标准土地买卖合同模式
双方签订的协议内容规定了土地出让的成交以及双方的责任和义务。今天，边肖会给你一份销售合同的参考，当你有时间的时候一起读一读。
完整收集土地销售合同范本
卖方:(简称甲方)
代表:
买方:(简称乙方)
村民委员会(简称丙方)
代表:
本着互惠互利、平等互利的原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将其土地亩一次性出售给乙方，现达成如下销售合同:
1.甲方将其土地亩以1亿元出售给乙方，每亩价格为人民币(大写:万元整)。
二.付款方式:
乙方一次性向甲方支付土地出让金的60%，向丙方支付土地出让金的40%。
三.甲方和丙方出售一块土地的四个边界的限制:
东、南、西、北:
4.甲方和丙方将土地出售给乙方后，乙方有权在购买的土地上独立经营，甲方和丙方不得以任何理由干涉乙方独立经营的权利。如果甲、丙方阻止或干扰乙方独立经营，后果由甲、丙方承担全部责任。
动词 （verb的缩写）违约责任:
甲、乙、丙三方任何一方违约，应向另一方赔偿总售价的两倍。
不及物动词本合同由甲、乙、丙三方自愿签订，不存在任何欺骗行为。是甲、乙、丙三方的真实意思表示，经甲、乙、丙三方签字盖章后永不悔改生效..
七.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
土地买卖合同范本
甲方:
乙方:
经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地出让事宜达成如下协议:
一、地块概况
1.该地块位于xx市& times& times& times& times，土地面积为&倍；& times& times平方米(&倍；& times& times穆)。宗地四坐标及界址见附件。
2.目前该地块为商住两用，属于开发用地。
二、转移方法
1.甲乙双方共同出资成立& times& times房地产开发有限公司(以下简称合作公司)，甲方以出让土地价款×万股认缴注册资本，占×股；乙方以现金一次性出资注册资本×万元，占×股。
2.甲方转让的土地应保证在合作公司营业执照签发后一个月内转让到合作公司名下。并保证容积率大于等于x，绿化率不小于x，建筑密度不小于x，用地为商住用地。
2.土地转让价格为&倍；& times万元/亩，总转让价格为人民币×万元。
3.乙方同意按照以下时间和金额分四次向甲方支付土地价款:
首付，地价的x%，X万人民币。支付时间和条件:双方签订协议，并已办理营业执照手续，完成合作公司货币投资。
第二阶段，转让土地经国土局登记验收并过户到合作公司名下后，双方签订股份转让协议，乙方支付地价的x%，即X万元人民币。
第三阶段，土地国有土地使用证完成后x个工作日内支付地价的x%，即人民币1万元，剩余x%的待售土地在规划许可完成后十天内付清。
4.为确保前款第一期地价的及时支付，甲方应首先为合作公司办理购买和转让土地的转让协议，以确保家庭等工作的实施进度与本协议一致。
5.该项目由乙方独立经营，自负盈亏。甲方愿意帮助乙方解决发展指标、退税、政策协调等问题。
三.违约责任
1.甲方邀请乙方参加其& times& times& times第三方转让亩地，并承诺为乙方取得土地创造条件。如果乙方未能获得土地，甲方愿意双倍返还定金，即67万元。甲方应在确认乙方不能取得该地块土地使用权之日起X个工作日内支付该款项。
2.如乙方未按时支付土地价款，乙方应向甲方支付每日未付金额的x作为滞纳金。如果超过X个工作日未能按时付款，则视为终止本协议的履行和处置已付首付款的权利。
3.甲乙双方承担合作公司注册的相关费用。
四.其他人
1.在土地转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他相关营业税由甲方另行承担。
2.乙方的开发建设应按法律、法规和规定办理相关手续。
3.本协议未尽事宜，由各方协商解决，并签订相应补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
4.本协议在执行过程中如有矛盾或争议，经协商无效，应提交法院裁决。
5.本协议经各方代表签字盖章后生效。
6.本协议一式四份，双方各执两份。
甲方(盖章):
代表:
乙方(盖章):
代表:
年月日
个人土地买卖合同协议
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
甲乙双方根据《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等相关法律法规和国家有关政策，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，签订本土地流转合同。
一、转让标的
甲方将其位于无锡县镇村组小块土地的承包经营权永久转让给乙方..
2.四幅图:
董琦:西气:
南起:北起:
3.区域:
二.转让期限:永久。
三.转让费:人民币大写:(￥元)
四.付款方式及时间:之前一次性付清。以甲方收据为证据。
动词 （verb的缩写）双方同意
1.本协议自双方签字(盖章)之日起，甲方收到款项后生效。
2.自本协议生效之日起，该地块的经营权和使用权归乙方所有，甲方、乙方及其家人和亲属不得以任何借口反悔，否则视为违约。违反者应向对方支付三倍的宗地出让金。
3.在乙方使用土地的过程中，如与土地发生争议或受到外来者干扰，甲方应立即解决争议，直至争议解决，障碍消除，为乙方顺利使用土地创造有利条件。如因甲方决议无效，或因延误时间造成的损失，导致乙方无法顺利使用该场所，由甲方负责。
不及物动词争议条款
如因本合同的订立、效力、履行、变更和终止发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按照以下方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包经营权人调解；
2.向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七.其他条款
本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份，甲乙双方及村委会各执一份。