停车位买卖合同

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内容摘要:销售合同是有偿合同的一种模式,是社会经济生活中最基本、最常见、最重要的交易形式。因此,买卖合同纠纷必然是普通商事纠纷中最常见的类型。怎样才能签订车位买卖合同来保障自己的权益?以下是范文大全整理的车位购销合同。请参考阅读。停车场销售合同范号:祖一方(卖方):淅川富森房地产有限公司乙......

车位买卖合同书销售合同是有偿合同的一种模式,是社会经济生活中最基本、最常见、最重要的交易形式。因此,买卖合同纠纷必然是普通商事纠纷中最常见的类型。怎样才能签订车位买卖合同来保障自己的权益?以下是范文大全整理的车位购销合同。请参考阅读。

停车场销售合同范号:

祖一方(卖方):淅川富森房地产有限公司乙方(买方):房产名称:富森金兰湾身份证号码:电话:0377-69586669999电话:

出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,就该车位达成一致

买卖事宜约定如下:

1.买受人购买的车位为面积约为㎡的车位,用途为车位。

二.车位按单位计算,车位价格为人民币/单位(大写:壹万元整)。

三.这个停车位还没有抵押。

4.买受人应在签订本合同后5日内向出卖人支付该车位的全部价款。

5.买受人未按约定时间付款的,按照下列方式处理:根据逾期时间,另行处理:

(1)逾期未满15日的,自约定的到期日后第二天起至实际付款之日止,买受人按日支付逾期应付款万分之五的违约金,并继续履行合同。

(2)逾期超过15天后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人应当自解除合同通知送达之日起10日内,按照累计逾期应付款的10%向出卖人支付违约金。扣除违约金后,卖方将无息退还买方货款。如果买方愿意继续履行合同,经卖方同意,合同将继续履行。自约定的到期日次日起至实际付款日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。地址:淅川县二桥富森西金兰湾联系地址:

不及物动词出卖人应当在乙方支付全部车位价款后五个工作日内将车位交付给买受人。

七.买受人同意委托出卖人代为缴纳下列税费,并在领取车位的同时将上述税费移交给出卖人。

(一)专项维修资金;

(2)契税;

(三)国家规定应当缴纳的其他相关税费。

八.车位使用期间,买受人不得擅自改变车位的主体结构、承重结构和用途。否则,甲方要求解除本合同并收回车位,乙方已支付的车位款不予退还。给甲方和他人造成损失的,乙方还应赔偿所有直接和间接损失。

车位使用期间,买受人有权与其他权利人共同使用与车位相关的共用部位、共用设施,并按照共用部位、共用房屋的共用面积承担义务。

九.甲方不得办理该车位的权属证明。

X.乙方支付的停车费不包括物业费及使用车位时应支付的其他费用。使用车位需缴纳物业费等费用时,乙方必须缴纳,与甲方无关..XI。买方购买的本合同提及的车位不得更换。

十二.因履行本合同发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,依法向停车位所在地人民法院提起诉讼。

十三.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式三份,具有同等法律效力,其中出卖人两份,买受人一份。

卖方(签字):买方(签字):

[法定代表人]:

[法定代表人]:

【委托代理人】:

签署日期:签署日期:签署日期:签署地点:

车位买卖合同示范第二条出卖人:(以下简称甲方)买受人:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,签订本合同。

一、买方购买的基本信息:

乙方购买的车位位于地下停车场号,车位号。签订本协议时已在现场进行实地考察,并已明确该车的位置、尺寸等相关条件。

二、使用寿命

车位使用年限与小区业主持有的房屋土地证使用年限一致,属于车位买受人房屋附属设施。

三.定价方法和价格

乙方购买的车位以单位计价,总价为(人民币)壹拾万元整

四.付款方式和价格

买受人应在签订本合同时一次性支付车位的全部价款。

动词 (verb的缩写)其他人

一人物业管理,乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定,并承担相应的车位管理费。

2.乙方在使用过程中不得擅自改变车位的主体结构、承重结构和用途。买受人不得擅自改变与车位相关的公共部位和设施的使用性质。

3.如乙方在上述使用期限内将车位使用权转让给小区其他业主,须到管理处办理相关过户手续。

不及物动词争论

本合同引起的任何争议应由各方通过友好协商解决。不能解决的,可以提交无锡市人民法院解决。

七.本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等效力。八.本合同一式四份,具有同等法律效力。本合同持有情况如下:

喷嘴三个,乙方一个..

九.本合同自双方签字之日起生效。

卖方:买方:

法定代表人:[法定代表人]:

地址:

联系电话:

三方(卖方):乙方(买方):

身份证号码:

联系地址:

电话:电话:

根据《合同法》、《房地产管理法》、《物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就向甲方购买地下车位事宜,签订本合同,达成如下协议..

第一条合同标的

1.甲方将位于开封市尉氏县建设南路天台欧豪苑小区地下区域的车位(以下简称车位)出售给乙方..停车位的面积和位置编号(见附件一),面积以实地测量为准。

2.停车位及其周边相邻关系的装修、设备、设施等产品标准以实际勘察情况为准。

第二条转让价格和支付方式

1.车位单价为人民币/平方米。总价为人民币:(大写:万元整),不含车位物业管理服务费。

2.支付方式:一次性全额支付。乙方应在此之前一次性向甲方支付车位转让费。

第三条交付和移交程序

1.甲方应在乙方付清车位转让款后天内将车位交付给乙方。

2.乙方应在约定的交房日期或甲方通知的日期,持本合同及缴纳所有车位费用的票据,按时到甲方通知的地点办理车位交付手续..逾期未到达的,乙方承担车位迟交的责任。

第四条其他事项的约定

1.乙方购买的车位仅用于停放小型汽车,乙方不得挪作他用。乙方不得擅自改变所购车位的用途、外观、结构及各种设施,否则,乙方应立即恢复原状并承担由此产生的一切费用,并赔偿给甲方和/或第三方造成的损失。

2.乙方确认,在签订本合同前,车位施工图上的位置、尺寸、高度等相关信息已经明确无误。

3.乙方在日常使用过程中应遵守物业管理规定和地下车位管理制度,按时足额缴纳相应的物业管理费。

4.乙方使用该车位停放车辆时,不得占用公共通道,不得影响其他车位停放车辆的安全和正常通行,不得干扰甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。如乙方错误使用车位或未按甲方规定使用车位,给其他业主、物业使用人或甲方造成损失的,乙方应予以赔偿。

5.在地下停车位使用或行驶过程中,乙方不得损坏车道及公共设施(如镜子、消防箱、管网、线路、建筑结构等)。).如造成损坏,乙方应负责修复或赔偿。

6.甲方或物业公司需要借用车位进行管道维修保养时,乙方必须无条件配合;维修方应提前通知乙方,并安排其他临时泊位,确保乙方能够停车。如乙方未按要求配合,由此造成的损失由乙方承担。

7.如乙方车辆在车位内损坏或丢失,甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任;但有义务协助乙方向公安机关报案,配合公安机关调查处理。

8.所有费用(管理费、维护费等。)及甲方将车位移交给乙方后产生的法律责任由乙方自行承担。乙方应独立承担因使用车位而产生的侵权赔偿和修复责任。

第五条违约责任

1.乙方应按本合同第二条的约定按时足额支付车位转让总价款。

(1)乙方超过30天(含30天)未支付全部转让价款的,每延迟一天,乙方应向甲方支付本合同约定的全部转让价款的0.5%作为逾期违约金。

(2)如果乙方超过30天未支付全部转让价款,甲方有权终止本合同,乙方应向甲方支付全部转让价款的30%作为违约金。甲方通知乙方解除合同的,本合同自解除通知到达乙方之日起终止,甲方有权另行处置车位;甲方未行使解除权的,乙方不免除每天向甲方支付本合同约定总转让价款0.5%作为逾期违约金的责任。

2.本协议生效后,如甲乙双方中任何一方无正当理由要求解除合同,违约方应按本合同的有关规定承担违约责任,并按转让总价的10%向守约方支付违约金。

3.本合同对违约责任另有约定的,从其约定。

第六条其他事项的约定

1.如因不可抗力或有关部门的行政行为导致合同无法履行或延迟履行,双方均不承担违约责任。

2.其他未尽事宜由双方协商解决。协商不成的,双方可向停车位所在地人民法院提起民事诉讼。

3.本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,自双方签字或盖章之日起生效,具有同等法律效力。

口(章):乙方(签字):

法定代表人(签字):

签署日期:签署日期: