21世纪的房屋租赁合同
随着房屋租赁管理的日益普及，房屋租赁合同纠纷越来越多。21世纪签订房屋租赁合同需要注意什么？以下是《21世纪房屋租赁合同》，是为《大全样板房集》里的大家编制的。谢谢大家看。
二十一世纪房屋租赁合同第一条范本甲方(出租人):身份证号码:
地址:电话:
乙方(承租人):身份证号码:
地址:电话:
丙方(中介):
地址:电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及天津市有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就房屋租赁及相关事宜达成如下条款，双方共同遵守:
第一条(出租房屋的位置、面积及附属设施)出租房屋位于市区道路(路/街)内的建(构)筑物门房内；物业所有权性质、业主房间类型、建筑/租赁面积平方米、楼层、总楼层、单、双气缆、双水。见附件——房屋附属设施清单。
第二条(租赁使用)该房屋仅供使用，乙方不得擅自挪作他用。
第三条(租赁期限)自年月日起至年月日止，共个月。
第四条(租金及支付方式)该房屋月租金为人民币(大写:人民币)。租金按结算，首付租金由乙方于年月日支付给甲方，后续期间租金于年月日支付。逾期交付的，每延期一天，乙方应按月租金的千分之三向甲方支付违约金。
第五条(保证金)乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币保证金。合同到期时，如果乙方没有违约，甲方应在合同到期日无息退还乙方保证金。
第六条(甲方的责任)
1.甲方应在本合同生效之日起天内将该房屋交付给乙方。甲方逾期交房的，每逾期一天，应向甲方支付月租金千分之三的违约金。如甲方逾期交房，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.在乙方租赁期间，甲方应负责修复非乙方原因造成的房屋及其附属设施设备的损坏(包括自然损失)..如甲方维修房屋，乙方应予以协助，但双方另有约定的除外。
第七条(乙方责任)
1.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方在日内退房，没收保证金。保证金不足以赔偿甲方损失的，甲方有权向乙方索赔:
(1)未经甲方同意，将租赁物转租、出借给他人或调换使用的；②未经甲方同意，擅自拆除、改变房屋结构、损坏房屋或改变房屋用途的；(3)累计拖欠租金十五天；④利用房屋进行违法活动或存放危险品；⑤ 。
2.租赁期内，乙方应支付以下费用:
物业管理费、水电费、煤气费、宽带网费、取暖费、有线电视费等费用。
第八条(合同的变更和解除)
1.租赁期内，双方不得无故解除合同。任何一方提出解除合同，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。租赁期内甲方擅自解除合同的，应赔偿乙方；
2.租赁期满后，乙方要求续租的，必须提前天以书面形式提交给甲方，甲方应在接到通知后十日内给予乙方正式书面答复。甲方未予答复的，视为不同意续租，乙方应返还该房屋；甲方同意继续租赁的，应当续签租赁合同。同等条件下，乙方有优先租赁权。
3.因不可抗力(包括依法拆除租赁物)导致租赁物毁损、灭失的，任何一方均可解除本合同，不承担违约责任。甲方按实际租赁期限收取租金，并退还保证金。
第九条本合同未尽事宜，甲乙双方应另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条代理费为人民币(大写:人民币)，在签订本合同时一次性支付给丙方。第十一条本合同经甲、乙、丙三方签字后生效..本合同一式三份，一式二页，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同签订后，甲乙双方应按照国家有关规定进行备案。
第十四条其他协议:
甲方(签字):乙方(签字):丙方(签字): (二十一世纪地产天津加盟店)
授权代理人:授权代理人:经纪人:
签署日期:年月日
二十一世纪房屋租赁合同示范第二条出租人:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一个住房情况
该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第二条租赁期限
租赁期限为个月，出租人应自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第三条租金和抵押的支付方式
月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租方应支付抵押人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条违约责任
有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋，押金不予退还:
1.承租人擅自转租、转让、出借房屋的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人未支付租金的，除按时足额支付租金外，还应支付总租金的1%作为违约金。
4.承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转让给他人使用的，按年租金总额的50%支付违约金；租赁房屋因此受到损坏的，还应当承担赔偿责任。
第五条其他约定事项
1.租赁期满承租人不再出租房屋的，应当提前30日通知出租人；
2.水电、有线电视、煤气、环卫、物业等生活费用由承租方承担，最后两份付款凭证发给出租方查验。付款凭证遗失，从押金中扣除500元作为欠款担保，包烧费用由出租人承担。
3.租赁期内，承租人不得擅自改变室内外房屋格局。如果结构发生变化，就会造成门窗。
4.承租人在租赁期内使用水、电、气等设施时，因操作不当造成其人身或邻居受伤的，法律责任和经济损失由承租人全部承担，给出租人造成的一切损失予以赔偿。
5.房内设施:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第六条豁免条件
因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的，双方互不承担责任。
第七条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第八条本合同未尽事宜，根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第九条本合同正本一式两份，出租人和承租人各执一份。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
21世纪房屋租赁合同示范第三条出租人(甲方):地址:承租人(乙方):地址:
经过充分协商，双方达成如下合同协议:
甲方拥有的房屋目前出租给乙方。
1.乙方每月向甲方支付租金人民币元整，合计人民币元整。乙方租用上述房屋的目的如下。
2.乙方在租赁期内的水、电等使用费由乙方承担，乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租给他人，不得从事非法活动。乙方对租赁期内自身及住宅的安全和防火负责，并承担因乙方相关责任造成的经济损失。
3.甲方不得无故终止合同。租赁期满后，乙方有优先租赁权。如甲方违反本合同，给乙方造成经济损失，由甲方承担全部责任。
4.租期从(日期)至(日期)。
5.租金到期时，乙方必须提前通知甲方，否则甲方有权收回房屋。甲方解除合同，应提前天通知乙方。
6.乙方应向甲方支付水、电、设施押金，乙方退房时，房屋及设施应完好，甲方应按原价退还押金。
其他商定事项:
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _