标准抵押贷款合同

债务人，通常是指依照法律、合同或契约在借贷关系中对债权人负有偿还义务的人。今天，边肖会给你一份借款合同的参考，每个有时间的人都会参考。

抵押贷款合同

Hip付款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

贷款人:中国农业发展银行。

出质人:

由于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经协商一致，根据有关法律法规和银行贷款管理规定，各方签订本合同，共同遵守。

第一主要贷款内容

1 .贷款金额、用途、类型、利率和期限:

2.本合同项下贷款按日计息，利息按_ _ _ _ _ _结算。本合同有效期内如遇利率调整，按中国人民银行的有关规定执行。

第二条提款和还款

1.分期提款及还款计划:

2.借款人应在提款前向贷款人提交具体的提款计划，并提供书面文件说明贷款的合理用途。

3.贷款人应按照提款计划办理贷款凭证手续，并在个工作日内发放贷款。本合同期限内，实际借款日期、还款日期、实际借款金额以借款凭证为准。

4.借款人应在本合同约定的期限内主动偿还全部贷款本息，并按双方约定的分期还款计划偿还贷款；如不主动归还，贷款人可直接从借款人账户中扣除。

第三条还款资金来源

借款人应使用但不限于以下资金偿还本合同项下贷款的本金和利息。

第四条质押内容

出质人自愿将_ _ _ _ _ _(详见抵押物清单)等动产和权利作为本合同项下贷款的质押，并将其质押给贷款人。主动质押担保的内容如下:

1.质押担保期限:自设定抵押之日起至担保范围内债务全部清偿之日止。

2.质押担保范围:本合同项下贷款本金、利息、违约金及贷款人实现债权、质权的费用。

3.该质押物的评估价值为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _抵押的效力延伸至抵押物、抵押物的权利和孳息。

4.质押没有其他担保，权属无争议。

5.出质人应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为安全和方便起见，贷款人也可将质押物委托给与出质人约定的第三方保管。

6.质押担保期间，出质人办理财产保险，保险单由贷款人保管。保险责任范围内发生损失的，保险理赔款作为质押财产存入与贷款人相对应的专用账户或用于提前清偿贷款本息，不足部分由借款人另行担保。

7.根据《担保法》规定，质押合同应当登记的，出质人应当按规定到主管部门办理质押登记等法定质押手续，登记的质权存续期间应当与质押担保期间一致。

8.未经贷款人同意，出质人不得转让质押物或允许他人使用。经贷款人书面同意取得的转让费、许可费或价款，应提前清偿对贷款人的担保债权。

9.质押物的保险、鉴定、运输、保管、评估、登记等费用由借款人承担。

10.贷款到期，借款人无力偿还或未能偿还贷款本息时，贷款人有权以折价或拍卖、变卖、变现所得价款优先偿还质押财产，实现质权。赔偿不足的，贷款人有权继续向借款人索赔。

11.贷款人按照本合同规定提前收回贷款时，有权按照第四条第十一款的规定提前处分质押财产，实现质权。

12.当出质人或借款人被宣告破产或解散，涉及或即将涉及诉讼纠纷，或以其他方式影响贷款人债权安全时，贷款人有权提前处分质押财产实现债权。

13.在本合同的担保期内，出质人的担保责任不因借款人与其他单位签订相关协议、借款人财务状况发生变化、涉及借款人与贷款人的本合同条款无效而受到影响或免除。

14.出质人应赔偿贷款人因自身过错造成的损失，并向贷款人支付贷款金额的%。

第五条违约的权利、义务和责任

1.借款人必须遵守中国人民银行和中国农业发展银行关于政策性贷款账户管理和资金结算管理的规定；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可收回部分或全部已提前发放的贷款。

2.借款人必须严格按照本合同约定的用途使用贷款；否则，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，并可收回部分或全部已提前发放的贷款。同时按日利率_ _ _ _ _ _计收利息。

3.贷款逾期且未签订延期还款协议的，贷款人应按日利率对贷款逾期部分计收利息。

4.借款人应及时向贷款人提供真实、完整的财务报表和统计报表，并配合贷款人的调查、审查和检查；否则，贷款人有权采取相应的信用制裁措施，包括停止发放贷款和收回已提前发放的贷款。

5.借款人变更承包、租赁、合并、分立、合资等经营方式的，最迟应在变更前30日以书面形式通知贷款人，并积极落实债务；否则，贷款人有权采取相应的制裁和防范措施，防止贷款遭受损失。

6.借款人不得擅自为他人债务提供担保，以保证政策性贷款的安全。任何外部担保，借款人应提前30天通知贷款人，且不得超过其净资产总额。否则，贷款人有权采取相应的制裁和防范措施，防止贷款遭受损失。

抵押贷款合同范本

本合同由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称贷款人)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称借款人)经充分协商后签订。

一、从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

分期贷款计划:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

预定还款日:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

篮子金额(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

利率:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

使用方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

二、贷款人应按时、按量向借款人提供贷款，否则，按违约金额和延期天数，向借款人支付违约金。违约金金额与逾期贷款罚息相同，为_ _ _ _ _ _%。

三、贷款利率，按银行贷款现行利率执行。如有调整，按调整后的新利率和计息方法计算。

四、借款人应按约定使用贷款，不得转让使用。否则，贷款人有权停止发放新贷款，直至收回已发放的贷款。

五、借款人未按规定时间和金额使用款项的，应向贷款人支付违约金。违约金按贷款金额、天数和贷款利率的_ _ _ _ _ _%计算。

六、借款人保证在借款合同规定的期限内偿还贷款本息。如需延期，借款人应在贷款到期前至少3天申请延期，并经贷款人同意后办理延期手续。但是，延期不得超过原期限的一半。贷款人不同意延期或办理延期手续的，将收取罚息。

七.借款人使用_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公证费由借款人承担。

八、贷款到期后一个月，借款人不偿还贷款的，贷款人有权按照法定程序处理借款人作为贷款抵押物的材料和财产，并偿还贷款本息。

九.本协议签订于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

十、本协议自双方签字之日起具有法律效力。

借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

裤裆付款单位:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)

负责人:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)

经办人:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(盖章)

公证单位:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

公证处:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

公证员:(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

抵押担保合同模型的简单版本

贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经双方协商，同意甲方将双方约定的贷款金额提供给乙方，条件是乙方将所有_ _ _ _ _ _(以下简称乙方抵押物)抵押给甲方作为贷款抵押物。 第一条从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始计算。国家调整贷款利率的，按照调整后的新利率和计息方法计算。

具体支付还款计划如下:

分期付款、分期付款、分期付款、分期付款、分期付款、第二条担保事项

1.抵押物名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.评估值:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

3.抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条本抵押担保贷款合同的担保范围包括贷款本息(含因乙方违约或逾期还款收取的复利和附加利息)、乙方应支付的违约金和赔偿金、实现贷款债权和抵押权的费用(含诉讼费和诉讼费)。 第四条抵押物登记

1.乙方授权甲方在签订本合同、本合同后，到相关房地产管理部门办理抵押登记手续

2.乙方授权甲方在取得抵押财产的正式产权证明后，按照相关法律法规办理抵押财产的正式抵押登记手续，并将抵押财产的其他权利证明和抵押登记证明交存甲方..第五条抵押物的使用和储存

1.未经甲方同意，乙方不得对抵押物进行任何实质性的结构性变更。乙方违反本合同的变更导致抵押物的增加，应自动转为本合同项下的抵押物。

2.抵押期间，未经甲方同意，乙方不得以任何形式转让、出租、出售、再抵押、抵偿债务、赠与或处分抵押财产。给甲方造成的任何损失由乙方承担..

3.乙方必须妥善保管抵押物，负责维修、保养和确保完好，并随时接受甲方的监督和检查。对抵押物造成的任何损害应由乙方承担..第六条抵押物保险

1.乙方应: 在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _保险的赔偿范围应包括火灾、洪水、地震等自然灾害和其他事故造成的损害和损害； 保险金额不得低于再次购买抵押财产的总金额；保险期限至贷款合同到期日。如乙方未履行到期还款义务，抵押人应继续购买保险，直至借款合同项下贷款本息全部清偿完毕。

2.乙方应在办理完保险手续后10天内将保险单正本交由甲方保管。保险单的第一受益人必须是甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条款，或任何不负责赔偿的条款(除非甲方书面同意)。

3.抵押期间，乙方不得以任何理由中断或取消上述保险。否则，乙方应无条件赔偿甲方遭受的一切损失..

4.如乙方违反上述保险条款，甲方可根据本合同保险条款代为购买保险，一切费用由乙方支付..

5.抵押期间，抵押物损坏超出保险责任的，乙方应及时为损坏部分提供新的担保并办理相应手续。

6.乙方负责支付与抵押物相关的所有税费。乙方应负责赔偿因未能履行该义务而给甲方造成的一切损失。第七条提前还款规定

1.乙方可在本合同执行期间的任何一个工作日提前支付剩余贷款，包括提前全额还款和部分还款，乙方应提前一个月书面通知甲方还款，甲方不收取任何无关费用。

2.提前部分还款的金额不低于抵押权人的有关规定。

3.部分还款后，抵押人可选择变更月还款额或付款期限，并书面通知抵押权人。第八次贷款延期申请

乙方因特殊原因不能按期归还贷款的，应提前10日向甲方申请正式延期， 最长期限不超过六个月，累计贷款期限不超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第九条抵押物的处置

有下列情形之一的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物:

1 .根据借款合同，借款合同提前到期；

2.当发生任何争议、诉讼或仲裁时，可能会对抵押物产生不利影响。第十条乙方不履行借款合同约定的条款时，甲方有权依法获得处分抵押财产的价款优先受偿。甲方应按以下顺序处分本抵押合同项下的款项:

1.用于支付办理抵押财产发生的一切费用；

2.预扣乙方所欠的所有税款和应付的所有费用；

3.扣除乙方根据本合同应向甲方偿还的贷款本息及所有其他款项。第十一条处分抵押财产的价款超过应偿还部分的，甲方应当返还给乙方..第十二条甲方有权检查、监督贷款的使用和抵押财产的保管，了解乙方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。乙方应完整、真实地提供上述信息。乙方违反借款合同的，贷款人有权根据有关规定给予信用处分。第十三条乙方的陈述和保证

乙方在遵守本合同其他条款的同时，还声明并保证如下:

1.向甲方提供的所有信息真实可靠，不存在任何伪造或隐瞒事实的情况；

2.允许甲方或其授权人在任何合理时间内依法检查抵押物；

3.工作单位和联系方式发生变化，乙方应在十日内书面通知甲方；

4.在占有抵押财产期间，乙方应遵守管理规定，按时清偿抵押财产的所有管理费用，并保证抵押财产不被查封或提起其他法律诉讼。

5.当发生任何可能对抵押财产造成不利影响的诉讼或仲裁时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。第十四条违约责任

1.甲方因自身责任未按合同约定支付贷款，给乙方造成经济损失的，由甲方承担违约责任。

2.如乙方未按借款合同规定使用贷款，甲方有权发现后提前收回部分或全部贷款，并按原贷款利率对挪用的贷款加收_ _ _ _ _ _%的罚息。

3.如乙方未按期还本付息，或有其他违约行为，甲方有权停止借款，并要求乙方提前归还已借出的本息。甲方有权从乙方在任何银行开立的账户中扣划，自到期之日起，按借款利率向逾期贷款加收_ _ _ _ _ _%的利息。

4.乙方未按期还本付息的，甲方也可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以抵偿贷款本息。如有不足，甲方仍有权向乙方索赔..直至乙方还清甲方全部贷款本息..第15条争端的解决

和。n bsp如因履行本合同发生争议，双方应尽最大努力通过友好协商解决；协商不成的，甲乙双方共同选择下列方式之一:

1.提请人民法院解决；

2.提交仲裁委员会仲裁。

争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。第十六条其他

1.双方约定的其他条款。

2.乙方按期清偿本合同约定的贷款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他责任后，本合同终止。甲方将协助乙方向有关部门办理抵押注销登记手续，并将抵押财产的权属证明和收据退还给乙方..第十七条本合同一式份，具有同等法律效力。双方各执一份，登记机关存档一份。