙方的保险

1.在乙方租赁期间,除甲方应负责的部分外,乙方应为其员工和营业场所可能发生的火灾、财产损失和第三方意外伤害购买保险。乙方按上述要求投保后,应将所有保险手续的复印件提交甲方留存。

2.乙方购买保险的保险期限不得短于本合同约定的租赁期限。

3.经保险公司赔偿后,乙方应承担补足差额的责任。

4.如果乙方未能按照本合同投保,乙方应承担由此产生的一切后果和责任。

七.合同的变更和解除

1.在本合同期限内,任何一方要求变更或终止合同,应及时与另一方协商,并以书面形式确认。在达成协议之前,本合同必须继续执行。

2.租赁期满或因乙方原因终止合同的,乙方可收回用于改建、装修和装修的材料,但不得损坏租赁房屋的结构、设施和设备;否则,乙方应赔偿甲方由此造成的损失。

3.乙方负责兑现和解决乙方退市后留下的有效凭证和消费卡;否则,乙方应承担一切后果和责任。

八.违约责任

1.如果乙方未能按时支付租金或延迟支付相关费用达5天,甲方可向乙方发出书面提醒..如乙方未能在甲方书面催款后十个工作日内付款,甲方有权调整乙方的营业场所或区域,直至本合同终止。

2.如乙方未按合同约定支付租金及其他费用,甲方有权对乙方拖欠的租金及其他费用每天收取3%的滞纳金..

3.在租赁期内,如乙方未经甲方同意退出该房屋或停止营业,经甲方书面警告后仍未改正,甲方有权终止本合同。乙方自退出或停业之日起向甲方承担违约责任,并支付相当于半年租金的违约金。

九.免责条款

遇有不可抗力、自然灾害、火灾、战争、政府行为等原因,致使合同不能继续履行的,双方可以解除合同,互不承担责任。

X.纠纷调解

1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成,任何一方均可向巴楚县人民法院提起诉讼。

2.如因乙方原因引起诉讼,乙方除承担违约责任或赔偿责任外,还应承担甲方为解决争议而发生的诉讼费、保全费、执行费、律师费等费用。

XI。补充规定

本合同如有未尽事宜,双方可协商达成补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

十二.其他人

1.签订本合同时,乙方必须已取得营业执照和合法经营资格。

2.在签署本合同时,乙方应提交下列文件的副本供甲方审查和参考:

营业执照□税务登记证□注册商标(店名)复印件

健康证□法人授权委托书□法人身份证明

授权代表身份证明□签字人身份证明

3.乙方保证所提供的所有许可证均依法获得,不存在虚假或伪造,否则甲方有权终止本合同,并要求乙方承担赔偿责任。

4.乙方如在公共区域设置商业标志、标识、宣传广告和临时宣传设施,应取得甲方同意,并向政府有关部门办理相关手续,承担一切费用。

5.根据合同,乙方经营餐饮业。根据实际情况,甲方有权要求乙方安装排烟管道设施。自甲方发出通知之日起15天内未安装排烟管道设施的,甲方有权切断店铺的水电。

6.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

《商品房租赁合同》第三条(以下简称甲方):

证书编号:

电话号码:

乙方(以下简称乙方):

证书编号:

电话号码:

本着互惠互利、共同发展的原则,乙方经与甲方协商一致,现就具体事宜达成如下协议:

1.租赁商品房范围:甲方愿意将位于晨带周边商品房三楼的房屋(三室一厅)出租给乙方使用;

二.租金、押金及支付时间:年租金为人民币18000元整,押金为人民币(大写:)。租金和押金在签订合同时一次性付清,下一年租金或续租租金提前一个月支付。

三.租赁期限:从(日/YY)至(日/YY)。该术语暂定为(YY)。乙方如需解除合同或不再续租,应提前两个月书面通知甲方。

四.双方的责任和义务:

1.甲方需要协调周边关系,和谐相处;

2.甲方只负责房屋主体的安全和维护(不包括自然灾害);

3.乙方负责支付使用期间的水电费,由乙方自行支付给水电公司;

4.乙方负责所有居民的环境卫生管理和安全,居民不得大声喧哗、制造噪音、乱扔垃圾、打架斗殴,不得影响周围居民的生活;

5.乙方在使用期间不得从事非法活动,否则一切后果由乙方承担,与甲方无关;

6.乙方将其出租用于培训儿童和青少年。租赁期内,乙方负责装修、安全保护和安全宣传。安全防护必须符合行业要求,由此产生的相关责任和后果与甲方无关;

7.在租赁期内,乙方应爱护所有设备。如因疏忽造成租赁房屋及配套设备损坏,乙方应负责将租赁房屋及配套设备恢复原状,并赔偿由此造成的经济损失;

8.如果双方未能按照合同要求履行职责和义务,双方有权终止合同。

5.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。

乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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