非物业车库销售合同

随着城市化的快速发展，城市私家车数量不断增加，使得车库日益成为居民的稀缺资源。关于非物业车库的买卖合同你了解多少？以下是范文大全编的无产房买卖合同。请参考。

非物业车库出卖人(以下简称甲方)买卖合同示范第一条:

身份证号码:

买方(以下简称乙方):

身份证号码:

根据国家房地产法规，甲乙双方经协商一致，共同遵守执行。

一、房子的基本情况:

甲方的房子在车库内；

二、价格:

车库价格为人民币元整，大写:。

Iii .支付方式:

乙方应在本合同签订之日以现金形式向甲方支付价款。

四、车库交付期限:

甲方应在本合同签订之日将车库交付给乙方，交付后由乙方承担车库风险。

动词 （verb的缩写）车库相关票据(原件)和合同(原件)应在本合同签署之日交付。

不及物动词财产转移登记协议:

目前，由于开发商的问题，甲方在签订本合同时未能办理车库的产权手续，但甲方承诺在能办理产权手续后为车库办理产权手续。取得车库产权证后，甲方将协助乙方到产权登记机关办理过户登记手续。由于车库所有权的转让，转让过程中产生的所有税费均由乙方承担..

七.特别协议

乙方保证在甲方退还开发商1000元装修押金之前，车库不进行装修。如因乙方装修导致甲方未能返还装修押金，甲方应向乙方支付人民币1000元作为补偿。

八.甲方保证交易时车库内无产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。车库交付使用前的水、气、物业费等相关费用由甲方承担..由此产生的争议由甲方自行处理，与乙方无关..车库交付后，一切费用由乙方承担，甲方不再承担任何责任。

九.甲乙双方任何一方违反本合同，将自愿承担1万元的违约金。

X.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订补充协议。

11.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，双方同意由车库所在地人民法院管辖。

12.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。对双方的影响是一样的。

甲方:乙方:

年月日

甲方(卖方)非物业车库买卖合同示范第二条:

地址:

电力:

乙方(买方):

地址:

电力:

Id号:

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合同。

一、乙方购买的车位(车库)位于小区内& rdquo地下车库编号(具体位置见合同附件车位图)。

二.车位使用权期限与小区内所有房屋年限一致。

3.乙方认购的车位单价为人民币1万元整。

四.付款条件

买受人应在签订合同时一次性支付合同中车位使用权的全部价款。

动词 （verb的缩写）交货期

卖方应在买方入住后六个月内，按照本合同的相关规定，将卖方接受的停车位交付买方使用。

不及物动词卖方的违约责任

出卖人未在规定时间内交付车位的，按以下方式处理:

1.逾期时间另行处理(不累加)

(1)逾期不超过30天的，从最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付总价款万分之一的违约金，并继续履行合同；

(2)逾期超过30天，买受人有权解除合同。如果买方终止合同，卖方应在30天内退还所有已付款，并向买方支付总价款%的违约金。

七.买方的义务

1.车位(车库)满足使用条件后，卖方通知买方办理交付手续。

2.买受人应在收到车位交付通知后10天内办理交接手续，否则，出卖人应按日支付逾期天数的违约金和总车位金额万分之一的监督费。逾期30日，因买受人违约，买受人有权解除合同，买受人自购买之日起至合同解除之日止，每日向出卖人支付总停车位万分之一的违约金。

3.出卖人交付给买受人的车位(车库)可以正常使用，买受人无需装修即可正常使用。买方在使用过程中不得擅自改变车位(车库)的主体结构、承重结构和用途。出卖人不得擅自改变与停车位(车库)相关的公共部位和设施的使用性质。如违反本条，买方应负责恢复原状，并承担由此造成的一切损失。

八.其他协议

1.在合同有效期内，大修理范围内的维修费用由买方提出。

2.买受人应按物业公司的管理规定缴纳车位管理费。如果买方拖欠车位管理费，物业公司有权采取适当措施要求付款。

3.如果买方在停车场停放的任何车辆因任何原因损坏或被盗，卖方和物业管理公司不承担赔偿责任。

4.如果买方损坏停车场的设施和结构，他将负责所有赔偿。如果因不遵守停车场使用规定而导致任何其他赔偿责任，买方也应承担责任。

5.买方购买的车位只能停放一辆买方指定的车辆。如果买家需要停放其他不同品牌的车辆，应提前通知物业公司并登记备案。未经事先通知，物业公司有权拒绝与买方车牌号码不符的车辆进入停车场。

6.买方同意遵守停车场的所有使用规则。如有违反，物业管理公司有权通知相关部门采取锁车或拖车至合适地点等措施，并告知买受人。

九.争议解决方法

因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，具有同等法律效力。卖方持两份，买方持一份。

XI。本合同自双方签字之日起生效。

十二.附件:停车位(车库)平面图

卖方(签名)和买方(签名)

& lt法定代表人>:& lt代表>:

年月日签署

非物业车库出卖人买卖合同示范文本第三条:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)

买方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)

根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上就车库买卖达成如下协议:

一、甲方自愿出售车房号。_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方出售车库时，转让车库产权证，证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二.甲乙双方约定的交易价格为人民币(大写)。

三.付款条件:

合同签订时，乙方应向甲方支付人民币作为预付款。车库过户手续办理完毕，同时付清余款_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(人民币)；

4.甲方出售给乙方的车库在过户手续办理过程中未能完成交易的，甲方应退还乙方预付款；

5.双方愿意按照国家规定缴纳税费并办理相关手续。未尽事宜，双方愿意按照国家有关规定办理。如甲方房屋发生产权纠纷，由甲方承担全部责任。

不及物动词本合同一式两份，双方各执一份。

七.本合同经双方签字盖章后生效，对双方均有约束力，并应严格履行。如发生违约，违约方愿意承担违约责任，赔偿损失，支付违约费用。

八.双方约定的其他事项:

甲方(签字或盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方代理人(签名或盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签字或盖章)。

乙方代理人(签名或盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

无产权甲方(车库所有人)车库买卖合同示范第四条:_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:

乙方(车库实际所有人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方(车库买方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

现甲、乙、丙三方就位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的车库达成如下协议

第一条上述车库的实际所有人为乙方，甲方为所有权登记人。车库的占有、使用、收益、处分权及相关义务由实际所有人乙方享有或承担..甲、乙双方无异议承认这一事实，丙方也意识到这一事实。

第二条上述车库由乙方向丙方出售，总价为人民币(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条丙方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内向乙方支付上述价款。

第四条乙方逾期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _逾期超过_ _ _ _ _天，丙方有权解除合同。 如丙方解除合同，乙方应在丙方解除合同通知到达后_ _ _天内退还全部已付款，并向丙方支付相当于丙方已付货款_ _ _的违约金..丙方要求继续履行合同的，合同继续履行。自约定交付日后第二天起至实际交付日止，乙方按日向丙方支付购房款的_ _%作为违约金。

第五条甲乙双方应保证车库内无产权纠纷和债权债务纠纷。因甲乙双方或任何一方的上述原因导致车库产权无法更名或发生债权债务纠纷的，由实际责任人单独或共同承担全部责任。乙方应赔偿丙方损失，并支付相当于购买价款_ _ _ _%的违约金。

第六条乙方应保证上述车库适合使用。交付前，丙方有权对车库的质量、装修及附属设施进行检查。如发现任何损坏、安全隐患或使用不当，乙方应在_ _ _ _ _ _内修复、更换或采取其他措施解决。情况严重或乙方不能在约定期限内解决上述问题，经协商不能达成协议的，丙方有权解除合同，乙方应在_ _ _ _ _ _内退还货款。

第七条甲方应: 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内，与更名相关的费用由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承担。

第八条乙方应保证甲方能在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内履行本合同第四条的义务 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如甲方违反本协议，拖延或拒绝履行更名义务，乙方应向丙方承担违约责任 ..

第九条甲方拖延或拒绝履行约定的更名和转让义务的，丙方有权单方解除合同。丙方解除合同的，乙方应全额返还丙方的购房款及购房款交付之日至合同解除通知到达乙方之日的利息，并按购房款的_ _ _ _%向丙方支付违约金。乙方要求继续履行合同的，自约定的更名期限后第二天起，_ _ _ _ _按日向乙方支付相当于购房款_ _ _ _%的违约金。

第十条自本合同签订之日起至车库产权变更为丙方名下之日止，除不可抗力、情况变化或行政行为外，甲乙双方不得单方面提出解除合同、擅自将车库转售给他人或其他任何损害丙方合法权益的行为。乙方应为甲方的行为承担保险义务。如甲方侵犯丙方上述合法权利，甲乙双方应承担连带违约责任。如果乙方对上述侵犯丙方合法权利的行为承担全部责任，乙方应承担全部违约责任。

第十一条如发生第十条所述的违约行为，相应的责任主体应按第十条的约定向丙方承担相当于合同价款_ _ _ _%的违约金，责任主体必须继续履行合同义务。第三方善意取得，致使车库无法更名为丙方名下的，相关责任主体应向丙方返还购房款及利息，赔偿相应损失，并支付相当于购房款_ _ _ _%的违约金。

第十二条上述车库的相关权利和义务在交付后由丙方享有，丙方有权占有、使用、收益和处置上述车库，乙方应承担管理和维护的相关费用和义务。

第十三条乙方应保证上述车库能够办理产权登记。上述车库不能办理产权登记的，丙方有权单方解除合同，乙方应返还购房款，并支付相当于购房款_ _ _ _%的违约金。丙方主张继续履行合同的，乙方应保证丙方对车库的合法权益不受侵犯，并向丙方支付相当于购房款_ _ _ _%的违约金，双方另有约定的除外。

第十四条本合同一式四份，甲乙双方各执一份，丙方执两份(其中一份为产权登记附件)。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

丙方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _