正式租赁合同模式
一般来说，租赁合同中必须约定的事项包括:租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金、租金的支付方式和时间、是否有押金、保证金、押金协议等。那么如何写一份正规的租房合同呢？以下是样书里编的正规租房合同模型。感谢阅读。
甲方(出租人)定期租赁合同示范第一条:IDNo。:电话:当前地址:
乙方(承租人):IdN。:电话:
根据《中华人民共和国租赁合同法》，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下:
1.出租地点:。出租面积:。
二.房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
三.房子月租￥元，大写:每月交一次房租。乙方必须按时提前15天向甲方支付租金，支付方式为:房屋租金每年按年(月)租金的8%递增。定金为人民币元，合同终止或到期时，甲方应全额返还给乙方。
四.乙方保证租赁房屋不存在任何经济和财产纠纷。
5.乙方如需修改或扩建房屋，应事先征得甲方同意。因不可抗力导致租赁房屋的装修和设备发生变化的，双方互不承担责任。
不及物动词租赁期内，甲方如需转让或抵押房屋，应提前一个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先转让权。甲方因其他原因解除合同的，应提前一个月通知乙方并征得同意。合同期满，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。
七.租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，乙方应予以赔偿:
1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用房屋进行非法活动。
2.擅自拆除、改变房屋结构，经甲方通知后未限期改正、修复的
3.拖欠租金累计超过半个月
七.甲方应在本合同签订之日起天内将租赁房屋移交给乙方使用。如甲方逾期未交房，每逾期一天，甲方应向乙方收取原租金两倍的违约金。租赁期满，乙方应放弃该房屋。如乙方逾期未出租，每延迟一天，甲方将向乙方收取原租金两倍的违约金。
双方应遵守上述协议。一方不遵守的，应向另一方支付年租金的10%作为违约金。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
正式租赁合同模式二出租方(甲方):承租方(乙方):
联系地址:联系地址:电话:电话:
身份证号码:身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏州市有关地方法规，甲乙双方在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，并承诺共同遵守。
一、租赁物业的位置和设施:
甲方将拥有本市的房屋(以下简称& ldquo房子& rdquo)给乙方使用。房屋附属设施:
二.租赁期限
1.该房屋租赁期限自年月日至年月日。
2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致，不得提前解除合同。
三.租金和支付方式
1.该房屋租金为人民币元整/月。由乙方承担，并在签订本合同时支付。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天，乙方应支付月租金5%的滞纳金。拖欠租金超过十五天的，甲方有权收回所租房屋，乙方按实际居住日期支付租金并承担违约责任。
四.租赁条件
1.甲方保证租赁该房屋不违反国家法律法规的有关规定，并有权决定租赁事宜。
2.乙方不得违反法律法规及政府相关规定使用租赁房屋。
3.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋的部分或全部转租给他人。擅自转租的，甲方有权解除合同，乙方承担违约责任。
4.水费、电费、煤气费、宽带等实际使用费用由乙方承担。租赁期间，如有特殊约定，以其为准。
5.如因乙方使用不当或不合理导致房屋或其内部设施损坏或失效，乙方应及时联系维修，并承担由此产生的费用；如发生人身伤害或死亡，由乙方负责。因不可抗力和非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修复..
动词 （verb的缩写）关于押金
为确保乙方本着诚信的原则合理使用该物业及其配套设施，乙方应在签订本合同及支付首期租金时向甲方支付人民币作为定金。租赁期满，甲方检查房屋时，乙方应将房屋钥匙交给甲方，甲方应将押金全部退还给乙方..
不及物动词合同中止
1.经双方协商一致，租赁期限届满或合同终止。
2.乙方应在到期日将房屋钥匙及正常使用的物品移交给甲方。
3.如果甲乙双方一方违约，另一方有权解除合同，并向对方索赔。
七.违约处理
如一方违约，甲乙双方应向另一方赔偿该房屋的月租金
八.特别协议:
九.其他人
1.本合同一式两份，双方各执一份。
2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议应通过协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方定期租赁合同示范第三条:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
为保障房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理人的租金安全，根据有关法律法规，本着公平、诚信的原则，甲乙双方就为甲方开立房屋租赁代理人租金专用账户及租金的收取和支付达成如下协议:
第一条本协议所指的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金..
第二条乙方应为甲方设立企业；房屋租赁代理人租金专用账户& ldquo(以下简称& ldquo租金账户& ldquo)，the & ldquo租金账户& ldquo专门用于收取和支付甲方所代理的租赁房屋的租金；租金账户& ldquo应与甲方自有结算账户分开。
第三条甲方代理出租房屋的，应当自《北京市房屋租赁委托代理合同》签订之日起三日内，通过市建委租赁合同网上备案系统填写合同及所租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款清单。甲方将定期下载打印付款清单，盖章后发送给乙方，乙方核对后向出租方支付租金，并在网上备案系统上标注付款信息。
第四条甲方出租其代理的房屋，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同》(经纪代理交易版)时，应在合同中约定通过租金账户收取和支付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供催收清单，甲方应在网上备案系统中相应标注催收信息。
第五条甲方要求从租赁账户中提取代理费及其他延伸服务费的，不得超过租赁账户同期收入的10%。如确实超过同期收入的10%，需提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统审核后划转。
第六条甲方在房屋租赁代理合同有效期内未出租房屋的，应通过租赁账户向出租人支付自有资金。
第七条承租人未按期支付租金的，甲方应当使用自有资金垫付租金。承租人支付租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。
第八条甲方提取佣金或预付租金，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后，将相应款项汇入甲方自有资金账户。
第九条房屋租赁合同或者租赁代理合同发生变更或者终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统进行变更和解除。如因未能及时变更或取消而引起争议，由甲方承担责任。
第十条乙方应按照国家有关规定开立账户；租金账户& ldquo计息。
第十一条B&民主党详细记录；租金账户& ldquo资金收支，并根据甲方需要提供给甲方。
第十二条租赁账户存续期间，司法机关、行政机关及其他有关部门；租金账户& ldquo甲乙双方在冻结或扣押时，有义务出示证据证明租赁代理人的租金及其银行账户的性质。
第十三条市、区、县建委(房管局)、中介协会在履行监督检查租赁账户资金划转职责时，甲乙双方应相互配合，并按要求提供银行对账单原件及银行、机构盖章的相关材料。
第十四条服务费:_ _ _ _ _ _ _ _ _。
第十五条本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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