当前位置:首页 > 合同 > 购房合同
购房合同

商业房地产买卖合同范本

时间:2021-06-20 23:46   阅读:23  
内容摘要:商品房买卖合同说明1。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发、建设和销售的房屋。2.本合同所称现房是指经工程质量监督部门验收合格并取得质量合格证,可立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指仍在建设中且不能立即交付的商品房。4.本合同第一条必须明确土地使用权是以出让还是......

商品房产购销合同范本商品房买卖合同说明1。本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发、建设和销售的房屋。2.本合同所称现房是指经工程质量监督部门验收合格并取得质量合格证,可立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指仍在建设中且不能立即交付的商品房。4.本合同第一条必须明确土地使用权是以出让还是划拨方式取得。以出让方式取得土地使用权的,应当填写原取得土地使用权的方式;但原以划拨方式取得的土地使用权已办理土地使用权出让手续的,应当以出让方式取得土地使用权。5.本合同第二条、第四条所称的实际建筑面积,是指该商品房的买受人独立使用的空间所对应的建筑面积,其中共用墙从墙的中心线计算,非共用墙从墙的外侧计算。6.[]中的内容为平行选项,应根据实际情况选择√。 推荐合同范本 北京采购合同 南京采购合同 Xi平安采购合同 苏州市购房合同 武汉购房合同 重庆购房合同7。当实际情况没有发生或双方未能达成协议时,本合同的部分条款应在空白处用×标记,以示删除。8.在签订本合同前,乙方有权要求甲方出示本合同中提及的甲方相关证件、证明文件及物业管理规定。9.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

商品房买卖合同(合同号:)

本合同双方:

卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理机构:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 _ _ _ _ _ _ _商业许可证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[本人][法定代表人]姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _。邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房一事,达成如下协议:

第一条甲方土地使用依据及商品房位置甲方取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权出让批准文件编号]是_ _ _ _ _ _ _。划拨土地使用权转让批准文号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。土地使用权证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。规划土地用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方获准在上述地块上建设商品房。 现名为[暂定名] _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程建设规划许可证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第二条乙方购买的商品房面积乙方向甲方购买的商品房总建筑面积(以下简称商品房) 该商品房平面图见本合同附件一,房号以附件一为准。 该商品房为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[楼][楼][楼]。 以上面积为【甲方暂测】【房地产产权登记机关实测】。临时实测面积与房地产产权登记机关实测面积有差异的,以房地产产权登记机关实测面积(以下简称实测面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与房屋占用土地内的土地使用权一致的原则,该商品房相应的土地使用权在办理土地使用权登记时,应当经政府主管部门批准。

第三条该商品房的销售特点为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该商品房为【国内】【出口】商品房。 出口商品房批准机关为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条价格和费用商品房【属于】【不属于】政府定价的商品房。按实际建筑面积计算, 单位[售价][临时价格] 该商品房价款为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元,除上述房价款外,甲方还按照有关规定收取下列税费:1 . 收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2。收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 3。收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 4。收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 5。收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 6。收集_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _上述税收总额为(货币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五条实际面积与暂测面积之差的处理。该商品房交付时,实际面积与暂定面积之差不超过_ _ _ _ _ _%(不含_ _ _ _ _ _ %)的,上述房价款不变。实际面积与暂测面积之差超过暂测面积的百分之_ _ _ _ _(含百分之_ _ _ _ _),甲乙双方同意按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 2种方式处理。每平方米价格不变,总房价根据实际面积调整。3.__________________________________________________________________________。

第六条价格和费用调整特别协议有下列情形之一的,政府代征税款和房价可相应调整:1 .由于该商品房为政府定价的预售商品房,有权认可该单位最终认可的价格与本合同第四条规定的价格不一致,并按照政府有关部门最终认可的每平方米价格进行调整。


标签:购销  合同范本  商品  
网站地图 - 网站留言
Copyright © 2016-2021好范文(www.haofw.cn) All Rights Reserved.  黑ICP备2021001311号-2