抵押合同范本

办理抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物有严格要求。那么抵押合同怎么写呢？以下是样书里给大家编的抵押合同样文。谢谢大家的欣赏。

抵押合同示范文本1抵押人(甲方):

地址:

抵押权人(乙方):

地址:

乙方和甲方，即借款人陆(以下简称& ldquo借款人& rdquo)签订借款合同，乙方向甲方提供(人民币)。为保证乙方向甲方发出的所有贷款债权的实现，甲方自愿向乙方提供抵押担保。甲乙双方经平等协商，订立本合同。

第一条甲方抵押担保的范围包括全部贷款本息(包括因借款人违约而收取的复利和附加利息)、借款人的违约金和实现抵押权的费用。

第二条甲方以其有权处分的房产为抵押，即常熟市明日兴城石景园21号楼301室，产权人为甲方..

第三条甲方承诺:

(一)依法保证其抵押物的所有权或者处分权；

(2)抵押期间，甲方应妥善保管抵押财产，并负责维修、保养和保证抵押财产完好无损。如乙方需要了解抵押财产状况，甲方应予配合。

(3)甲方负责办理本合同项下的评估、公证、保险、鉴定、登记、运输、仓储等事宜，并承担一切费用；

(四)依法向抵押登记部门办理抵押登记。

第四条抵押期间，如因甲方行为导致抵押物价值减少，甲方应在抵押物价值减少发生后30日内，以相当于减少价值的财产抵押或有效担保补充乙方。

第五条抵押期间，抵押物在保险范围内遭受损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少的，保险赔偿金为():

(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得使用；

(2)甲方同意提前还款。

第六条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得价款为():

(1)存入乙方指定账户，抵押期间甲方不得使用；

(2)甲方同意提前还款。

第七条有下列情形之一的，甲方应及时书面通知乙方:

(一)涉及重大经济纠纷的诉讼；

(二)抵押权纠纷；

(三)变更住所和电话。

第八条甲方违反第四条、第五条、第七条，给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。

第九条根据借款合同提前收回贷款，且借款合同项下债权未全部清偿的，乙方有权提前处分抵押物，收回贷款本息。

第十条本合同生效后，甲乙双方同意延长借款合同的履行期限，甲方有义务向登记机关办理变更登记，延长抵押期限。

第十一条借款合同履行期届满，甲方未清偿债务的，乙方有权拍卖、变卖抵押财产，并以所得价款优先受偿；或者通过双方协商将抵押财产折价实现抵押权。

第十二条本合同自抵押登记之日起生效。

第十三条本合同一式三份，抵押人和抵押权人各一份，登记部门一份。

甲方:乙方:

日期:日期:

抵押合同示范篇二合同编号: _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押权人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

为了保证合同号的履行(以下简称主合同)，甲方愿意以自己的财产作为抵押物。经审查，乙方同意接受甲方的房产抵押。甲、乙双方根据以下条款，经协商一致，订立本合同:

第一条甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。

第二条本合同项下抵押财产的定价为人民币(大写)，抵押率为%，实际抵押金额为人民币。

第三条甲方应妥善保管抵押财产，并负责在抵押期间对其进行维修、保养，确保其处于良好状态，并随时接受乙方的检查。

第四条甲方必须为抵押财产办理财产保险，并将保险单交乙方保管。

第五条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意..

第六条抵押财产意外毁损的风险承担。

第七条本合同项下的公证、保险、鉴定、登记、运输和仓储费用由甲方承担..

第八条本合同生效后，如需变更本合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立或合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下的义务。甲方被宣告解散或破产时，抵押财产由乙方提前处分，所得价款优先支付。

第十条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产。

1.主合同约定的债务偿还期限已到，债务未按合同约定偿还或者延长期限届满无法偿还的；或者

2.债务人被宣告解散和破产；或者

3.债务人死亡，无继承人履行合同。处分抵押财产所得不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索；如还款有剩余，乙方应返还给甲方..

第十一条主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。对于抵押财产，乙方应与甲方到登记机关进行核实和登记。

第十二条本合同生效后，甲方或乙方不得擅自变更或终止本合同。如需变更或终止本合同，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的条款仍然有效。

第十三条违约责任:

1.如因甲方保管不善造成抵押财产损坏，乙方有权要求甲方将抵押财产恢复原状或提供乙方认可的抵押财产..

