新门面房屋销售合同样本

appearance room，这只是一个口头术语，没有严格的法律意义或专业术语解释，是一个约定俗成的说法。那么签这个合同需要注意什么呢？以下是范文全集编的新门面房子的销售合同。请参考。

樊卖方(以下简称甲方):

营业执照注册号:

法定代表人:

身份证号码:

联系电话:

买方(以下简称乙方):

名称:

身份证号码:

地址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方权利义务明确，本合同具体内容如下:

第一条:甲方自愿将该房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况，自愿购买该房屋。物业详情如下:

1.房子位于大楼的底层。乙方购买的门面所在建筑面积为平方米；

第二条:具体支付方式为:

1.该物业的计价方式及价格如下:该物业的单价按建筑面积计算，总金额为人民币元整(大写:人民币元整)。

2.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币元整的定金。以上押金用于乙方日后全额支付时冲抵房价款。

3.钥匙交付房屋时，乙方向甲方支付总房款的%，并在办理完房产证手续当日向甲方支付总房款的100%。

第三条:甲方逾期交货的违约责任

甲方承诺将该房屋于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _交付给乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如因甲方的故意或过失导致该房屋不能按时交付给乙方，乙方有权解除合同，甲方应在乙方解除合同之日起一个月内将乙方已付款退还给乙方，并支付& permil 支付违约金。如遇不可抗力的特殊原因，甲乙双方应协商解决。

第四条:乙方逾期付款的违约责任

乙方承诺在协议约定的日期内支付房款。如果房价未按承诺支付，则& permil如果乙方超过一个月未支付房款，甲方有权终止本合同，不退还已收定金，并有权要求乙方支付总价款& permil违约金。

第五条:乙方支付全部价款并领取房屋钥匙后，甲方必须协助乙方办理房屋所有权证及相关手续，甲方不得以任何理由拒绝办理，由此产生的费用由乙方承担..

第六条:区域确认和区域差异处理

房屋面积确认，面积差异按建筑面积处理。承包面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记面积小于合同约定面积的，甲方应退还乙方已支付的超出部分；产权登记面积大于合同约定面积的，乙方应补足超出部分的应付价款。如发生大面积误差，甲乙双方应协商并签订补充协议。

第七条:本合同未尽事宜，甲乙双方应另行订立补充条款或补充协议。本合同的补充条款或补充协议及附件是本合同的组成部分。

第八条:本合同一式两份，甲乙双方各执一份。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，由人民法院依法解决。

甲方代表:乙方:

身份证:身份证:

电话:电话:

签署日期:年月日

新门面房屋买卖合同示范第二条出卖人名称:买受人名称:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的具体情况并自愿购买该房屋。该物业的具体情况如下:

(1)位于城北小区21号楼3号，建筑面积40.28平方米；

(2)该房屋所有权证号为格字第0716号。

第二条上述房产的成交价格为总价:人民币40万元整(大写:人民币40万元整)。

第三条自本合同签订之日起，乙方应于当日内将该房屋全部价款支付给甲方。

第四条甲方承诺于本合同签订之日当日将房屋所有权证资料交付给乙方。甲方与第三方郑泽谦原签订的门面出租合同，剩余年限的租金由乙方收取..交易总价中扣除20xx年租金18000元。

甲方承诺并保证，对本合同项下出售的房屋享有共同所有权的所有人，均以书面形式同意将该房屋出售给乙方..

第五条乙方如需向房屋权属登记机关申请房屋权属变更登记，甲方必须随时配合并及时办理。在办理变更手续前，乙方需要抵押房产等。，乙方将随时予以配合。

第六条房屋毁损、灭失的风险自本合同签订之日起转移给乙方。

第七条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋的权属状况及其他具体情况，交易过程中双方不存在产权纠纷或影响交易的法律障碍。甲方应完成抵押、抵押、税务等。在合同生效之前。生效后如有上述未尽事宜，由甲方承担全部责任。

第八条本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式两份。其中甲方一份，乙方一份。

甲方(签字):乙方(签字):

法定代表人:法人代表:

签署日期:签署日期:

甲方(卖方)新门面房屋买卖合同示范第三条:

乙方(买方):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，乙方就购买南京街宁台景苑达成如下协议，特制定本合同如下:

一、该房屋位于南京街宁泰花园店内，门牌号从南京街开始，建筑面积㎡，每平方米人民币。

二.房款总价在房屋入住时结算，甲方交钥匙、交房、现场交房、付清房款。

三.甲方保证在交接前无产权纠纷、债权债务。签约或交接后如发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，甲方负责清理并承担民事诉讼责任，并负责赔偿给乙方造成的经济损失..

四.房屋交付时间:。如房屋未按期交付，甲方应按房屋总价款的%赔偿乙方违约金。

动词 （verb的缩写）本协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。

甲方:乙方:法人签字盖章:电话号码:身份证号码:身份证号码:

年月日