【实用】商品房租赁合同三份
【实用】三份商品房租赁合同
在当今的发展中国家,合同在生活中的应用越来越广泛,签订合同可以有效地抑制违约。那么总承包是怎么起草的呢?以下是边肖整理的3份商品房租赁合同,仅供您参考,希望对您有所帮助。
商品房租赁合同1 出租方(以下简称甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
承租人(以下简称乙方)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁场所及设施:
1.租赁地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房间类型规格_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 居住面积_ _ _ _ _ _平方米;
2.室内附属设施:
答:电器:
b:家具:
二、租赁期限及其约定:
1.租赁期限:甲方同意租赁年;从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _:
2.房租:每月人民币元;
3.付款方式:按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
首付款为人民币_ _ _ _ _ _ _;
4.租赁期内,水、电、气、电话、有线电视、卫生及治安费、物业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租赁期内,乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用权。乙方应承担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的;
(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金日;
(四)连续三个月未支付全部费用的。
三.双方的责任和义务:
1.乙方应按时支付水、电、气、电话等费用,并必须将上述费用清单交给甲方,甲方应对上述费用进行监督检查;
2.乙方在任何情况下都不能将押金转为房租;
3.租赁期内,甲方必须保证乙方的正常居住,不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方;或者在租赁期内增加租金;
4.租赁期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况在同等条件下优先使用;
5.租赁期内,任何一方因特殊情况需要解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除协议;
6.乙方入住时,应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作。如发生事故,乙方应承担一切责任。
7.乙方不得擅自改变室内结构,闲置室内设施。如有人为损坏,甲方将得到相应的赔偿;如遇自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时修复。
四.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,按照现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。
本协议一式三份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
动词 (verb的缩写)其他解释:
水费和物业费由承租方自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电费由承租方自_ _ _ _ _起支付。
燃气费由承租方自_ _ _ _ _起支付。
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
商品房租赁合同第二章 甲方:乙方:
甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
1.乙方出租_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限30周年自本合同生效之日起计算。
二.租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分两次付款。自本合同生效之日起十日内,乙方向甲方支付房款的60%,计_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
三.租赁期内,房屋由乙方使用和管理,房屋的房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..
4.租赁期内,甲方统一管理乙方使用的水、暖、电、热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护,由此产生的费用由乙方承担..
5.第三条、第四条发生的费用,甲方应按照规定的期限,凭单据、发票及相关单据与乙方结算。
不及物动词乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后,由乙方使用。
七.在房屋保修期内(水电设施六个月,土建一年,供热设施一个采暖期,自乙方使用之日起计算),甲方保证房屋质量。
八、乙方服务人员的临时户口和生活中的其他必要手续,由甲方协助联系当地有关部门解决。
九.违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已支付的租金不予退还,并一次性罚款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.本合同生效后,如甲方违约,甲方应将剩余租金(即合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租赁年限)退还乙方,并一次性支付违约金人民币元
3.租期不满半年的按半年计算,租期超过半年不满一年的按一年计算。
10.租赁期内,甲方不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方。甲方出售乙方出租的房屋,乙方享有优先购买权,无需另行支付购房款。同时,甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此产生的相关费用由乙方承担..
XI。如乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担..
12.租赁期内,如因不可抗拒的灾害导致房屋被毁,乙方应按房屋建设程序进行重建。
十三.甲方声明,本合同所指的建筑物是根据国家有关政策和法律建造和运营的,甲乙双方在遵守国家现行有关政策和法律的基础上签订了本合同。租赁期内如遇与国家新政策、法律法规相抵触,致使本合同不得不解除,甲方每年将乙方实际租金乘以总租金的10%。
租金按年扣除。
14.因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,双方同意由仲裁委员会进行仲裁(如双方对本合同仲裁机构未达成一致意见,事后又未达成书面仲裁协议的,可向人民法院提起诉讼)。
十五.本合同一式九份。两份原件,双方各一份;六份,双方各执三份。正本和副本具有同等法律约束力。
十六.本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
十七.本合同附件(由甲方提供)。
1.房屋平面位置和占地范围(略)
2._ _ _ _ _度假村别墅管理暂行办法(略)
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
代表:代表:
地址和电话号码:
开户银行及账号:开户银行及账号:
年月日
商品房租赁合同3 合同号: 114932
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲乙双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条乙方租赁甲方位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条租赁期内房屋租金为人民币(含建筑税)。乙方应分_ _ _ _ _ _ _ _期付款。乙方已付房款的百分之_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租赁期内,房屋由乙方使用和管理,房产税、土地使用税及其他合理税费由乙方承担..
第四条租赁期内,甲方统一管理乙方使用的水、暖水、电热水、通讯、室外卫生、房屋修缮及绿化维护,费用由乙方承担..
第5条
第三条、第四条发生的费用,甲方应按照规定的期限,凭单据、发票及相关单据与乙方结算。
第六条乙方租用的房屋经检查合格并付清房租后,由乙方使用。
第七条在房屋保修期内(水电设施为半年,_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第八条甲方应帮助乙方联系当地有关单位,解决生活中所需的手续,如乙方服务人员的临时户口等。
第九条违约责任
1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已支付的租金不予退还,并一次性支付违约金人民币元(自违约之日起30日内付清)。
2.本合同生效后,如甲方违约,应向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约金人民币(自违约之日起30日内付清)。
3.租期不满半年的按半年计算,租期超过半年不满_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十条租赁期内,甲方不得将乙方承租的房屋转租(售)给任何人
对于第三人,甲方出售乙方出租的房屋,乙方享有优先购买权,无需另行支付购房款。同时,甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此产生的相关费用由乙方承担..
第十一条乙方如需安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担..
第十二条租赁期内,如遇不可抗拒的灾害导致房屋被毁,乙方应按房屋建设程序进行重建。
第十三条甲方声明,本合同所指的建筑物是按照国家有关政策和法令建设和经营的,甲乙双方在遵守国家现行有关政策和法令的基础上签订本合同。如租赁期限与国家新政策、法律、法规相抵触,本合同必须解除,甲方每年按总租金的10%乘以乙方实际租赁年限扣除租金。
第十四条甲乙双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决。如果双方未能达成一致,则争议应按照以下第种方式解决:
1.提交仲裁机构仲裁。
2.向人民法院提起诉讼。
第十五条本合同一式九份。两份原件,双方各一份;六份,双方各执三份。原文和原文具有同等的法律约束力。
第十六条本合同经双方公证签字后生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。
甲方(盖章):乙方(盖章):代表(签字):代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _