房屋买卖协议示范文本

个人房屋需要过户出售时，离婚协议书应该怎么写？以下范文汇编，与大家分享一些房屋转让协议范文，供参考！

《房屋买卖协议》范 转让方(以下简称甲方):受让方(以下简称乙方):

工作单位:

地址:

身份证号码:身份证号码:

电话:电话:

证明人(以下简称丙方):

身份证号码:

甲乙双方在平等自愿、互利互惠、友好协商的基础上，达成如下协议，以供双方共同遵守:

一、甲方自愿将甲方认购的在建房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，乙方以甲方的名义购买该房屋、地下室及其附属设施..

二.房子是周口日报和周口日报印刷中心出资的。该房屋位于周口市川汇区东华城路住宅小区新闻花园大厦单元楼层，建筑面积平方米(含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼及其附属设施；)地下室为建筑单元号，面积暂按平方米计算。

三.乙方同意购买甲方的房屋，并在原价基础上分期向甲方支付房屋指数过户费用人民币2万元。乙方应在甲乙双方正式签订本合同之日支付指数转让费人民币万元整(￥10000.00元)，同时乙方应向甲方支付甲方前期购房首付款人民币万元整(￥元)；甲方应提供前期购房所需的所有手续和付款收据，并提交给乙方保存。房屋竣工交钥匙时，乙方应向甲方支付剩余房款万元整(￥10000.00元)。

4.从即日起，乙方以甲方的名义直接向收款人支付购房款及税费，但甲方只是名义上的付款人，真正的付款人是乙方，甲方出具的所有购房收据、发票、合同等书面材料均交由乙方保管。该物业的所有权利属于乙方，甲方对该物业不享有任何权利。

5.甲方应在收到购房款及税费缴纳通知后两天内通知乙方缴纳时间、金额及地点，以便乙方按时缴纳。如因甲方疏忽未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方承担..

不及物动词甲方负责为乙方办理房屋所有权证，并在取得房屋所有权证后的当天内将房屋所有权证交付乙方保管，并根据国家有关政策，在房屋能够交易时，无条件积极协助乙方将房屋过户至乙方名下。

7.除不可抗拒的自然因素外，甲方应以诚实、合作的态度积极协助乙方办理购房过户相关手续。如甲方未能协助或延迟协助乙方办理购房过户相关手续，给乙方造成的一切损失由甲方承担；如因甲方原因乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除合同；乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款、税费及住房指标转让费，并一次性支付乙方已支付的购房款、税费及住房指标转让费之和的两倍违约金。甲方向乙方支付违约金后，乙方应向甲方移交相应的收据、发票、合同及其他书面材料..乙方单方解除合同，甲方不退还转让费。

八.本合同未尽事宜，由甲乙双方通过友好协商及签订补充协议解决，或按国家有关规定办理。

九.本合同自签订之日起生效，至该房屋过户至乙方房产证时止。

十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:乙方:丙方:

年月日年月日年月日

房屋买卖协议第二条范本 合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房间号。: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

卖方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

见证人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称丙方)

甲乙双方经友好协商，就房产销售达成如下条款:

第一条甲方的产权声明

甲方已依法取得出售该房屋的合法证明(芜湖市房屋所有权证、土地使用权证)。待售房产(是/否)已抵押，甲方对该房产的产权负全部责任。该物业的地址为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条甲方关于销售权的声明

甲方保证所售房产的合法性，并有权对该房产进行挂牌交易。如情况不属实，由此产生的一切经济和法律后果由甲方承担。

第三条乙方的购买权声明

乙方在本合同第一条、第二条成立的前提下，自愿购买甲方所售房屋的全部产权，并承认只有在此情况下签订的合同才具有法律效力。

第四条待售房屋的价格

甲乙双方同意出售房屋的价格为人民币元。(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条支付条款

1.合同签字盖章后， 甲乙双方应向丙方提供办理过户手续所需的资料，并立即向丙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以及甲方收取的产权费、乙方收取的产权费和贷款手续费。 丙方的实收佣金为人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _此外，乙方应立即向甲方支付定金_ _ _ _ _ _ _ _。 如有违约，由违约方承担责任。

2.不需要银行贷款

丙方以乙方名义办理产权后，乙方应立即向甲方付清房款余额..

3.银行贷款

①甲乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续所需的资料。

②乙方应于年月日前将房价款的30%首付款存入银行。

(3)银行贷款由银行按照银行规定直接支付。

第六条违约责任

1.如乙方未按本合同第五条规定的时间付款，甲方有权追究违约方的违约责任。

2.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 乙方逾期超过15天，视为甲方违约。 如甲方拒绝履行合同，乙方可请求法院强制执行。

3.本合同签订后，如乙方违约，购房首付款归甲方所有，一切居间费用由乙方承担。甲方违约，必须承担双倍返还定金给乙方的责任，并承担一切居间费用。合同终止时，违约方应结清违约金。

第七次房屋交付

甲乙双方就房屋交付事宜达成如下协议:

1.甲方拟出售房屋产权清晰，无争议，无债权债务。出售后，与甲方有关的一切财产纠纷和债务由甲方负责..

2.甲方保证所售房屋现状与产权证记载一致。

3.房屋本身无影响房屋使用或美观的损坏；固定和不动的装饰物品没有损坏。

4.物业交验后，房屋发生的所有费用，如电、水、气、物业等，均由乙方承担..

5.其他:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第八条产权处置协议

甲乙双方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向市房管部门申请办理房屋买卖契约的过户手续 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲、乙双方可以委托丙方代理该房屋所有权证。 否则由此产生的一切产权纠纷和债务与丙方无关..

上述过程中产生的税费及相关费用由甲乙双方按照国家规定支付。

第9条附件

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相关附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第10条争端的解决

本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充合同。协商不成的，双方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同必须加盖百家行公章方可生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。