工行个人贷款合同范本

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编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

贷款人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

借款人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。

贷款金额、期限和利率

第一条甲方经审核同意乙方的申请，向乙方发放住房贷款(以下简称贷款)，金额为人民币(大写)。

第二条贷款用于乙方购买位于号房的现(期)房产及建筑面积_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。

第三条贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。来自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第四条贷款利率确定为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不另行通知乙方。

发放贷款

第五条乙方不可撤销地授权甲方将贷款划入卖方在甲方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开立的账户

(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;

(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

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第六条本合同签订后，贷款发放前，如乙方与出卖人就该房屋的质量、条件、所有权等发生争议，本合同终止。甲方应根据上述争议的解决情况，在一年内决定是否终止或继续履行本合同。

第七条贷款发放后，借款人与售房人就该房屋的质量、条件、所有权等事项发生的任何争议，均与贷款人无关，贷款合同应正常履行。

债务支出

第八条甲、乙双方同意，乙方从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，按下列方式偿还贷款本息。

第九条乙方按月偿还贷款本息的，应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方按季度偿还贷款本息的，应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

如乙方按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _偿还贷款本息

第十条乙方应在甲方开立存款账户，保证在每期还款日前将当期本息足额存入，并授权甲方在每期还款日按第八条规定的方式从存款账户中扣收贷款本息。

第十一条乙方应按期偿还贷款本息。如未在约定时间内归还贷款，甲方将收取罚息_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十二条乙方未按期支付贷款利息的，甲方应对乙方未支付的利息计算复利..

第十三条乙方如需提前还款，提前还款金额为当期应付本息的整数倍，并应在还款日前书面通知甲方，经甲方确认后不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。

第十四条乙方提前偿还部分贷款本息的，仍按本合同第四条规定的方式收取贷款利息，提前偿还部分贷款的利息不予退还。

第十五条如乙方一次性提前偿还全部贷款本息，甲方将不收取乙方提前还款部分的贷款利息..

第十六条除非下列事项得到令甲方满意的圆满解决，甲方有权在任何一项或多项事项发生时宣布本合同提前到期，并要求乙方立即提前偿还部分或全部贷款本息(包括逾期利息)，对因上述权利的正确行使而造成的任何损失不承担责任:

(1)乙方违反本合同的任何条款；

(2)乙方本人因丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或病故而无继承人或受遗赠人；

(3)乙方的继承人、受遗赠人或财产保管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息的义务；

(4)乙方在合同期内连续三个付款期或累计六个付款期未按时偿还贷款本息；

(5)根据担保合同号_ _ _ _ _，因担保人(财产)发生意外，导致担保人不得不提前履行义务或甲方提前处分抵押(质押)财产；

(6)乙方有其他可能影响甲方贷款本息偿还的行为。

第十七条在本合同第十六条第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)项规定的情形下，甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同相关的_ _ _ _ _ _ _ _ _担保合同同时到期，贷款人有权要求担保人履行担保义务或提前处分抵押物。

合同变更

第十八条乙方如欲将本合同项下的债务转让给第三方，应取得甲方的书面同意，本合同有效期至受让方和甲方重新签订借款合同之日。

第十九条任何一方如需变更本合同条款，应书面通知另一方，经协商达成书面意见，并取得保证人的书面同意

争端的解决

第二十条因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。如协商不成，甲乙双方应共同选择下列方法之一解决问题:

(一)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所在地人民法院

(二)提请仲裁委员会仲裁。

第二十一条在争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。

费用和其他

第二十二条与本合同有关的一切费用和实际支出，包括(但不限于)诉讼费、公证费、财产转移费及其他相关税费，均由乙方支付..

第二十三条如乙方未能按照本合同的规定支付所有应付款项和费用，致使甲方决定以任何方式或方式进行索赔，由此产生的所有费用由乙方承担；对于甲方为维护自身利益而垫付的费用，甲方有权随时向乙方追偿，并从甲方实际支付之日起收取活期存款利息..

第二十四条双方约定的其他条款

(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;

(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;

(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.

第二十五条本合同以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方各执一份。

第二十六条本合同由甲乙双方签字盖章。 并自担保合同编号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之日起生效

贷款人地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方:(公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

负责人:(签名)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

借款人地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

身份证号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

存款账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _