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仓库建筑租赁协议范本

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仓库厂房租赁协议范本如果需要租工厂,可以收藏。如果你需要,就来看看。今天,边肖将与你分享房屋租赁合同,仅供参考

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出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _职务:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _职务:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下条款,以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

1.1甲方将位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意,租赁房屋的面积确认为平方米。

1.3租赁物业由乙方租赁和管理..

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.2租赁期满前_ _个月提出,经甲方同意后,甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同..同等租赁条件下,乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物交付

3.1租赁物的免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。免租期届满后的第二天为起租日,从起租日开始收取租金。

3.2自本租赁合同生效之日起_ _ _日内,甲方应按原样将租赁物交付给乙方,乙方同意按原样出租租赁物及设施。

第四条租赁费

4.1租赁保证金

本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的_ _ _倍,即人民币(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。

4.2租金

4.3物业管理费

物业管理费每月每平方米人民币元。

4.4供电能力增加费

甲方负责办理供电增容手续,办理供电增容所需的一切费用由甲方承担..

第五条租赁费的支付

5.1乙方应支付部分租赁保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁期限届满后,甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及由此租赁行为产生的一切费用,并承担本合同约定的责任,如按本合同规定将租赁物返还给甲方后_ _ _ _ _日内,无条件将租赁保证金返还给乙方。

5.2乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日或之前向甲方支付月租金

甲方开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

逾期支付租金的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金为:逾期天数乘以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.3乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _当日或之前向甲方支付物业管理费 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期缴纳物业管理费的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。

5.4本合同生效后,甲方开始办理供电增容的相关手续,因供电增容产生的费用,包括但不限于增容,由乙方承担..在甲方办理相关手续期间,乙方应向甲方支付相关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期内,如甲方转让租赁物业的部分或全部产权,甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方有优先购买租赁房屋的权利。

第七条特殊设施、场地的维护、保养

7.1租赁期内,乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查,并确保在本合同终止时,专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

7.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护,并应及时排除一切可能的故障和危险,避免一切可能的隐患。

7.3租赁期内,乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担..

第八消防安全

8.1租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及相关制度,积极配合甲方做好消防工作;否则,由此产生的一切责任和损失由乙方承担..

8.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器,严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

8.3如租赁物业内维修及其他事务需要进行第一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业),必须经消防主管部门批准。

8.4根据消防部门的相关规定,乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全,但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任(可不要求本条)

租赁期内,甲方负责为租赁物业购买保险,乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险,由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

第十条物业管理

10.1租赁期满或合同提前终止时,乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物,完成搬迁,并将租赁物返还给甲方..如乙方归还租赁物时未清理杂物,乙方应负责甲方清理杂物的费用。

第十一条装修条款

11.1租赁期内,乙方如需对租赁物业进行改造或重建,必须提前向甲方提交改造及重建设计方案,该方案须经甲方批准,并报政府相关部门批准。

厂房有租赁合同

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人:_ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商,达成如下条款,以资遵守。

第一条租赁物的位置、面积、功能和用途

1.1甲方将位于_ _ _ _ _的工厂或仓库(以下简称租赁物)出租给乙方使用。经双方同意,租赁房屋的面积确认为平方米。

1.3租赁物业由乙方租赁和管理..

第二条租赁期限

2.1租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.2拟在租赁期满前_ _ _ _ _ _ _ _个月。经甲方同意,甲乙双方就相关租赁事宜重新签订租赁合同。同等租赁条件下,乙方有优先权。

第三条免租期及租赁物交付

3.1租赁物的免租期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _免租期届满后第二天为起租日,从起租日起收取租金。

3.2自本租赁合同生效之日起_ _ _ _ _日内,甲方将租赁物按原样交付给乙方使用,乙方同意按原样出租租赁物及设施。

第四条租赁费

4.1租赁保证金:本租赁合同的租赁保证金为第一个月租金的_ _ _ _ _ _倍,即人民币_ _ _ _ _ _(大写:_ _ _ _ _ _ _)。

4.3物业管理费:物业管理费每月每平方米人民币元。

4.4供电增容费:甲方负责办理供电增容手续的投标,供电增容所需的一切费用由甲方承担..

第五条租赁费的支付

5.1乙方应支付部分租赁保证金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限届满,甲方将在乙方向甲方支付全部租金、物业管理费及由此租赁行为产生的一切费用,并承担本合同约定的责任,如按本合同规定将租赁物返还给甲方后_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天内,无条件将租赁保证金退还给乙方。

5.2乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日或之前向甲方支付当月租金 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如迟交租金,乙方应向甲方支付滞纳金。 即:拖欠天数乘以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.3乙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期缴纳物业管理费的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为拖欠天数乘以拖欠物业管理费总额。

5.4本合同生效后,甲方开始办理供电增容的相关手续,因供电增容产生的费用,包括但不限于增容,由乙方承担..在甲方办理相关手续期间,乙方应向甲方支付相关费用。

第六条租赁物的转让

6.1在租赁期内,如甲方转让租赁物业的部分或全部产权,甲方应保证受让方继续履行本合同。在同等受让条件下,乙方有优先购买租赁房屋的权利。

第七条特殊设施、场地的维护、保养

7.1租赁期内,乙方对租赁物所属设施享有专有权。乙方应负责租赁物业专用设施的维护、保养和年度审查,并确保在本合同终止时,专用设施将随租赁物业以可靠的运行状态返还给甲方。甲方有权对此进行检查和监督。

7.2乙方应负责租赁物附属物的正确使用和维护,并应及时排除一切可能的故障和危险,避免一切可能的隐患。

7.3租赁期内,乙方应爱护租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏,乙方应负责维修,费用由乙方承担..

第八消防安全

8.1租赁期内,乙方应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及_ _ _ _ _ _相关制度,积极配合甲方做好消防工作;否则,由此产生的一切责任和损失由乙方承担..

8.2乙方应按有关规定在租赁物业内配置灭火器,严禁将建筑物内的消防设施挪作他用。

8.3如租赁物业内维修及其他事务需要进行第一类临时动火作业(包括电焊、电焊等明火作业),必须经消防主管部门批准。

8.4根据消防部门的相关规定,乙方对租赁物业的消防安全负全部责任。甲方有权在双方约定的合理时间内检查租赁物业的消防安全,但应提前书面通知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第九条保险责任(可不要求本条)

租赁期内,甲方负责为租赁物业购买保险,乙方负责为乙方购买物业及租赁物业内其他必要的保险(包括责任保险)。如甲乙双方未购买上述保险,由此产生的一切赔偿和责任由甲乙双方各自承担。

第十条物业管理

10.1租赁期满或合同提前终止时,乙方应在到期日或提前终止日清理租赁物,完成搬迁,并将租赁物返还给甲方..如乙方归还租赁物时未清理杂物,乙方应负责甲方清理杂物的费用。第十一条装修条款

11.1租赁期内,乙方如需对租赁物业进行改造或重建,必须提前向甲方提交改造及重建设计方案,该方案须经甲方批准,并报政府相关部门批准。如果改造和重建计划可能影响公共部分和其他相邻用户,甲方可对该部分计划提出异议,乙方应进行修改。改造和装修费用由乙方承担..第十二条租赁物的转租

经甲方书面同意,乙方可将部分租赁房屋转租,但乙方应负责管理转租部分,包括向转租人收取租金。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方的转租而改变。如需转租,乙方还必须遵守以下条款:

(1)转租期限不得超过乙方对甲方的租赁期限;

(2)转租租赁房屋的目的不得超过本合同第一条规定的目的;

(3)乙方应在转租合同中明确,如果乙方提前终止本合同,乙方与转租人之间的转租合同同时终止。

(4)乙方应要求转租人签署保证书,保证其同意履行乙方与甲方之间合同中关于转租的规定,并承诺与乙方就本合同的履行承担连带责任。乙方解除本合同时,转租同时终止,转租人将无条件搬出租赁房屋。乙方应在转租协议签订后_ _ _ _ _ _天内将转租人签署的担保提交甲方备案。

(5)无论乙方是否提前终止本合同,因乙方转租行为产生的一切争议均由乙方处理..

(6)转租产生的税费由乙方负责。

第十三条提前终止合同

13.1租赁期内,如乙方未支付租金或物业管理费超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

13.3未经甲方书面同意,乙方不得提前终止本合同。乙方确需提前解除合同的,必须提前_ _ _ _ _ _个月书面通知甲方,并履行以下手续后,方可提前解除合同:A .将租赁物返还给甲方;b .清偿租赁期内的租金及本合同产生的其他费用;丙、甲方应在本合同提前终止之日或之前支付相当于当月租金_ _ _ _ _ _倍的赔偿金。甲方应在乙方履行上述义务后五日内无息退还乙方租赁保证金。

第十四条免责条款

14.2如果任何一方因严重的自然灾害、战争或其他不可预见的不可抗力而不能履行本合同,且其发生和后果无法防止或避免,则遇到上述不可抗力的一方应立即以邮寄或传真的方式通知另一方,并应在30天内提供不可抗力的详细情况以及合同不能履行或部分履行或需要延期的原因的证明文件。证书应由不可抗力发生地区的公证处出具。无法取得公证出具的证明的,应当提供其他有力的证明。遭受不可抗力的一方免除责任。

