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借款合同

示范贷款业务合作协议

时间:2021-06-18 09:52   阅读:62  
内容摘要:自20世纪90年代末以来,中国贷款业务呈现快速发展势头。那么贷款业务合作协议呢?以下是在样书里编的贷款业务合作协议的样文。谢谢大家看。《贷款业务合作协议》第一条范本甲方:乙方:经甲乙双方协商,乙方费用(预售)给新郑镇滨江大道3段33号& ldquo东南国际公司;商住小区项目抵押贷......

贷款业务合作协议范本自20世纪90年代末以来,中国贷款业务呈现快速发展势头。那么贷款业务合作协议呢?以下是在样书里编的贷款业务合作协议的样文。谢谢大家看。

《贷款业务合作协议》第一条范本甲方:乙方:

经甲乙双方协商,乙方费用(预售)给新郑镇滨江大道3段33号& ldquo东南国际公司;商住小区项目抵押贷款达成如下协议:

第一条为设立分支机构,促进商品房销售,甲方同意根据乙方经审核提出的申请,将新郑镇滨江大道三段33号出售给乙方;东南国际公司;项目的抵押银行。甲方向购买本项目住房的借款人提供的最高单笔贷款额度为70%,最长贷款期限不超过20xx年;向购买商业用房的借款人提供的最高单笔贷款为50%,贷款期限不得超过20xx年。贷款用途只能用于借款人购买项目住房或商品住房。

第二条根据一国用(20xx0)第02756号《国有土地使用权证》,项目用地面积12197.65平方米,总建筑面积37800平方米,房屋111套,商品房21套,酒店8800平方米,地下商场及停车场10000平方米。估计房价要卖了。

第三条乙方同意将本项目的全部销售款项存入在甲方开立的南充隆德房地产开发有限公司仪陇分公司售房款专用账户..包括甲方提供的按揭贷款首付和借款人支付的按揭贷款。

第四条乙方同意在该房屋其他权证完成之前,向借款人(购买人)提供偿还贷款本息的定期连带责任保证和房屋回购责任。并将全部住房抵押贷款余额的5%和全部营业用房抵押贷款余额的10%存入甲方指定的账户作为履约保证金。未经甲方同意,乙方不得使用该款项。在乙方提供定期连带责任保证期间,如借款人未能按合同约定履行还款义务,乙方保证在收到甲方书面催收通知后15日内履行还款义务..如乙方未主动履行上述还款义务,即表示乙方授权甲方从乙方开立的账户(包括售房专用账户和存款账户)中主动扣款。履约保证金账号:

开户行:四川一龙惠民村镇银行股份有限公司新郑支行

商品房销售监管账号:

开户行:四川一龙惠民村镇银行股份有限公司新郑支行

第六条乙方负责协助甲方和借款人办理抵押登记手续。抵押用于在建工程(非现房)的,应先办理抵押登记手续,取得期房抵押证明,交甲方保管。工程竣工后,应协助甲方和借款人办理抵押登记手续,并将《其他房屋证书》交甲方保管。

第七条本协议履行过程中如发生争议,甲乙双方应协商解决。如果协商失败,可以选择以下方式解决问题:

(1)提交贷款人所在地仲裁机构仲裁:

(二)向贷款人所在地人民法院起诉。

第八条约定的其他事项:

(1)乙方保证购房人按照购房贷款合同购房

(2)乙方必须保证向购买人提供申请个人住房贷款所需的所有购房合同复印件。乙方不得通过虚假交易合同提取银行贷款,否则,甲方将通过乙方提供的虚假合同提取资金,并要求乙方偿还贷款本息。

(3)乙方不得利用他人的虚假住房交易向甲方申请个人住房(商品房)贷款:甲方一经发现将终止乙方提供的全部贷款,并立即收回全部贷款本息..

(4)乙方销售(预售)需进入销售专用账户,私下支付。乙方用项目用房抵充项目资金和债务时,应及时通知甲方并征得甲方同意。

(5)乙方应向借款人(购买人)提供定期连带偿还贷款本息的保证期:从购买人办理抵押贷款之日起至乙方协助借款人办理《他项权证》并交甲方保管之日止。

第九条本协议一式两份,经甲乙双方法定代表人(或授权代表)签字盖章后生效,甲乙双方各执一份,具有同等效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方贷款业务合作协议第二条范本:

乙方:

经甲乙双方协商,就乙方开发销售(预售)的项目抵押贷款达成如下协议:

第一条为确保项目预售资金和项目资金不被挪用,经审核,甲方同意根据乙方申请,作为乙方销售项目的抵押银行,乙方在甲方开立指定账户..甲方向购买该项目的借款人提供的最高单笔贷款为人民币1万元,最高贷款比例为%。贷款期限最长不得超过30年。贷款用途只能用于借款人购买项目的住房(商品房)。

第二条根据《国有土地使用权证》(20xx)第04031号,土地面积为平方米,命名为,总建筑面积平方米,房屋单元、商品房单元、杂物房单元、停车位。预计销售价格约为人民币10,000.00元,乙方邀请甲方作为该销售价格的监管机构。

第三条乙方同意将借款人支付的首付款存入_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _账户。

第四条乙方同意,甲方按照中国工商银行的有关规定,与借款人完成相关贷款手续后,将全部贷款划入乙方在甲方根据借款合同开立的存款账户。

第五条在《房地产他项权证》完成前,房地产开发企业同意向借款人(购房人)提供分期连带责任保证偿还贷款本息,并将抵押贷款总余额的%存入甲方指定账户作为履约保证金。未经甲方同意,乙方不得使用该款项。在乙方提供定期连带责任保证期间,如借款人未能按合同约定履行还款义务,乙方保证在收到甲方书面催款通知后90天内履行还款义务..如果乙方未能主动履行上述还款义务,则意味着乙方授权甲方从其开立的账户中扣款。

第六条甲方应向乙方提供工程建设、预售和销售的活期存款和结算,以及物业租金和管理费的收取和支付。

第七条乙方负责协助借款人办理抵押登记手续。以在建工程作为抵押的,应先办理抵押批注手续,取得期房抵押证明交甲方保管;工程竣工后,应协助甲方和借款人办理抵押登记手续,并将《其他房屋证书》交甲方保管。

第八条因履行本协议发生的任何争议,双方应协商解决。如果协商失败,可以选择以下(2)种方法来解决问题:

(一)向仲裁委员会申请仲裁;

(二)向贷款人所在地人民法院起诉。

第九条约定的其他事项:

(1)乙方保证购买方根据《个人购房贷款合同》设定的抵押物不存在任何产权纠纷或财务纠纷。如发生重复抵押或产权或财务纠纷,乙方必须负责偿还甲方发放的贷款本息..

(2)乙方必须保证向购房人提供申请个人住房贷款所需的购房合同的全部已付款复印件_ _ _ _ _份。乙方不得通过虚假的交易合同向甲方借款,否则,甲方可以以乙方订立虚假合同为由要求乙方偿还贷款本息。

(3)乙方不得利用他人以虚假房屋交易的方式向甲方申请虚假个人住房贷款;一经发现,甲方将终止对乙方的所有贷款,并立即收回已支付给乙方的所有贷款本息..

第十条本协议一式四份,经双方法定代表人/负责人(或授权代表)签字盖章后生效。甲乙双方各执两份,具有同等效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方贷款业务合作协议范本三:

乙方:

甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,经友好协商,同意在贷款业务上进行合作,并就相关事宜达成如下协议:

第一条甲乙双方为战略合作伙伴,乙方共享贷款客户资源。在本协议有效期内,乙方将向甲方推荐申请贷款的借款人,甲方将对借款人进行初步信用审查,并为符合贷款条件的贷款客户提供金融服务。双方的业务合作范围包括但不限于商业抵押贷款、公积金抵押贷款、银行抵押贷款和其他金融机构贷款。

第二条甲方的权利和义务

(1)甲方要求乙方提供其推荐借款人完整有效的个人信息。

(2)对于符合条件的借款人,甲方将为其提供相应的金融服务。

(3)按照合同约定向乙方支付渠道激励费。

第三条乙方的权利和义务

(1)乙方将向甲方推荐符合甲方要求的借款人..

(2)甲方为借款人办理相关手续时,乙方有义务配合甲方向借款人收集相关资料。

第四条费用及结算方式

在本协议有效期内,双方同意按以下方案结算费用:

(1)对于银行按揭贷款、信用贷款等各种贷款服务,如果是乙方提供的贷款客户,甲方需要向乙方提供资源共享费,并在贷款完成后向乙方支付双方约定的实际费用。

乙方指定费用收款账户如下

用户名:

账号:

开户银行:

第五条贷款申请人(乙方客户)与第三方就抵押财产的所有权、质量、面积、产权转让、委托等发生争议时,应自行协商解决,甲方不承担任何责任。

第六条甲乙双方应本着诚实信用的原则,保证所提供信息的真实性、准确性和可行性,并保守彼此的商业秘密。除法律法规另有规定外,一方应对另一方提交的相关材料的内容保密,未经同意,不得使用或/和向任何第三方披露。违反本条给对方造成损失的,违约方应承担全部赔偿责任。

第七条合作期间,如遇国家房地产政策和金融政策发生变化,致使本协议无法继续履行,经双方协商一致,可通过正式书面文件终止本协议。

第八条在本协议履行过程中,甲乙双方如有争议,可协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条双方约定的其他事项:

第十条本协议自双方授权代表签字并加盖公章之日起生效,有效期自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起。

第十一条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

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