2.如甲方违反本合同第五条规定擅自处分抵押财产，乙方可要求甲方酌情恢复原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付总债权的_ _ _ _%作为违约金。

3.甲方隐瞒抵押财产为共有、产权有争议、被查封、扣押或已设定抵押权等情况的。，给乙方造成经济损失的，应当赔偿。

4.如甲乙双方任何一方违反本合同第十二条的规定，应向另一方支付主合同项下担保总额的_ _ _ _%作为违约金。

5.在本合同有效期内，未经抵押人同意，主合同条款发生变更或主合同项下权利义务发生转移的，甲方可自行终止本合同。

第十四条争议解决方式:

由本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方友好解决。如果协商失败， 应提交给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 。

第十五条双方约定的其他事项:_ _ _ _ _ _ _。

第十六条本合同由双方法定代表人或负责人签字，公司盖章

章，并在注册后生效。

第十七条本合同正本为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押合同范本文三抵押人(甲方):

地址:

法定代表人:

抵押权人(乙方):

地址:

法定代表人:

鉴于:

乙方与债务人签订合同(合同号:)日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据 根据《中华人民共和国担保法》，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押协议，共同遵守:

1.有担保主债权概览

1.1主要债权类型:

1.2主债权金额:

2.债务人履行债务的期限

2.1.债务人名称:

2.2.债务人履行债务的期限:

3.抵押品概述

3.1抵押物名称:

3.2担保品的数量:

3.3抵押品质量:

3.4抵押品状态:

3.5抵押品的位置:

3.6所有权(或使用权):

3.7抵押品的估价:

4.抵押担保的范围

4.1抵押担保的范围包括主债权利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用(包括拍卖费、律师费、乙方律师费等)等一切债务和费用。).

4.2甲方保证在抵押物不足以清偿所担保的债务时，与主合同债务人承担连带清偿责任。

5.抵押登记

5.1本合同项下的抵押物由登记部门登记。(可形成附件:列表)

5.2抵押登记由甲方办理，所需费用由甲方承担，甲方应在本合同签订之日完成抵押手续，并立即将相关证明交付给乙方。

6.抵押权的实现

6.1如乙方在履行期届满后仍未清偿债务，甲乙双方应首先协商将抵押物折价，或从所得价款中拍卖或变卖优先受偿的抵押物；

6.2担保品的折价或拍卖和出售的收益应按以下顺序清偿:

第一阶:实现抵押的成本；

二阶:违约金(或损害赔偿金)；

第三顺序:主债权的利益；

第四顺序:主债权。

7.不动产抵押借款保险

7.1甲方必须为本合同项下的抵押物办理财产保险，保险费用由甲方承担..

7.2抵押期间如发生保险事故，甲方应在事故发生之日起天内书面通知乙方损失及保险赔偿金，保险赔偿金用于提前清偿乙方的债权(或存入公证处)。

8.其他协议

8.1抵押期间，如抵押物发生毁损或灭失(非保险事故)，甲方应在事故发生之日起日内以书面形式通知乙方，并在日内恢复原状或提供乙方认可的同等担保..

8.2甲方对外转让本合同项下的抵押物须经乙方书面同意，所得款项用于提前偿还债务(或存入公证处)。

9.违约责任

9.1甲方隐瞒抵押物权属纠纷、查封、扣押、重复抵押、毁损、虚假登记等严重危及抵押权实现的事项的，应当重新提供乙方认可的同等担保，并向乙方支付相当于被担保主债权%的违约金。

9.2如抵押物毁损、灭失，且甲方未按本合同规定及时通知乙方或未按上述约定提供相应的同等担保，甲方应与债务人承担连带清偿责任，并向乙方支付相当于被担保主债权金额%的违约金。

9.3甲方违反本合同其他约定的，应向乙方支付所担保的主债权的%违约金。

9.4如因甲方违约导致乙方利益受损，除本条上述约定外，乙方仍有权要求甲方赔偿相应损失。

10.争议解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，由提交方所在地法院通过诉讼解决。

11.合同生效及其他

11.1本合同项下的抵押物必须依法登记的，本合同自抵押登记之日起生效；抵押物非强制登记的，合同自签订之日起生效。

11.2本合同独立于主合同，主合同的无效并不使本合同无效。

11.3本合同一式四份，双方各执一份，债务人一份，登记部门一份。

甲方:乙方:年月日: