国内商品房买卖合同

卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定， 甲方已取得_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方自愿购买甲方的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方出售该房屋时，该房屋的共有土地使用面积也一并转让给乙方..

经双方协商一致，就上述房屋的买卖事宜，订立本合同。

第1条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

房地局已经对上述地区进行了调查。

第二条双方同意该房屋的价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _首付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三条乙方同意在_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前将全部货款汇至甲方指定的银行。甲方指定银行:_ _ _ _ _ _ _ _银行账号: _ _ _ _ _ _ _ _.

第四条甲方同意在_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日前将房屋交付给乙方。在交货时， 甲方提交“_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交货地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方同意按照《建设工程质量管理办法》对乙方购买的房屋自交付之日起进行担保。 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建设工程质量管理规定

第五条乙方同意在小区物业管理委员会或业主管理委员会选定物业管理机构之前，由甲方或甲方指定的物业管理公司负责所购房屋的管理。

第六条双方同意前往_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房地产交易管理部

办理上述手续产生的税费由双方按照相关规定支付。

第七条本合同生效后，除不可抗力外，如甲方未能按期交付房屋，乙方有权向甲方要求违约金..违约金自约定交付之日后第二天起至实际交付之日止，每延迟一天，甲方应向乙方支付已付房价款万分之_ _ _ _ _ _(大写)的违约金。如甲方逾期交房(遇法定节假日顺延)，乙方有权解除本合同。本合同的终止自乙方书面通知送达甲方之日起生效..本合同终止后30天内，甲方应向乙方双倍返还定金，并将乙方已支付的全部房款及利息返还给乙方..利息按中国人民银行人民币固定资产贷款利率计算。

第八条本合同生效后，除不可抗力外，如乙方未能按期付款，甲方有权向乙方要求违约金..违约金自本合同约定的付款日后第二天起至实际付款日止。每延期一天，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。如乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _后仍未付款，甲方有权终止本合同。本合同终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效..甲方不退还乙方已支付的定金，并将乙方已支付的房价款退还给乙方..

第九条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可签订补充协议。本合同附件及双方签署的补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十条因履行本合同发生的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意按照下列第种方式解决争议。

(一)提交仲裁委员会仲裁。

(二)任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字)身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。_ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

签字地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。