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武汉房屋租赁合同

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武汉市房屋出租合同房屋租赁合同是双方达成协议时成立的,房屋交付并不被视为合同的必备要件,因此是约定的合同而不是实践合同。以下是武汉房屋租赁合同范本,由小编小品文精心编写。请参考。

武汉市房屋租赁合同示范第一条出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:

1.甲方将位于武汉长清四区的房屋出租给乙方居住使用。

二.租赁期限为年零个月,固定年限自年起

有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的;

2.乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

3.乙方拖欠租金;

(租赁期限届满,租赁关系自然终止,甲方无需另行通知乙方。如果双方有意续租,可以在到期前三个月提出续租意向,协商合理租金和续租合同。)

三.月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _定金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _。 四.协议事项

1.自乙方入住之日起至租赁期满迁出之日止,房屋内外的水、电、气、电话费由乙方承担。

2.甲方承担租赁房屋的修缮义务,乙方配合修缮工作。

(乙方应妥善使用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意,乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和设备。房间配备:冰箱、洗衣机、电饭煲、床、桌子、柜子)

3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品,影响公共安全。

4.租赁期满日,如不续租,乙方应无条件退租,库存后将房屋及设备归还甲方,不得要求甲方退还租金、转让费及所有使用费。乙方应清楚地将家具物品移出自用,不得故意占用。乙方逾期未拆除的,视为乙方放弃所有权,由甲方自行处理。逾期不迁出的,甲方可向人民法院提起诉讼,一切损失由乙方赔偿..

5.租赁期内,双方不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需要退房或甲方确需收回房屋的,必须提前十五日通知对方。

五:其他

1.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方,则该合同对新的业主继续有效。

2.甲方出售该房屋时,必须事先通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

3.乙方需要与第三方换房时,应事先征得甲方同意。

4.如乙方对房屋及设施的非正常管理和使用给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任。

5.如乙方故意逾期不付租金,除按时足额支付租金外,还应支付一个月的租金作为补偿。特殊情况下临时不支付租金,甲乙双方可协商解决。

6.乙方违反本合同规定,擅自将房屋转租给他人使用的,甲方有权收回租赁房屋,并扣留乙方到期前交付的租金作为乙方的违约金,如造成租赁房屋损坏,乙方还应承担赔偿责任。

七:豁免条件

因不可抗力造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。

八:解决纠纷的方法

1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商调解不成的,双方可以:

1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九.本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,补充规定由合同双方协商制定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

徐:合同正本一式两份,双方各执一份。合同签字盖章后生效。

口:乙方:

签名:签名:

日期:日期:

身份证号码:身份证号码:

联系方式:联系方式:

武汉市房屋租赁合同范本第二条出租人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

一、甲方将位于武汉市江夏区学府华庭祥和园3单元702室的房屋出租给乙方,租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二,租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

三.租金标准及支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _元/(□月/□季/□半年/□年),总租金:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(&日元;:__________________)。

付款方式:(□现金/□银行汇款)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四.保证金

保证金:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(&日元;:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)租赁期满或合同终止后,除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外,该房屋的租赁保证金应全额退还给乙方。

动词 (verb的缩写)乙方租赁后应注意以下事项:

1.乙方保证遵守国家和武汉市的法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。

2.乙方应注意生活安全,并自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不乱拖乱接电线;使用气体时,注意气体的安全使用,及时关闭气阀。定期进行防盗、防火、用电安全检查。如果所有损失都是由于乙方的不当措施造成的,损失由乙方自行承担;给甲方造成的财产损失,乙方应全额赔偿甲方;乙方负责处理给第三方造成的财产损失,并全额赔偿对方。并按违约处理。

3.乙方无权处分所租房屋,不得擅自将房屋转租、分租或转借给他人,也不得改变用途,否则构成违约。出现上述情况,甲方除支付违约金外,有权终止协议并收回房屋。电、水、气、电视、宽带等设施由乙方使用,所发生的费用由乙方按时足额支付。如有错误造成麻烦,乙方自行解决。如确需甲方协助解决问题,乙方应向甲方支付必要的费用。以上付款收据请乙方留存备查。

4.乙方在租赁期内不得改变房屋的结构和设施;使用过程中如有损坏或管道堵塞,应自费修复和疏通。乙方退租或到期时,应恢复房屋原貌,由此产生的费用由乙方承担..

