个人抵押借钱划算吗？算完这笔账就清楚了！

我来跟大家聊聊我最近捣鼓个人抵押借钱这档子事儿。这事儿还真不简单，前前后后跑不少地方，也碰不少壁，不过总算是给办下来。现在我就把整个过程给大家伙儿捋一捋，也算是个经验分享。

我是想着拿自己的房子去做抵押，贷点钱出来周转一下。你也知道，现在这年头，做点啥都得有资金支持，我这不也是想把生意再扩大点嘛于是我就开始四处打听，问哪个银行的政策利率低。这一打听才知道，这里面的门道还真不少。

你得准备一堆材料。身份证、户口本、房产证这些都是最基本的，还得有收入证明、银行流水什么的。我这人平时就不太注意这些，临时抱佛脚，急急忙忙去银行打印流水，还被银行的小姑娘好一顿“教育”。说我这流水太少，不符合要求。没办法，只能厚着脸皮解释半天，说我平时都用电子支付，现金用的少。好说歹说，总算是过关。

• 材料准备：身份证、户口本、房产证、收入证明、银行流水……一样都不能少！
• 银行选择：货比三家，哪家利率低、政策好就选哪家！

然后就是选银行。我跑好几家银行，有国有大行，也有商业银行，每家的政策都不太一样。有的利率低点，但审批严格；有的利率高点，但放款快。我这心里也是十五个吊桶打水——七上八下的，不知道选哪个我还是选一家利率相对较低的国有大行，虽然审批慢点，但咱图的是个稳当嘛

漫长的等待

提交完材料后，就是漫长的等待。那段时间，我每天都恨不得打八百个电话去问进度，生怕哪个环节出问题。期间还被要求补充过几次材料，每次都是心惊胆战的，就怕银行说我不符合条件，把我的申请给拒。那种感觉，真是煎熬！

不过好在，还是顺利通过审批，拿到贷款。那一刻，我这心里的一块大石头总算是落地。回想起整个过程，虽然曲折点，但也学到不少东西。比如说，以后再贷款，一定要提前做好准备，把材料都准备齐全，免得到时候手忙脚乱。还有就是，选择银行也很重要，一定要根据自己的实际情况，选择最适合自己的银行和贷款产品。

这回个人抵押借钱的经历，让我深刻体会到什么叫“有备无患”。以后再遇到类似的事情，我也算是有经验的人。希望我的这些经历，也能给需要的朋友们提供一些帮助。

对，现在政策好像收紧一些，我听说我办的时候还算宽松，现在抵押的上限都放宽到8成，上限3000万。不过我是用不上这么多，哈哈。总之大家有类似需求的一定要抓紧时间，政策这东西，说变就变，早办早安心！