样板房拆迁协议的最新版本

随着全国各大大中城市城市化进程的加快，部分旧房将被拆除。今天，边肖将与您分享房屋租赁合同，仅供参考

房屋拆迁示范协议

甲方:

乙方:

因工程建设需要，甲方委托乙方拆迁祁山县五丈原镇东兴村房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致，达成如下协议:

一、项目地点:

二.承包方式:本工程采用施工、材料、安全、质量承包方式。

三.项目范围:xxx范围内房屋拆迁。

四.项目内容:xx范围内24栋，拆除上诉状所列房屋。

5.开始时间:年、月、日、年、月、日。

不及物动词双方的责任

一、甲方的责任:

1.甲方应向乙方指定施工现场范围，向乙方进行技术交底，并提供必要的测量协调和技术指导，但乙方不得免除施工质量责任。乙方必须在甲方指定的范围内施工。

2、负责拆迁施工现场的监督检查。

3.负责拆除现场的验收。

4.工程竣工符合甲方要求后，甲方为乙方办理结算

(二)乙方的责任:

1.按照甲方要求按时进入拆迁现场，确保工期顺利完成。负责本协议所列拆迁范围内的所有建筑物及附属物的拆迁及清理。

2.乙方负责与当地政府和村民的协调。

3.乙方保证持续施工，确保在合同期内完工。

4.乙方应保证施工期间的作业安全。因乙方或其他原因造成的安全责任由乙方负责，由此产生的费用由乙方承担..

七.计量和支付

1.工程造价:本工程采用总价为8万元(大写:80万元整)的合同价格，综合考虑了现场条件等各种因素，包括人工、材料、整个作业过程中的机械费用、施工材料(机械)运费及其他一切与施工有关的费用，以支付合同工程(工序)按技术交底达到质量标准和甲方要求的费用。本合同未提及的内容视为已包含在表中相应的内容中。在合同履行过程中，无论是价格波动还是劳动力、材料、机械设备的政策变化，合同价格都不会调整。

2.本合同签订生效后，甲方应向乙方支付预付款5万元。工程完工并通过甲方技术部门验收后，甲方将根据实际完成的工程量向乙方支付剩余的3万元工程款。

八.补充规定

1.本合同未尽事宜，双方可协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

2.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应根据本合同条款及相关法律法规协商解决。协商不成的，由xx劳动仲裁委员会仲裁。

3.本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。

4.本合同自双方授权代理人签字或加盖公章后生效，双方结清工程款后合同终止。

甲方:乙方:

授权代理人:

时间:时间:

开户银行:

解读样板房拆迁合同

雇主(全称):(甲方)

承包商(全称):(乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就下列建设事项达成一致意见，订立本合同。

第1条:项目概述

项目名称:

工程现场:

第二条:发包方式、合同价格和合同范围

2.1外包模式:

2.2合同价格:

人民币大写:(￥元)

2.3合同范围:

第三条:下列文件作为本合同的附件，具有法律效力:

第4条:合同价格的支付:

4.1.工程款支付:双方约定的工程款支付时间和方式(进度款)；

4.2.工程结算:双方约定的工程付款的结算支付时间和方式；

4.3.付款应以银行汇票或电汇方式进行。

4.4.本合同为固定单价合同，在合同执行过程中不会因政策或市场的变化或乙方实际拆迁数量与实测数量的偏差而发生变化。

第五条工期

具体开工时间:日期:

第六条工程质量和技术要求

6.1乙方应拆除拆迁范围内的所有建(构)筑物，将建筑垃圾运送至指定地点，将所有拆除的材料运出工厂，并在工作完成后清理拆迁现场。

6.2确保拆迁过程中拆迁范围外的其他生产设施的安全。

6.3拆除全过程的工程质量和技术要求应严格执行相关质量和技术规范。

第7条施工安全

7.1乙方应遵守工程施工中有关安全生产的管理规定，制定安全生产施工措施，严格按照安全标准组织施工。并随时接受行业安全监察员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

7.2乙方必须设置足够的专职安全员，负责施工现场的安全生产监督检查。

7.3乙方在施工过程中造成的任何工业事故或其他经济损失由乙方负责。

7.4乙方应在垃圾运输过程中做好沿途的安全防护工作，严格防止附近农民沿途装卸、哄抢建筑垃圾，严格防止因堆放场地堆放和防护不当造成滑坡、塌方等安全事故。如发生安全事故，一切损失和责任由乙方承担..

7.5乙方应做好拆卸过程中的安全保护工作，确保甲方设备和人员的安全。如果乙方的安全保护措施不当，造成的一切损失由乙方承担..

7.6整个拆除过程的安全要求应严格按照本合同双方签署的安全协议执行。

第八条双方的责任

8.1甲方的责任:

8.1.1提供拆除场地。

8.1.2负责审核乙方的施工组织设计、安全技术措施和进度网络图。

8.1.3负责现场工程质量和进度的检查和监督。

8.2乙方的责任

8.2.1乙方必须具备相应的资质，办理相关材料的施工手续，发生的一切费用由乙方承担..

8.2.2施工现场的管理人员必须穿戴整齐。

8.2.3负责施工现场局部关系和周围环境的协调。如果当地关系处理不当，如停工、窝工、工期延误等。，乙方应承担全部责任。

8.2.4乙方在施工过程中拆除的材料不得随意堆放，不得影响工厂的交通和绿化景观。建筑垃圾应集中堆放，并及时运至指定地点。在垃圾运输过程中，乙方应保证道路清洁畅通，每天及时清理散落在道路上的建筑垃圾。垃圾全部清理干净之后，就可以接受了。

8.2.5负责施工现场、沿途和建筑垃圾堆放场的安全防护和消防工作。

8.2.6施工期间，未经甲方同意，乙方不得擅自更换现场代表..

8.2.7由于工作量大、时间紧、拆迁场地狭窄，乙方应服从甲方的现场协调和管理，严格按照甲方指定的范围和指定的拆迁顺序，确保拆迁范围以外的其他生产设施的安全运行。

8.2.8乙方必须为其所有人员提供明显的标志，乙方人员进出施工现场必须有此标志。

8.2.9在拆除过程中，确保拆除范围以外的其他生产设施的安全。否则，因乙方责任给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。

8.2.10各单位工程拆除前，乙方应提前72小时将拆除措施和时间报甲方批准，未经甲方批准，不得拆除。

8.2.11除非因法律或实践原因无法继续履行合同义务，否则乙方应严格遵守合同规定，直至甲方满意..乙方应严格遵守和执行甲方的指令，服从甲方在施工现场的统一管理，按照甲方的部署进行拆除工作，不得野蛮施工。

8.2.12乙方应制定施工措施、安全措施和进度计划的网络图，并提交甲方审批。

8.2.13开工前，乙方应提供其特种作业人员的有效证件。

8.2.14甲方指定的水、暖、电、汽、气、化工等地下设施和管道的隔离点在拆除时应采取特殊保护和隔离措施，并报甲方备案。否则，因乙方责任造成的一切损失由乙方承担全部责任。

8.2.15施工中如发现不明障碍物或管道，施工单位应立即暂停施工，采取必要的应急措施，并及时向甲方报告，甲方处理后恢复施工。否则，因乙方责任给甲方造成的损失，由乙方承担全部责任。

第九条竣工验收

9.1乙方应在竣工前七天交付给甲方；完工报告& rdquo(最终验收证书)。

9.2竣工前五天，乙方应组织预验收。满足要求后，甲方应组织各相关部门进行竣工验收，并提供竣工验收证书作为结算依据。

9.3施工单位必须按要求整改工程质量问题和验收中存在的其他问题，最终验收日期为竣工交接日期。

第十条违约责任

10.1如乙方未能完全履行合同，乙方应无条件返工，由此造成的人工和材料损失由乙方承担，或因乙方原因发生其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

10.2除非双方同意解除合同或因一方违约导致合同无法履行，否则违约方应在承担违约责任后继续履行合同。

10.3任何一方如未按期付款，应按银行同期贷款利息向对方支付违约金。

10.4因乙方施工和保管不当造成的自有和拆除设备材料的损失和损坏，由乙方承担全部责任。

10.5根据乙方的施工进度，如果甲方认为乙方的人员和设备配置不完全符合本进度计划，甲方有权要求乙方在规定时间内更换(补充)合格的人员或设备，否则乙方应承担违约责任，甲方有权解除合同。

10.6如乙方未将建筑垃圾运至指定地点、随意倾倒或未及时清理道路，乙方应承担违约责任。

10.7争议解决:甲乙双方因履行本合同发生争议时，应协商解决。协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、修改、中止和终止

11.1本合同一经生效，双方不得擅自单方修改本合同内容(包括附件)。但是，任何一方可以书面形式提出合同的变更、修改、取消或补充。该建议应以书面形式通知另一方，并由双方签字确认。

11.2如果乙方违反或拒绝执行本合同的规定，甲方将以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后3天内予以纠正。认为3日内改正为时已晚的，应当提出改正方案。如果未进行纠正或未提出纠正计划，甲方将保留暂停部分或全部本合同的权利。对于此类暂停，甲方将不发出变更通知，由此产生的所有费用、损失和索赔将由乙方承担..

11.3如乙方违约行为在本合同其他条款中有明确规定，则按相关条款处理。

11.4合同执行过程中，如因国家计划调整导致合同无法正常执行，乙方或甲方可向对方提出中止合同执行或修改合同相关条款，双方协商处理相关事宜。

11.5本合同经双方签字盖章后生效。

第十二条不可抗力

12.1不可抗力是指严重的自然灾害和灾害(如台风、洪水、地震、火灾和爆炸等)。)、战争(无论宣战与否)、叛乱、动乱等。如果合同任何一方因不可抗力影响合同义务的履行，延迟履行合同义务的期限相当于受不可抗力事件影响的时间，但合同价格不能因不可抗力的延迟而调整。

12.2受影响的一方应在不可抗力事故发生后尽快以传真方式将不可抗力事件通知另一方，并在10天内将有关当局出具的证明文件提交另一方审核确认。受影响的一方还应尽最大努力将影响和由此造成的延误降至最低，一旦不可抗力的影响消除，应立即通知另一方。

12.3如果不可抗力事件的影响预计持续60天以上，双方应通过友好协商解决本合同的执行问题。

第十三条其他

13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。如果合同文本与附件之间有任何不一致或模糊之处，以合同文本为准。不同时间的文件如有不一致或不明确之处，以后者为准。

13.2双方承担的合同义务不得超过合同规定，任何一方不得对另一方作出具有约束力的声明、陈述、承诺或行动。

13.3本合同列出了双方的责任、义务、赔偿和补救条款。除本合同规定的责任、义务、补偿和救济外，任何一方均不承担任何责任、义务、补偿和救济。

13.4未经另一方事先同意，任何一方不得将其在本合同项下的部分或全部权利或义务转让给第三方。

13.5双方在本合同项下提供的文件和资料，除为履行合同的目的外，不得由双方提供。拆除材料& rdquo与相关项目无关的第三方。

13.6本合同一式六份，甲乙双方各执三份。本协议未尽事宜由双方另行协商。

甲方(公章):乙方(公章):

地址:

法定代表人:法人代表:

授权代理人:

电话:电话:

传真:传真:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

邮政编码:邮政编码:

房屋拆迁示范合同

雇主(以下简称甲方):

承包商(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》、《建设工程合同条例》等有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就本工程施工中提供劳务等事宜达成如下协议:

第1条:项目概述

一、项目名称:

二、项目现场:

三.项目内容:

第2条:合同范围

一、范围内

所有建筑:(拆除范围详见附图)

二.拆迁上诉状中所列房屋及拆迁室外楼层为& plusmn0

第3条:建设期

一、进入日期:年月日/YY，完成日期:年月日/YY

二、总工期为个月，工程进度以甲方搬离房屋情况为准，为使拆迁工程顺利进行，甲方应在合同签订后一个月内将已拆迁房屋总量的%交付给乙方，两个月内将已拆迁房屋总量的%交付给乙方，剩余待拆迁房屋提前交付给乙方。

第四条:合同价款和工程款的支付和结算

一、支付甲方人民币/㎡。

2.在合同签订之日，乙方应向甲方支付首个拆迁工程费用10000元。

三.当工程完工至%时，剩余待拆除建筑应提前交付给乙方。

第五条:甲乙双方的责任

一、甲方的责任:

1.负责被拆迁房屋的水、电、气、通讯的切断。

2.配合乙方进行各方面的协调。

3.确保待拆除建筑物和构筑物的完整性。

4、负责拆迁施工现场的监督检查。

5.负责拆除地块的验收。

二.乙方的责任:

1.按照甲方要求按时进入拆迁现场，确保工期顺利完成。

2.负责本协议所列拆除范围内的所有建筑物和附属物的拆除、拆除和清洁。

3.乙方造成的各种事故、行政处罚等一切责任和费用由乙方自行承担。

4.编制拆除环保计划和安全施工计划，坚持拆除现场文明施工，安排人员及时清理进出施工现场的道路，再生材料的堆放要有严格的区域。严禁在道路和通道上堆放任何材料。

第6条:违约责任

一、如甲方按合同规定时间交付施工现场，乙方未按合同规定时间完成拆除任务，每延误一天罚款5000元/天。

第7条:安全施工

1.乙方应按有关规定采取严格的安全防护措施，并承担因自身安全措施不力造成的事故及由此产生的费用。

二、机械和人员进场前应投保。报价中考虑了保险费用，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，并对乙方造成的一切安全事故负责..

三.发生重大事故时，乙方应立即向有关部门报告，并按有关规定通知甲方代表。同时根据政府的有关要求。

4.乙方在电力设备、高压线路、地下通道、易燃易爆地段及主要道路附近施工前，甲方应安排专业人员配合。

第8条:争端

甲乙双方如有争议，应本着友好合作的精神协商解决。

本合同一式四份，双方各执两份，签字盖章均具有同等法律效力。

本合同签订日期:年月日YY

雇主:承包商:

地址:

法定代表人:法人代表:

授权代理人:

电:电: