终止租赁合同

租赁合同是经过协商的、有偿的、双重服务的合同。租赁合同的成立不需要交付标的物，因此是承诺合同；承租人必须按要求或约定向出租人支付租金，所以是有偿合同；出租方有义务按照约定将租赁物交给承租方使用，承租方有义务按照约定支付租金，因此是一种双重服务合同。以下是《范文全集》汇编的房屋租赁合同解除的样本。请参考阅读。

房屋租赁合同的解除

甲方:

乙方:

甲乙双方于年月日签订，原期限为年月日至年月日。现经友好协商，双方同意提前解除租赁合同，并达成如下协议:

1.经甲乙双方协商一致，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》(截至目前，乙方所欠租金为。

2.乙方在合同终止前自愿退出租赁物业，并计算所有应付给甲方的费用，如租金、管理费、水电费等。

3.本合同终止前，乙方应将乙方房屋内的所有物品存放在甲方仓库内留置。合同终止后，欠甲方的费用全部付清后，一天内自行收回。逾期，甲方有权自行处理，不赔偿乙方任何损失。

四.乙方在办理合同终止后将房屋归还甲方时，原有的水、电、消防设备应保持正常状态，乙方不得损坏房屋内的设施和原有装修，损坏部分按价赔偿。

5.合同终止后，乙方应向甲方支付所欠的全部费用，如乙方在合同终止后30天内未支付全部欠款，甲方每月收取欠款总额5%的滞纳金。

不及物动词如乙方未能在约定期限内完成退房手续，给甲方造成损失，甲方有权向乙方索赔..

七.鉴于甲乙双方的合作关系，甲方同意在双方终止合同后，给乙方不超过天的时间搬迁和清理。乙方未能按时退出的，每天应向甲方支付人民币元的违约金。

八.甲乙双方签订本协议后，甲乙双方的租赁关系终止，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清算条款的有效性。

九.乙方退租后造成的任何损失，甲方不承担赔偿责任。在乙方退租之前，由此产生的损失和经营风险由乙方负责。

X.如因执行本终止协议而产生任何争议，甲乙双方应尽最大努力通过协商解决。协商不成的，任何一方均可提交北京仲裁委员会仲裁。

XI。本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

十二.本协议经双方签字盖章后生效。

甲方:乙方:

电话:电话:

地址:

年月日年月日

房屋租赁合同解除模式二

甲方(出租方):

乙方(承租人):

鉴于:

甲乙双方签订《房地产租赁(中介)合同》(以下简称& ldquo租赁合同& rdquo)，甲方将设在乙方使用的房间内。上述租赁合同约定的租赁期限为(日)至(日)。乙方因业务调整要求甲方提前终止租赁合同。现甲乙双方经平等协商，一致同意订立以下条款，终止租赁合同及补充协议:

一、违约金的承诺

目前，由于乙方原因，租赁合同无法继续履行，需要提前终止。乙方向甲方支付的定金为两个月租金人民币。根据租赁合同，经双方充分协商，双方同意乙方向甲方支付人民币违约金..两笔冲抵，剩余人民币，乙方将房屋交付甲方后返还..

二、租赁合同终止时间

甲方同意乙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日终止租赁合同 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁合同解除之日，乙方应搬出租赁房屋。 双方将不再追究任何法律责任

三.本协议的有效性

本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

动词 （verb的缩写）协定生效

本协议于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署。

甲方(出租方):

法定(授权)代表:

签字日期:

乙方(承租人):

法定(授权)代表:

签字日期:

房屋租赁合同解除模式三

甲方(出租方):石林

乙方(承租人):宁夏万伟实业有限公司

双方原于20xx年9月17日签订的房屋租赁合同中，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街交叉口南侧7号楼、5号楼4层，总面积约10200平方米。由于情况发生变化，本合同无法继续履行，双方同意终止租赁合同的条款如下:1。上述租赁合同自本协议生效之日起终止。合同终止后，甲乙双方互不追究违约责任。

二.乙方应在本协议生效之日起天内将房屋移交给甲方。交接前，甲乙双方应对房屋设施、设备、物品进行验收，验收合格后，乙方方可搬出租赁房屋。

三.关于租赁物业的外部装修费用，甲乙双方应协商聘请有资质的单位，以单位认可的结算价格为准，多退少补。

4.乙方在租赁物业管理和使用过程中发生的所有税费，包括房产税、土地使用税、室内装修及装修费用等。，甲方不再主张；甲方支付200万元进行室内装修和装修，不再向乙方索赔..本协议生效后，甲乙双方将相互支付费用。

5.乙方应在移交租赁物的同时，向甲方移交装修施工图及其他与租赁物有关的图纸和资料。

不及物动词租赁合同解除后，乙方有义务在必要时向甲方进行解释和配合。

七.如果乙方已按协议履行了本协议的全部义务，包括第五条和第六条的附随义务，甲方应免除乙方在合同终止前所欠的租金。

八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

九.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方:

身份证号码:

年

乙方:法定代表人:2002年2月