第十五条合同的终止

若本合同提前终止或到期,且甲乙双方未能达成续租协议,乙方应在租赁期终止或到期之日搬出租赁房屋并返还给甲方..乙方逾期未迁出或归还租赁物的,应向甲方支付双倍租金,但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金,并有权收回租赁物,强行将租赁物内物品搬离租赁物,并不负责保管。

第十六条广告

16.1乙方如需在租赁物业的建筑上设置广告牌,必须按照政府相关规定办理相关审批手续,并报甲方备案。第十七条相关税费

根据国家和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _相关登记手续由甲方办理 ..

第十八条通知

本合同要求发送的所有通知、甲乙双方之间的文件以及与本合同有关的通知和要求应以书面形式做出;甲方发给乙方或乙方发给甲方的信件或传真一经发出,挂号信应视为已送达本合同首页所述的地址,并在10天后寄给另一方或由专人寄往上述地址。

第19条适用法律

19.1因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成,争议应通过仲裁程序解决。双方一致同意由中国国际经济贸易仲裁委员会(CIETAC)作为该争议的仲裁机构。第二十条其他条款

20.1本合同未尽事宜,经双方协商一致,可另行签订补充协议。

20.2本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二十一条合同的有效性

本合同自双方签字盖章并收到乙方支付的第一笔租赁保证金后生效..

甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _

授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

授权代表(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

工厂租赁合同的表述

出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _

根据《合同法》及其他相关法律规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就甲方合法拥有的厂房租赁给乙方事宜,达成协议,签订租赁合同如下:

一、厂房租赁

甲方租赁给乙方的工厂位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租赁建筑面积为平方米

二、工厂起付标准和租赁期限

1.厂房装修日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。装修期间免收租金。

2.工厂的租赁从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始。租期为_ _ _ _ _ _年。

三、租金支付方式

1.甲乙双方约定,每平方米建筑面积月租金为人民币(税后),年租金为人民币(税后)。

2.第一年租金不变,从第二年起递增_ _%。

四.其他费用

1.租赁期内,车间内电表、水表分开设置,使用车间发生的水、电、宽带、电话等通讯费用由乙方承担,凭收据或发票限期支付。

3.甲方应在工厂一楼的空地上预留四个停车位供乙方使用。

4.货运电梯的维护费用和电费由双方协商分摊。

五、厂房使用要求和维护责任

1.租赁期内,乙方如发现厂房及其附属设施有任何损坏或故障,应及时通知甲方维修;甲方应在收到乙方通知后五天内进行维修..逾期不进行维修的,乙方可以代为维修,费用由甲方承担..

2.在租赁期内,乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。如因乙方使用不当或不合理造成厂房及其附属设施的损坏或故障,乙方应负责维修。如乙方拒绝维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担..

3.租赁期内,甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。甲方在检查和维护设备时,应提前五天通知乙方。在检查和维护期间,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用工厂的影响。

4.乙方如需装修或增加附属设施设备,应事先征得甲方同意。如按规定需要相关部门审批,甲方应报相关部门批准后方可进行。

不及物动词工厂的转租和返还

1.租赁期内,乙方转租厂房,应事先征得甲方书面同意。乙方擅自转租厂房,甲方不予退还租金。

2.租赁期满后,工厂归还时,应正常使用。

七、租赁期内的其他相关协议

1.租赁期间,甲乙双方应遵守国家法律法规,不得利用租赁进行非法活动。

2.在租赁期内,甲方有权监督和协助乙方进行消防、安全和卫生工作。

3.厂房租赁期间,因不可抗力和市政府搬迁导致合同无法履行,双方互不承担责任。

4.租赁期内,乙方可根据自身生产需要进行装修,但原则上不得损坏原有结构,费用由乙方承担..

5.租赁期满后,甲方继续租赁该房屋的,乙方享有优先租赁权;期满不再出租的,应提前六个月通知乙方搬迁。

八.其他条款

1.厂房租赁期内,甲方提前解除合同并违约的,应向乙方赔偿剩余租赁期租金一倍的违约金。租赁期内,乙方提前续租违约的,应向甲方赔偿剩余租赁期租金一倍的违约金。

2.在租赁期内,甲方应承担一切责任,赔偿因产权证问题影响乙方正常经营而造成的损失..

九.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决..

十、本合同一式四份,双方各执两份,盖章签字后生效。

出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。