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租房合同

标准版个人租赁合同模型word下载

时间:2021-06-21 21:29   阅读:41  
内容摘要:甲方(出租方)身份证号码:乙方(承租人)身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,明确双方的权利和义务,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。第1条:租赁目标土地和设施该房屋位于:建筑面积:甲方提供的设施清单及规定的服务条件见本......

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甲方(出租方)

身份证号码:

乙方(承租人)

身份证号码:

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,明确双方的权利和义务,特订立本合同,供双方在合同中共同遵守。

第1条:租赁目标土地和设施

该房屋位于:建筑面积:

甲方提供的设施清单及规定的服务条件见本合同附件一。

第二条:租赁期限

1.租赁期限共个月,自年月日至年月日,甲方将租赁物交付乙方使用。

2.租赁期满时,甲方应首先考虑与乙方续签租赁合同..乙方要求续租的,必须在本合同期满前一个月向甲方提出申请,双方另行讨论续租事宜。

第三条:租金及支付方式

1.双方同意每月租金为人民币大写

2.租金支付方式是先交,先交后用。此后,下一期租金应在每期到期前10天支付。

1)租金:(大写:)2)物业管理费:。

3)有线电视费:. 4)生活垃圾运费:。

5)住房押金:。合计:(大写)

3.在合同有效期内,租金不予调整。

第4条:其他费用

乙方应支付租赁期内发生的物业管理费、卫生费、煤气费、水电费和电话费。乙方应向甲方支付押金,租赁期满后,乙方应结清该费用,如房屋内容完好,押金应全额返还给承租人。

第5条:出租人的责任和义务

1.租赁期间,不得无故收回房屋。如果甲方中途收回房屋,甲方应退还剩余房款,赔偿因搬迁给乙方造成的费用,并支付一个月的租金作为对乙方的补偿..

2.如租赁物业内各种设施损坏(详见附件),甲方有义务联系相关维修部门及时处理。

第六条:承租人的责任和义务

1.乙方应按本合同规定的日期和金额支付租金。租金逾期的,滞纳金按所欠租金的0.5%计算。超过15日仍未付款的,视为提前解除合同,甲方有权收回房屋。租赁期内,乙方不得无故退租。乙方中途退租的,应赔偿甲方一个月的租金作为补偿;

2.乙方不得将该房屋用于非法活动和存放非法或危险物品;

3.租赁期内,未经甲方同意,不得擅自转租、转租、转让、出借、联营、入股或与他人交换;

4.乙方应爱护房屋及其设施(详见附件1)。所有室内设施人为损坏,乙方负责赔偿。属于自然损害,乙方不予赔偿。

第7条:违约责任

1.甲方在合同约定之外向乙方收取费用,乙方有权拒绝支付。

2.乙方向甲方提出合同以外的赔偿,甲方有权拒绝支付。

第八条:租赁期间的房屋维护

在不因使用需要影响房屋结构的前提下,乙方可以对租赁房屋进行修缮,但必须事先征得甲方和物业管理公司的同意后,方可进行施工。租赁期满后,乙方不得拆除装修部分或向甲方索要装修费用。

第九条:有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋。

1.当乙方在合同规定的日期后仍未支付租金,且押金不足以抵消租金和滞纳金,且无法与乙方取得联系时,甲方有权要求公证处不偏不倚地撬开门,所有室内物品由甲方保管三个月。如三个月内仍无法与乙方取得联系,甲方有权处置所保管的物品。

2.乙方利用该物业实施违法行为。

3.未经甲方同意,擅自改变房屋结构。

第10条:豁免条件

1.如因不可抗力造成房屋损坏,甲乙双方不承担任何责任,甲方应将剩余租金退还给乙方..

2.因市政建设需要拆除或改建租赁房屋的,甲乙双方不承担任何责任,但甲方应将剩余租金退还给乙方..

第十一条:双方应严格执行本合同。履行过程中如有争议,双方应协商解决。协商不成,乙方可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

第12条:其他

1.本合同如有未尽事宜,甲乙双方同意另行补充,补充条款为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力;

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

出租人和承租人签字(盖章)

电话:电话:

签署日期:签署日期:


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