新型农村个人住房销售合同

农村的房子也需要签订买卖合同。合同中有哪些法律知识？今天，边肖将与你分享销售合同。我们来看看。

农村个人住房销售合同模式

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲乙双方经协商一致，签订本度假区商品房买卖合同如下条款，共同遵守。

一、乙方向甲方购买位于度假集团的建筑..建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房价格为人民币_ _ _ _ _ _。包括配套配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建设税和公证费。

三.付款方式

预购房按临时房价提前支付40%的房款，为人民币_ _ _ _ _(其中10%为首付款)。住房建设工作量完成一半时，将预付30%。房屋竣工交付乙方时，余款按实际售价结算。房屋建设税由甲方代收代缴..

四.交货时间

甲方应于年月日将合格房屋交付给乙方。

5.乙方应在收到甲方交房通知后十日内结清购房款..届时，如乙方不接受并接收，则委托甲方代为保管，并向甲方支付代管费_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(按每日房价万分之一计算)。

不及物动词自乙方接收所购房屋之日起，甲方应按国家规定(土建一年，水电半年，供暖一个采暖期)保证房屋质量。

七.违约责任

1.本合同生效后，如乙方违约，乙方支付的定金不予退还；甲方违约的，应双倍返还定金。

2.如甲方未能按期交付乙方所购房屋(不可抗力除外)，每延期一天，甲方应向乙方支付应付房款万分之一的罚款。当甲方努力交付房屋，乙方同意提前接收时，在同等条件下，乙方应向甲方支付报酬。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担..

九.乙方拥有所购房屋的所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定和度假村管理办法。

10.甲乙双方在执行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。双方不能达成协议的，应当提交仲裁委员会仲裁。

XI。本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；六份，双方各执三份。原副具有同等法律约束力。

十二.本合同经双方签字盖章并公证后生效。本合同未尽事宜，双方另行协商。

十三.本合同附件

1.房屋平面位置和占地范围

2.度假别墅的临时管理方法

甲方:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _乙方:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

农村房屋买卖合同模式的借鉴

卖方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

居民身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

买方(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

居民身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲、乙双方，均为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第一条:房屋基本信息

甲方夫妇长期在外省定居，房子没人住。现甲方自愿将位于自然村(组)的房屋庭院(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)出售给乙方..并同时将所售房屋相关宅基地使用权转让给乙方。庭院建在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _宅基地使用权号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。 庭院的具体位置是:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第2条:价格

甲乙双方同意上述房屋及宅基地的总转让价格为人民币(大写)。乙方应在本合同生效之日一次性支付。甲方应出具付款手续。

第三条:甲方应在本合同生效之日将庭院交付给乙方。到时候就没有担保，没有抵押，没有租金，没有使用，没有债务等。未尽事宜由甲方承担全部责任。

第四条:乙方逾期付款的违约责任

如乙方未按合同规定的时间付款，甲方有权追究违约利息。逾期超过一个月的，视为乙方未履行合同，届时甲方有权追究违约责任。

第五条:甲方逾期交付房屋场地的违约责任

除不可抗力等特殊情况外，如甲方未能在本合同规定的期限内将该房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方收取违约利息。逾期一个月，视为甲方不履行合同，乙方有权向甲方收取违约费用。

第六条:产权登记协议

甲方保证该房屋合法，所有权明确，土地使用权合法。得到了所有共有人的一致同意。如乙方因产权、使用权或其他产权原因不能正常使用，甲方愿意向乙方支付全部转让款及利息、该房屋的装修、施工及装修费用及土地增值费。

本合同生效后，甲方应无条件配合乙方办理相关产权证的转让义务。如因政府原因暂时无法办理产权过户手续，甲方应提交相关证明给乙方保存。如遇政府征地拆迁，庭院的所有权利和义务由乙方承担和接受..

第七条:因履行本合同发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，双方同意由村民委员会仲裁。

第八条:本合同自双方签字之日起生效。

第九条:本合同共2页，一式三份，甲乙双方各执一份，村委会执一份，具有同等法律效力。

甲方(签字盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方的签证时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

见证人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

村委会意见:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

有一种农村销售合同的模式

甲方(卖方):身份证号码:

乙方(买方):身份证号码:

一、甲方自愿将位于市、镇、村的建筑面积为平方米的房屋(自建房)由东向南、由西向北出售给乙方..

二.甲乙双方约定的上述房屋成交价格为人民币(大写)，由乙方之前一次性支付给甲方。

三.双方同意甲方于年月日将上述房产交付给乙方。

四.甲方保证上述房屋产权清晰，任何与甲方有关的产权纠纷均由甲方负责..甲方应协助乙方完成过户手续。

五、办理房屋过户手续缴纳的税费，由当事人承担。

不及物动词本协议经双方盖章并经房地产交易机构审核后，上述房屋的产权归乙方所有..

七.甲乙双方同意上述协议，无任何异议，不反悔。

八.本协议一式三份，双方各执一份。

甲方(签字):盖章

乙方(签字):盖章

见证人(签名):盖章

年月日