建筑业企业发展调研报告

为了贯彻落实科学发展观，充分了解* *县建筑业的产业结构、生产经营情况、建筑企业的市场分布和发展潜力，进一步提高建筑业的管理水平。最近，我局对辖区内施工企业进行了调研，现将调研情况综合报告如下:

一、概况:

近年来，我县建筑业经济总量快速增长，支柱产业作用日益明显。目前，我县有资质等级以上的建筑企业4家，其中

生产企业4家，其中具有二级资质的建筑企业2家。XX年，我县建筑业产值24121。05万元，全县4家建筑企业产值14258。16万元，占全县建筑业产值的59%，其中* *县桂山宏亮建筑工程有限公司为二级合格建筑企业，XX县建筑业产值12280。74万元，占全县建筑产值的51%，占全县建筑企业总产值的86%。可见，大企业在整个行业中起着支柱作用。总体而言，整个建筑业的运营相对稳定，建筑业产值也在稳步增长，但利润率的增长相对缓慢。

二、当前制约建筑业发展的突出问题

在调查中，我们认真分析了我县建筑业的发展现状，冷静寻找发展差距，认为目前制约我县建筑业发展的突出问题有以下几个:

1 、& ldquo不够吃& rdquo& mdash& mdash虽然中国发展进入快速阶段，建筑市场相对繁荣，但大型国有企业仍然感到饥饿，一些企业没有太多工作要做。这是因为我国建筑企业发展迅速，企业多，在有一定市场份额的情况下竞争激烈。我们县的四家建筑企业都有& ldquo不够吃& rdquo的感觉。

2.企业在承接项目时招标不规范。现在大部分的建设项目都是通过对外招标来找建造师的。但在招投标过程中，很多不具备招投标条件的公司或个人，往往会借用具有相应资质的单位的施工资质。因为他们人员少，管理成本低，与那些比较正规的大公司相比，往往能因为价格优势以较低的价格中标，这也导致大单位的优势变成劣势，导致工程量下降。

3.企业资金垫付严重，影响资金流动。通过走访企业，我们知道建筑行业普遍存在一种现象。企业要想正常经营，必须保证资金流，但过多的预付资金限制了企业的资金流。此外，投资者或多或少拖欠建设项目资金，使得许多企业不得不依靠银行的高息贷款来维持正常运营，无形中给企业带来了额外的业务费用，导致企业利润变薄甚至下降。

4.建筑市场秩序不规范，拖欠工程款的预付款问题更加突出。近年来，为了加强有形建筑市场的管理，一些法律、法规、规章和规范性文件相继出台，对规范建筑市场秩序起到了一定的作用。然而，在工程招标过程中，仍然存在不正当竞争和严重欺诈行为。目前建筑市场最突出的就是预付款和违约& ldquo两把刀& rdquo。(1)预付资金。预付建设资金已成为建筑市场的普遍现象。否则，企业将无法接收项目，意味着企业无法发展，生存将受到严重威胁。特别是大量政府和开发区项目开工建设，大多是施工企业直接出资。在某些情况下，为了逃避监督，合同双方研究对策，并在签订正式合同后补订合同& ldquo黑白合同& rdquo或者& other阴阳合同；。这样不仅扰乱了建筑市场秩序，也给工程质量埋下了隐患。(2)逾期工程款。中标后，施工企业需要支付质量和安全保证金，但施工方没有相应的信用担保。工程竣工验收时，业主一般只支付总价的60%，最好的也只有80%，需要三年甚至更长时间。在债务结算过程中，一些施工企业考虑到各种因素，不敢如实报告实际债务结算情况，导致& ldquo网上清算，其实还是欠& rdquo，或& ldquo明清偷偷欠，清代前后欠& rdquo以及其他现象。由于建设资金不足而拖欠农民工工资的现象时有发生，甚至影响社会稳定。值得注意的是& ldquo政府项目& rdquo拖欠工程款的现象仍然非常严重。

三、加快我国建筑业发展的几点建议

1.进一步规范建筑业市场机制

逐步消除不规范的市场操作，严格按照国家行业操作规程进行平等的市场竞争，不断增强企业法律意识和诚信意识，严格遵守合同，消除工程款项回收滞后带来的一系列问题。