5.甲方不承担乙方在租赁期间对自己和第三方造成的任何道德、经济、商业和法律责任和损失。

不及物动词租赁撤回和转让条款

1.在本协议期限内,乙方履行完本协议所有条款后,甲方不得提前收回该房屋(除甲方无法控制的不可抗力事件和乙方违约事件外)。

2.乙方在租赁期满前要求退租的,必须与甲方达成协议,并向甲方支付违约金..

3.本协议期限内,乙方有下列情形之一:退租、转让,或因乙方违约导致甲方提前收回房屋的,乙方必须按约定支付全部应付款项。

4.租赁期满后,乙方应归还租赁协议及所有完好的钥匙和相关物品。租赁房屋所使用的设备如有损坏,由乙方负责维修或由甲方从押金中扣除相应的赔偿金额。

七.合同中止

1.本合同经双方协商一致可以解除。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行,本合同自行解除。

八.补充协议_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

九.本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)和本协议一式两份,双方各执一份。

本合同生效后,双方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:

授权代理人:授权代理人联系人:联系人:年、月、日、年、月、日

武汉市房屋租赁合同范文三出租人(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方协商一致,签订本合同:

第一条:房屋租赁

醉方将位于武汉的总面积为平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限

租赁期共为一个月,甲方应自年月日起将租赁物交付乙方使用,并自年月日起收回租赁物。

有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋:

1.乙方擅自将房屋转租、转让或出借给他人的;

2.乙方利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

3.乙方已累计拖欠租金天数;

租赁期限届满,租赁关系自然终止,甲方无需另行通知乙方。如果双方有意续租,可以在到期前一个月提出续租意向,协商合理的租金和续租合同。

第三条:租金

月租人民币元整,付款方式为付,押金人民币元。乙方每期支付的租金必须提前一周汇入甲方账户,不得逾期,否则甲方有权解除合同并没收押金。

第4条:协议事项

1.乙方发生的水电费、煤气费、电话费、宽带费、物业管理费等费用,自乙方入住之日起至租赁期满之日止,由乙方承担,乙方必须按期支付,因违约造成的责任由乙方承担。

2.乙方应妥善使用和管理租赁物业的内部和外部设备。未经甲方同意,乙方不得擅自改变、损坏租赁房屋的结构和设备。

3.乙方不得利用租赁房屋进行违法活动或存放危险物品,影响公共安全。

4.租赁期满日,如不续租,乙方应无条件退租,库存后将房屋及设备归还甲方。乙方应清楚地将家具物品移出自用,不得故意占用。乙方逾期未拆除的,视为乙方放弃所有权,由甲方自行处理。逾期不迁出的,甲方可向人民法院提起诉讼,一切损失由乙方赔偿,并没收房屋押金。

5.租赁期内,双方不得无故解除合同。但如乙方因特殊情况需退房,须提前十五天通知甲方,并支付一个月租金作为补偿。甲方确需收回房屋自用的,还必须提前十五天通知乙方,并支付一个月的租金作为乙方搬迁的补偿。

6.甲方应提供上述财产的所有法律文件。租赁期内,如因产权等问题影响乙方的居住和使用,由此造成的一切损失由甲方承担..

7.乙方必须爱护房屋内的一切设施和财产,如有损坏,按价格赔偿。

第五条:甲乙双方的变更

1.如果甲方将该物业的所有权转让给第三方,则该合同对新的业主继续有效。

2.甲方出售该房屋时,必须提前一个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

第6条:违约责任

1.如果甲方未能按照上述合同条款向乙方交付所需的租赁房屋,甲方应就此向乙方进行赔偿。

2.如乙方故意逾期不付租金,除按时足额支付租金外,还应支付一个月的租金作为补偿。

3.乙方违反本合同规定,擅自将房屋转租给他人的,甲方有权收回已出租的房屋,并扣留乙方到期前交付的租金作为乙方的违约金,以补偿甲方并没收房屋押金。如租赁房屋发生损坏,乙方也应承担赔偿责任。

第7条:豁免条件

因不可抗力造成房屋毁损、灭失的,双方互不承担责任。

第8条:解决争端的方式

1.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商调解不成的,双方可以:

1)向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁;( )

2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。( )

第9条本合同未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行,补充规定由合同双方共同协商制定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

第10条本合同一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效。

徐芳:

签名和盖章:

日期:

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乙方:

签名和盖章:

日期:

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