公共建筑租赁合同

租赁合同一旦生效，就具有法律约束力；租赁双方应严格遵守，不得擅自变更合同内容。违约方应承担法律责任。你对公共建筑租赁合同了解多少？以下是《范文全集》编的公有住房租赁合同。请参考。

公共建筑租赁合同示范文本——出租方(以下简称甲方):

承租人(以下简称乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方及乙方出租甲方房屋事宜，明确双方的权利和义务，经协商一致，订立本合同。

第一个房子的位置

租赁物业位于，建筑面积平方米。

第二条租赁期限和目的

1.房子的租期是。

2.用途:乙方承诺将该房屋出租给甲方用于办公。

3.租赁期内，乙方享有与该房屋其他业主同等的权利。

4.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同..

若甲方在合同期内擅自终止合同，给乙方造成的损失由甲方承担，甲方还应赔偿乙方由此造成的一切经济损失；否则，乙方也应承担同样的责任。

乙方有下列情形之一的，甲方可以单方解除合同，收回房屋，并向乙方索赔经济损失..

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的。

(2)乙方利用租赁房屋进行违法犯罪活动。

(3)乙方共拖欠房租10天。

(4)乙方改变房屋用途或存放易燃易爆违禁物品。

第三条租金及支付期限

1.这所房子的年租金总额是整数。

2.这所房子的租金每年支付。乙方自合同签订之日起一次支付一年的租金，并支付人民币(大写)元作为房款。租赁期满后如无任何物品损坏，结算后返还水电费及相关费用(多退少赔)。

第四条房屋的修缮和使用

1.如租赁房屋及其附属设施、物品自然损坏或属于甲方的维修范围，由甲方负责维修。乙方发现房屋有损坏，应及时报告维修，甲方应尽快修复。由于乙方的过错造成的

乙方负责修复竣工房屋及其附属设施和物品的损坏。

2.乙方应爱护并合理使用租赁房屋、附属设施和物品等。，不得擅自拆除、修改、扩大或增加。如确需变更，应在施工前征得甲方同意。

3.甲方对租赁房屋进行大修或改造时，应提前20天通知乙方，乙方应予以配合。租赁期内，房屋大修或改造后，原租赁关系不变。

第五条豁免条件

因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，双方均不承担责任。

第六条租赁期内发生的水电费由乙方支付，物业费和取暖费由甲方负责。

第七条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，可提交高新区仲裁委员会仲裁。

第八条其他事项

1.如因乙方违约导致协议未到期或协议提前结清，甲方不返还乙方抵押风险，可进行经济索赔。

2.本协议未尽事宜，由双方协商达成补充条款或协议，与原协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，双方各执一份。

甲方:乙方:

电话:电话:

身份证号码:身份证号码:

年月日年月日

公共建筑出租人(甲方)租赁合同示范第二条:xxxx

承租人(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议:

住房的第一个基本情况

房子位于xx，面积平方米。

第二住房所有权状况

该房屋属于公共租赁住房。

第三条房屋的使用

该房屋为住宅，乙方租赁后作为房屋使用，不得挪作他用，否则甲方有权解除合同。

第4条住房改善和相关安全要求

1.甲方允许乙方对房屋进行装修，但装修不得损坏承重墙、柱、楼板等影响房屋安全的结构。装修及装修的一切费用由乙方承担，如合同期满或乙方违约，装修及装修归甲方所有，甲方不予补偿..乙方不得私自拉连接线，影响房屋整体外观。

2.乙方在房屋交付使用时，如发现房屋存在安全隐患或不具备正常、安全、合理的使用条件，应及时向甲方提出，甲方应及时消除隐患或进行维修，以达到正常、安全、合同约定的使用目的。

3.乙方应按使用方法使用各种家具、水、电、气设备、管道、仪器、物品，并规范操作。掌握自救和紧急逃生的基本知识。在房屋使用过程中，应注意观察房屋及房屋内外设备是否存在安全隐患，发现安全隐患时，应及时向甲方及相关部门报告。

4.乙方应合理妥善保管租赁房屋及甲方提供的设备和物品，如因乙方保管不善或使用不当造成租赁房屋损坏或丢失或甲方提供的各种物品丢失，乙方应承担赔偿责任。

5.严禁在租赁房屋内存放和使用易燃、易爆、危险品等危害公共安全的物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备。

6.乙方应遵守有关安全用电的规定，严禁私自拉接电线。乙方购买的电器或其他设备应合格并符合安全要求，并与甲方提供的水、电、气接口及负荷相匹配..严禁使用无自动断电保护装置的电炉、电水壶、电热杯、假接线板电器等非法电器。违反规定者，按甲方相关规定处理。如乙方电器在使用过程中出现任何问题或事故，乙方应负全部责任。

7.离开房屋时，必须拔掉电源插头，关闭电源开关，以确保安全用电。

8.乙方必须遵守国家法律、法规和政策，不得将租赁房屋用于非法、犯罪和公共安全活动，包括但不限于:接待MLM人员；吸毒或者允许他人吸毒的；走私或者贩卖毒品的；卖淫、组织卖淫或者强迫他人卖淫、容留妓女的；赌博或聚众赌博开设赌场；为犯罪嫌疑人、罪犯提供庇护所；从事危害国家或者国防安全的间谍活动的；迷信活动、传播邪教等违法犯罪和公共安全行为。

9.乙方应遵守甲方的规章制度和文明规范，具体要求包括但不限于:与邻居真诚相处；不大声喧哗、制造噪音或影响他人稳定生活；爱护区域内的公共财产或共用部位，如不破坏共用设施，不在共用部位堆放杂物和垃圾，不恶意占用或堵塞通道，不随意涂抹；爱护公共场所的环境卫生，如不乱扔垃圾、随地吐痰；根据性质合理使用公共财产或者共用部位；不要非法设置影响校容校貌的广告和横幅。

10.乙方无权处分租赁财产。乙方不得擅自转让租赁房屋及甲方所有的家具、水、电、气设备、管道、仪器等物品。乙方不得将租赁物抵押，也不得将上述家具、电器、燃气设备、管道、仪器等物品抵押、质押或以其他权利负担。

11.未经甲方书面同意，乙方不得擅自移动房屋内外的水、电、煤气表及管道。如果甲方同意搬迁，双方应严格遵守有关部门的规定和要求，搬迁后的仪器和管道应符合安全规范。

12.乙方在使用该房屋的过程中，应注意其不当行为可能对他人人身或财产安全造成的危害。例如，乙方不得在阳台或窗台上放置或悬挂易掉落的物品；不要在高空扔东西。

13.乙方不得在租赁房屋内自杀、预约自杀或因自身原因导致他人自杀。

14.不从事其他可能引发安全事故的行为，不配置存在安全隐患的设施。

如乙方违反上述规定，一经发现将被罚款；乙方应对第三方造成的任何事故或损害承担全部责任。