汇丰居认购意向书

汇丰居认购意向书

一、出卖人声明，在签订《商品房买卖合同》时，其开发的“惠丰居”项目手续已经齐全。住宅均价每平方米5300元，含水、电、气设施开户费。在认购时，没有完整的商品房销售标准程序。本认购意向书是指乙方自愿向甲方申请参与认购，并同意遵守以下意向条款。

二.参与优先认购的条件(详见认购说明)

三.订阅的基本内容

卖方；卖方

上海康安房地产济南分公司

联系号码

0531-85780902

公认的买家

识别号

联系地址

联系号码

签署

细节

住宅号

1号楼单元房，面积㎡

地下室号码

统一编号完成后，按照选房顺序确定具体位置

停车位号码

一(地下停车场统一编号后，根据选房顺序确定具体位置)

四.认购意向条款

1.签署本《认购意向书》后，认购人按照上述约定的条款向出卖人支付意向金，出卖人在完成所有手续后通知认购人签订正式的《商品房买卖合同》，意向金自动转为购房款。

2.签订《商品房买卖合同》时，双方应遵守以下约定:

1)卖方给予认购人最优惠的价格，即本认购意向书中约定的房产将以住宅/平方米、地下室/平方米、车位1万元的最终价格出售给认购人，销售交易产生的相应税费按政府制定的相关规定执行。

2)本认购意向书涉及的房地产面积以政府部门最终测绘面积为准。如因面积等因素导致总房价有差异，双方应按法律规定多退少补。

3)双方签订《商品房买卖合同》时，会具体约定付款方式。付款方式有一次性付款、分期付款、按揭贷款、公积金贷款等。

3.认购人同意在收到出卖人的正式通知后，签署《商品房买卖合同》，并办理相关手续。届时，若认购人因自身原因放弃签约或未能按时签约，卖方有权单方处理本认购意向书中约定的财产。同时:

1)认购人应发布声明，放弃本认购意向书中约定的财产，并将本认购意向书的原件返还给卖方。

2)认购人凭身份证原件在卖方指定的时间和地点办理退款手续。因认购人自身原因自动退房的出卖人，只在7日内退还全部房款，不支付利息；如因出卖人原因导致认购人退房，出卖人应在7日内向认购人支付已付款及同期存款利息。

4.项目建设期内，在正式签订买卖合同前，如认购人要求退出认购，出卖人承诺7日内退房并退还全部房款，双方不承担任何责任或经济赔偿。

5.卖方承诺该项目将于XX年10月31日交付。逾期的，出卖人应当按照认购人已付房价款的万分之二向认购人支付违约金。

6.如果卖方遇到不可抗力，开发的项目无法继续运行，卖方应在事件发生后10天内通知认购人，并在7天内退还已支付的30万元人民币(或25万元人民币)及同期银行贷款利息。

动词 （verb的缩写）认购人的声明和承诺

1.本认购意向书的所有内容和条款已由卖方明确解释和说明，认购人已完全知晓和理解并承诺遵守。

2.本《认购意向书》由双方自愿签署，因此，认购人不得提出除《认购意向书》和《集团购买说明书》中规定的权利主张以外的任何其他权利主张。[!帝国新闻。第3页。出卖人因规划审批发生重大调整，认购人认购的房产发生重大变化。认购人同意按认购价格重新选择其他房产或退还全部房价款及同期银行利息。

4.认购人同意卖方对本认购意向书拥有最终解释权，并同意执行卖方的解释。

不及物动词本认购意向书一式两份，卖方和认购人各持一份。《认购意向书》自双方签字盖章后生效。本认购意向书自《商品房买卖合同》签订后自动失效。

七.附录“汇丰居认购说明”和“汇丰居交割标准”。

卖家:订户:

(签名和盖章)(签名和盖章)

签署日期:年月日