房地产销售合同

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方:_ _ _ _ _ _ _ _房地产经纪有限公司， 有限公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经友好协商，根据一般原则 根据《中华人民共和国民法》和《中华人民共和国合同法》，甲、乙双方在互利的基础上达成如下协议，并承诺遵守。  。第一种合作方式和范围。甲方指定乙方为_ _ _ _ _(地区)独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在_ _ _ _ _建造的_ _ _ _ _项目，即(别墅、写字楼、公寓、住宅)，总销售面积为_ _ _ _ _。 。第二条合作期限。1.本合同的代理期限为个月， 来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 本合同期满前_ _ _ _ _天内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限自动延长_ _ _ _ _个月。 合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条款办理。 。2.在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。 。3.在本合同的有效代理期间，甲方不得在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _指定其他代理人。 。第3条成本负担。本项目推广费用(包括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、制作沙盘等。)由甲方支付..费用在发生前一次性支付。 。乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。 。第4条销售价格。销售基价(代理项目每层均价)由甲乙双方确定为_ _ _ _ _元/平方米，乙方根据市场销售情况，取得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。 。第五条代理佣金和支付。1.乙方的代理佣金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理佣金由甲方以人民币支付。  。2.甲方同意以下列方式支付代理佣金:甲方签订正式的销售合同并拿到定金后，乙方对销售合同中规定的房地产的代销完成，即可获得本合同中规定的全部代理佣金。甲方应在收到定金后3天内向乙方支付全部代理佣金，乙方应在收到甲方转来的代理佣金后开具收据..乙方代甲方收取房款，扣除乙方应得的佣金后，剩余部分返还给甲方.. 。3.乙方代甲方收取房款，属于一次性付款的，应在合同签订并收取房款后不迟于5日将房款汇入甲方指定的银行账户；分期付款的，房款每两个月汇给甲方一次。乙方不得擅自挪用已收取的房价款。 。4.因客户违反临时销售合同而被没收的保证金由双方各承担一半。 。第六条甲方的责任。1.甲方应向乙方提供以下文件和资料:(1)甲方营业执照和银行账户复印件； 。(2)对于新的开发建设项目，甲方应提供经政府有关部门批准的开发建设项目的相关许可证(包括:国有土地使用权证、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证书)。对于旧房产，甲方应提供房屋所有权证和国有土地使用权证。 。(3)拟出售项目所需的相关资料，包括:外形图、平面图、地理位置图、室内设备、施工标准、电气设备、层高、面积、规格、价格、其他费用估算等。； 。(4)乙方代理销售该项目所需的收据和销售合同以实际使用数量为准，其余部分退还甲方； 。(5)甲方正式委托乙方为(独家)代理销售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的授权委托书& nbsp甲方应在本合同签订后2天内将上述所有文件和资料交付给乙方。 。甲方保证，如果客户购买_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供房车，并确保乙方客户预订的房间号码不被误订。 。3.甲方应按本合同的规定按时向乙方支付相关费用。 。第7条B&方的责任。1.在合同期内，乙方应做好以下工作:(1)制定促销计划(包括市场定位、销售目标、销售计划、广告等)； 。(2)根据营销计划，制定销售计划，安排时间表； 。(3)在委托期内，按照甲乙双方约定的条件进行广告和策划； 。(4)发送宣传资料和销售手册； 。(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察，介绍项目、环境和情况； 。(6)利用多种形式开展多渠道销售活动； 。(7)在甲方与客户正式签订销售合同之前，乙方代理签订临时物业销售合同并收取定金；(8)未经甲方授权，乙方不得向客户做出任何承诺.. 。 该网站的合同范本 销售合同样本格式 办公家具销售合同 种苗销售合同 电子产品销售合同 房地产销售代理合同 建筑材料销售合同 手机销售合同 销售代理合同范本 加入家具专卖店的合同协议2。在销售过程中，乙方应如实向客户介绍甲方提供的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目的特点和情况，尽力促进销售，不得夸大、隐瞒或过度承诺。 。3.乙方应遵守甲方规定的销售价格，未经甲方授权，不得给予客户任何折扣..客户同意购买时，乙方按照双方确定的付款方式向客户收款。如遇特殊情况(如客户一次购买多台)，乙方应通知甲方，协商处理。 。4.乙方在收到客户付款后，不得将其用于其他目的，也不得以甲方的名义从事除待售房地产以外的任何活动。第八条合同的终止和变更。1.本合同到期时，如双方同意终止本合同，双方应共同努力妥善处理合同终止后的相关事宜，并解决与本合同有关的法律和经济事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告终止，双方不再承担任何经济和法律责任，但甲方未按本合同规定支付应付给乙方的费用除外。 。2.经双方同意，可以签订修改或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。 。第九条其他事项。1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。 。2.因履行合同发生的争议，双方可以通过协商和诉讼解决。 。甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:& nbsp；_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:& nbsp； 。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日。