房地产处理委托书样本格式

房地产办理委托书怎么写？以下是一篇优秀的范文，供大家参考。

客户:xxx

IdNo。:xxxxxxxxxxxx

地址:xxxxxxxx

受托人:xxx

IdNo。:xxxxxxxxxxxx

地址:xxxxxxxxxxxxxxxx

委托人购买位于福建省* *区的房屋(以下简称房屋)后【商品房买卖合同编号:，开发商:* * * * * * * * * *有限公司]房屋“在权利范围内，委托上述受托人为委托人的代理人。委托期间，受托人有权以委托人的名义办理下列事项:

1.代开发商办理收房、产权登记、领取产权登记证、补交或收取开发商返还的面积差价等事宜。如开发商违约，应采取包括诉讼在内的一切手段，向开发商主张前述购房合同项下委托人的权利，并收取开发商支付的全部款项。

2.代租前述房屋并收取租金。包括但不限于:

2.1.自行或委托房屋中介与第三方就租赁事宜进行接洽；

2.2.与承租人签订租赁合同；

2.3.收取承租人直接支付或中介或第三方转让的租金；

3.代理转让前述房屋并收取转让款。包括但不限于:

3.1.自行或委托房屋代理人与第三方进行房屋转让；

3.2.与买受人签订房屋买卖合同；

3.3.收取买方直接支付或第三方委托支付的转账款项，包括买方向银行申请的抵押贷款；

4.办理所有贷款相关手续，代银行收贷。包括但不限于:

4.1.向贷款银行申请提前还贷，并签署和领取与此有关的各种法律文书、凭证和财产权属证明；

4.2.以上述财产为抵押向银行贷款，签署和收集与此有关的各种法律文件和凭证，提交或收集房地产许可证等权属文件；

4.3.向银行收贷款；

4.4.转让房屋时，向银行办理与收取买受人支付的转让款有关的各种手续，包括签署和收取各种法律文件和凭证；

4.5.向银行或其他机构查询并打印客户信用信息系统和信用报告的信息；

5.到* *市国土资源和房屋管理局办理登记、过户、抵押、变更登记等一切相关手续。，包括但不限于:

5.1.办理产权登记、转让、抵押、变更登记等手续。，并签署、交付和收集各种有关的法律文书、申请书、凭证和财产所有权文件；

5.2.办理退废部分的相关手续，签署、交付、领取各类法律文书、凭证、房产证等权属证件；

5.3.办理与前述财产有关的各种查询及与前述财产有关的各种申报；

5.4.签署与处理上述事项相关的各种同意声明/声明；

6.到国家税务局或地方税务局申请前述财产相关的减免税，并签署领取相关法律文件和凭证；

7.向司法机关或仲裁机构查询、复制、接收上述房地产的具体案件及相关文件。

8.办理上述物业的物业管理、水电、燃气、电话、有线(数字)电视、网络等过户及变更的相关手续。

9.办理与上述财产相关的保险、退保、收保费手续，并签署和接收相关文件和凭证。

10.委托他人办理本委托书范围内的一切事项时，受委托人有权独立办理委托事项。

委托人在此明确声明，本次委托是全权委托，为保证受托人能够顺利行使委托权利，委托人不会向开发商、银行、房管局等部门申请办理上述房屋相关手续和借阅相关资料。

本委托的委托期限自本委托书签发之日起至上述房产过户至第三方名下且受让方付清房屋过户款之日止。

委托期间，委托人不会中途取消或变更委托授权事项。这项授权是不可撤销的。

受托人在授权范围和代理期限内签署的所有相关法律文件以及受托人办理的相关手续应得到委托人的认可。

特此授权！

客户:

(签名)

2019年月日