4 .住房抵押贷款合同样本

近年来，全国主要城市房价屡创新高，房地产市场泡沫逐渐暴露，房价未来不确定性加大。在这种情况下，传统的抵押贷款在风险面前凸显其被动性。以下是为大家精心准备的:4份按揭贷款合同样本。欢迎阅读！

住房抵押贷款合同样本1

抵押人:(以下简称甲方)

身份证号码:联系电话:

地址:

抵押权人:(以下简称乙方)

身份证号码:联系电话:

地址:

甲方不能归还贷款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条乙方愿意将位于号房的房产的全部权益抵押。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条本抵押合同的担保范围包括借款合同项下的贷款本息(包括因借款人违约或逾期还款而收取的复利和附加利息)、借款人应支付的违约金和赔偿金、实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费和诉讼费)。

第三条本合同项下与评估、保险、鉴定、登记、保管相关的一切费用由甲方承担。

第五条抵押期限

抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条贷款利息

每月_ _ _ _日支付贷款利息。每月利息按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期的，每天按本合同贷款总额计收。

第五条徐的义务和违约责任

1.甲方应保证其为抵押财产的合法所有人。今后如发生抵押财产权属争议，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。

2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物..

违反前款规定的，乙方有权立即对抵押物进行临时管理，并书面通知甲方。甲方应在收到通知后三日内将抵押财产移交给乙方。逾期不移交抵押财产的，乙方可依法向_ _ _ _ _人民法院申请强制执行。乙方遭受的经济损失由甲方赔偿..

3.如甲方违反本合同第七条第二项的规定，抵押物的处分无效，乙方遭受的经济损失由甲方赔偿..

第六条任何一方违反本合同任何条款，给另一方造成经济损失的，应向另一方支付贷款合同项下贷款金额%的违约金。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应当赔偿不足部分。

第七条因履行本合同发生的任何争议，双方应尽可能通过友好协商解决。协商不成的，甲乙双方共同选择下列方式之一:

(一)向抵押财产所在地人民法院提起诉讼；

(二)提请仲裁委员会裁决。

第八条在争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。

第九条其他

1.本合同经甲、乙双方签字盖章，并经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证后生效

2.甲方因实际困难不能按时清偿贷款本息，要求延长抵押期限的，经甲方提出书面申请并签订补充协议作为本合同附件后，乙方可延长抵押期限。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，双方各执一份，公证处执一份。

抵押人:_ _ _ _ _ _ _抵押权人:_ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _。

银行及账号:_ _ _ _ _ _银行及账号:_ _ _ _ _ _。

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

住房抵押贷款合同样本2

抵押权人(甲方):

手表的代名词:

抵押权人(乙方):

手表的代名词:

为保证年月日签订的本合同(以下简称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意将其有权处分的财产抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地查看，在充分了解甲方财产的权属状况、使用和管理状况的基础上，同意接受甲方财产的抵押。

乙方抵押该房屋时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..

本着平等自愿的原则，双方同意就下列房地产抵押事项订立本合同，并共同遵守。

第一条甲方抵押的房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条根据本合同，双方确认债务人为:抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条甲方应向乙方支付_ _ _ _ _的利息(年利息)

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意..

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下贷款期限或变更本合同其他条款，应取得乙方同意并达成书面协议。

第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产:

1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定偿还本息，或者展期届满后仍未偿还贷款本息的。

2.债务人死亡，没有继承人履行合同，或者继承人放弃遗产的。

3.债务人被宣布解散和破产。

第七条抵押权的解除:本合同债务人在合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息的，乙方应协助甲方解除抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或解除本合同。合同需要变更或解除时，双方应通过协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。第九条违约责任

1.根据本合同第四条，如因保管不善导致甲方保管的抵押财产受损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供乙方认可的新抵押财产，或提前收回本合同项下的贷款本息。

2.甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可酌情要求甲方将抵押财产恢复原状或提前收回本合同项下的贷款本息。 并可要求甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.甲方因隐瞒抵押财产的所有权、争议、查封、扣押、抵押给乙方造成经济损失的，应当赔偿。

4.甲、乙任何一方违反第八条，应向另一方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.本条所列违约金的支付方式由双方约定如下:

第十条双方约定的其他事项:

第十一条争议的解决:甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同由双方签署，自签署之日起生效。

第十三条本合同一式两份，双方各执一份。

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日年月日

住房抵押贷款合同样本3

签约方:

抵押权人(即抵押人，以下简称& ldquo甲方& rdquo)

贷款人(即抵押权人，以下简称& ldquo乙方& rdquo)

目前，甲方向乙方借款人民币(大写)用于购买和建设自住住房。销售单位是(请指定销售单位的全名)。为维护甲乙双方的利益，根据国务院《借款合同条例》的规定，特订立本合同，并共同遵守以下条款。

一、甲乙双方均应遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则。

二.乙方向甲方提供的贷款只能用于购买、建造装修后的自住住房，不得挪作他用。

三.甲方贷款由乙方转入卖方或建设单位在乙方开立的存款账户(重建房屋时)。

四.甲方应将(抵押物名称)作为贷款抵押给乙方(抵押物清单附后)。抵押物现值1万元，保证偿还贷款1万元。

5.贷款期限为年，即从年月日起至年月日止。贷款利率为& permil。

不及物动词贷款本息采用本金法按月偿还，甲方必须在每月前将贷款偿还给乙方，本息为人民币。

七、如遇国家统一调整存贷款利率，按国家有关规定调整贷款利率，再重新确定每月还本付息额。

八.借款期间，甲方未按本合同约定的时间偿还贷款本息，且贷款逾期不满一个月的，应于次月连同贷款本息一并偿还，乙方不受处罚，但上述情形每年不得超过两次。逾期一个月以上或者一年内逾期两次以上的，乙方有权每天向甲方收取逾期金额万分之三的罚息。

九.有下列情形之一的，乙方有权处分抵押物。扣除甲方欠乙方的贷款本息及处分抵押物产生的各项费用后，剩余部分将返还给甲方，并限制甲方按期搬出抵押房屋，不足部分由甲方工作单位在三个月内无条件偿还。

1。甲方未在贷款期限内六个月内偿还贷款本息或未在全部贷款到期后六个月内还清全部贷款本息的；

2。甲方在本合同有效期内死亡或宣告失踪或移居国外，其法定继承人拒绝继续履行甲方偿还贷款本息义务或无法继续履行偿还贷款本息义务的；

3。甲方违反本合同的任何条款。

X.还款担保人(甲方工作所在地)应积极协助乙方督促甲方按期偿还贷款本息。当甲方不能按期偿还贷款本息且不能履行抵押处理时，还款担保人必须无条件偿还甲方欠乙方的贷款本息..还款担保人应在收到乙方要求其代甲方偿还贷款本息的通知后三个月内无条件偿还贷款本息..三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房公积金存款账户或其他存款账户中扣除。

11.在甲方还清全部贷款本息之前，甲方对抵押物享有的所有权益均转让给乙方，甲方不得做任何损害乙方利益的处理..

十二.甲方应为抵押物投保，并将保险单交由乙方保管。抵押物发生意外损坏，甲方应立即通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿首先用于偿还贷款本息。保险赔偿金不足以偿还贷款本息的，不足部分仍由甲方负责偿还。

十三.乙方应按合同规定办理贷款。如因乙方原因影响甲方资金使用，乙方应按受影响金额及天数每天向甲方支付相当于受影响金额万分之三的违约金。

十四.如果任何一方不履行本合同条款，根据《民事诉讼法》第一百五十八条，双方均有权履行。

15.本合同正本一式两份，经甲乙双方及还款担保人(甲方工作地)盖章、法定代表人签字、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日止。

十六.补充条款:

吹口签名(印章):

地址:

电力:

乙方签字(盖章):

地址:

电力:

还款担保人(甲方工作所在地)签字(盖章):

地址:

电力:

住房抵押贷款合同样本4

贷款抵押人(以下简称甲方)

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _

职位名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _

贷款抵押权人(以下简称乙方)

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _

职位名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _

因生产需要，甲方向乙方申请贷款，贷款方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。经协商，双方同意，在甲方将全部_ _ _ _ _ _(以下简称甲方抵押物)抵押给乙方作为贷款抵押物的情况下，乙方向甲方提供双方约定的贷款金额。在贷款期限内，甲方有权使用抵押物，在甲方还清贷款本息之前，乙方拥有抵押物的所有权。因此，特订立本合同:

第一贷款内容

1.贷款总额:元整。

2.贷款用途:本贷款只能用于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.贷款期限:

在上述贷款总额内，贷款可以分期审查，也可以分期审查。因此，每笔贷款的金额和期限由双方分别约定。从第二笔贷款开始，应签订一份由双方及其法定代表人签字盖章的新的抵押合同，其中一份应送至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证处

第一笔贷款的期限为_ _ _ _ _个月，即从_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起。

4.贷款利率:贷款利率和计息方式按中国银行规定执行。

5.贷款提取:

(每期贷款是一次支取还是分期支取，由双方约定。)甲方每次提款应提前_ _ _ _ _天通知乙方，经乙方信贷部门审核批准后方可使用。

第一期贷款将提高_ _ _ _ _倍

6.偿还贷款

徐方保证将在各合同约定的贷款期限内主动按期还本付息。甲方偿还该笔借款的资金来源为公司的生产经营及其他收入。如甲方要求以其他方式偿还贷款，须经乙方同意..

第一笔贷款的最后还款日为_ _ _ _ _ _ _。

7.如果乙方同意甲方延期还款，本合同将继续有效..

第二条担保事项

1.抵押物名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.制造商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.型号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

4.件数:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

5.单件:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

6.地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

7.抵押物发票总金额:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

8.抵押期限:_ _ _ _年(或:自本贷款合同生效之日起至甲方还清与本合同有关的全部贷款本息止)

第三条双方的义务

(一)乙方的义务:

1.甲方提交的抵押物权证应妥善保管，不得遗失或损坏。

2.甲方到期还清贷款后，抵押物的所有契据和证书应全部归还给甲方..

(二)甲方的义务:

1.严格按照合同规定的时间主动还本付息。

2.保证抵押物在抵押期间不受甲方破产、资产分割、转让的影响。如乙方发现甲方抵押物违反本条款，应通知甲方立即纠正或终止本合同项下的贷款，并收回全部贷款本息。

3.甲方应合理使用_ _ _ _ _作为抵押物，并负责抵押物的运营、维修、保养及相关税费。

4.因甲方的故意或过失造成抵押物损坏的，甲方应在15日内向乙方提供新的抵押物。如甲方未能提供新的抵押物或担保，乙方有权相应减少贷款金额，或终止本合同，收回贷款本息。

5.未经乙方同意，甲方不得出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处置抵押物..

6.抵押物由甲方向保险公司投保，乙方为受益人，保险单交由乙方保管，保险费由甲方承担..如被保险抵押物因不可抗力遭受损失，乙方有权向保险公司赔偿追偿抵押人应偿还的贷款本息。

第四条违约责任

1.乙方因自身责任未按合同约定支付贷款，给甲方造成经济损失的，由乙方承担违约责任。

2.如甲方未按借款合同规定使用贷款，乙方有权提前收回部分或全部贷款，并在原贷款利率基础上加收_ _ _ _%罚息。

3.如甲方未按期还本付息，或有其他违约行为，乙方有权停止借款，并要求甲方提前归还已借出的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的账户中扣划，自到期之日起，按借款利率向逾期贷款加收_ _ _ _%利息。

4.甲方未按期还本付息的，乙方也可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以抵偿贷款本息。如有不足，乙方仍有权向甲方索赔..直至甲方还清乙方全部贷款本息。

第五条其他规定

1.有下列情形之一的，乙方有权停止发放贷款，并立即或立即收回已发放的贷款。

(1)甲方向乙方提供的信息、陈述和材料不真实。

(2)甲方因与第三方发生诉讼，无法向乙方偿还贷款本息。

(3)甲方总资产不足以抵销其总负债。

(4)甲方保证人违反或丧失合同约定的条件。

2.乙方有权对贷款使用情况进行检查和监督，甲方应向乙方提供相关报告和资料..

3.甲、乙任何一方如欲变更合同或本合同中的某一条款，必须事先以书面形式通知另一方，本合同中的所有条款在双方达成一致之前一直有效。

4.甲方提供的贷款申请表、贷款证明、付款及还款计划等与本合同有关的书面材料均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第六条与本合同有关的费用由以下各方承担:

甲方负责所有与抵押估算、登记和证明相关的费用。

第七条本合同生效的条件:

本合同为经_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证处公证的债权文书

本合同自公证书出具之日起生效，公证费由甲方承担..

第八条争议的解决:

本合同应遵守中华人民共和国的法律法规。如有争议:

1.争议由双方协商解决；

2.协商不成的，请有关部门调解；

3.调解不成的，向人民法院提起诉讼。

本合同一式三份，双方各执一份，公证处执一份。

口方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

银行和账号:_ _ _ _ _ _ _

乙方:(盖章)代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

银行和账号:_ _ _ _ _ _ _

于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订。