2015年公司租赁协议模式

公司租赁协议

出租人以下简称甲方

承租人以下简称乙方

为明确甲乙双方的权利和义务，经双方充分协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋租赁地点及用途位于甲方公司办公楼，现租赁给乙方，作为公司注册及办公用房。

二、租赁期限为一年，付款方式如下:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。签订本合同时，每月定金元，第一季度租金元

三.甲方可以提供电力给乙方使用。电价暂定为人民币/千瓦时。此外，租金包括物业的取暖和卫生费用。每个月底，公司都会派人去抄表，在月日前付清当前电价。

四.甲方应提供乙方注册公司所需的手续。

动词 （verb的缩写）乙方应承担违约责任

1.未经甲方同意，乙方转租房屋或从事非法活动的，甲方有权解除合同，收回房屋，当年支付的剩余租金不予退还。

2.乙方未按合同规定的时间和数量支付租金的，甲方除按日向甲方支付1%的违约金外，有权收回连续超过30天的房屋，逾期不退房的，乙方仍应向甲方支付全部租金，并按年租金的20%支付违约金。

3.乙方必须严格做好安全生产、防火、劳动用工等工作。乙方自行承担相关责任和损失。

4.乙方必须按时支付工人工资，不得无故拖欠工人工资。

5.乙方必须严格遵守消防法规。火灾事故造成的一切损失由乙方承担..

6.乙方必须采取一切防盗措施。租赁期内发生的所有盗窃事故均由乙方承担..

7.乙方负责消防、环保审批手续。

6.租赁期满或合同解除时，甲方应及时撤出所有人员和属于乙方的所有室内设施和物品。搬迁后十日内，乙方原出租房屋仍有剩余，视为乙方放弃所有权，由甲方处理..

七.不可抗力合同期内如遇不可抗力，合同不履行，不可抗力造成的房屋损坏，包括国家征用的土地，将自动取消。双方互不承担责任。国家征用土地，甲方应提前一个月书面通知乙方。

八.房屋在租赁期间自然损坏的，由甲方负责维修，人为损坏的由乙方修复。

九.其他人

1.租赁期内，国家征地必须提前一个月书面通知乙方，本合同终止。乙方必须无条件迁出，并在乙方归还租赁房屋的实际日期内归还剩余租金和押金。合同期内，因政府干预，乙方的强制搬迁保证金将返还给乙方。

2.租赁期内当事人提前解除合同的，定金和剩余租金不予退还。本合同约定的租赁期限届满，第三方应无条件将租赁物返还给甲方，双方愿意延长租赁期限的，应重新签订合同。

本合同如有未尽事宜，双方应协商制定补充条款，不足部分与本合同具有同等效力。本合同执行过程中如发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。

本合同一式两份

双方各执一份。

甲乙双方代表