3租赁房屋合同样本

在外地工作的朋友一定要记得签租房合同。虽然目前在一些二三线城市租房合同不是很常见，但是我们租房还是很有必要的，避免不必要的纠纷和浪费金钱。以下是为大家精心准备的:3份出租屋合同样本，请参考阅读！

甲方租赁房屋合同样本:

乙方:

双方同意租赁条件如下:

第1条；出租的住宅

甲方将位于北京的总面积为平方米的房屋出租给乙方使用。

第二条:租赁期限:

从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _该房屋年租金为人民币(大写)，每月支付租金(大写)。 该房屋的租赁保证金为人民币元，租赁期满，如乙方未违反合同条款，甲方将全额退还。

第3条:协议事项

1.该房屋的水、电、气、电话费自租赁期满搬出之日起由乙方承担。

2.乙方应妥善管理和注意房屋的使用，爱护留在房屋内的家具、电器等设备。如遇人为损坏，按价赔偿。未经甲方同意，乙方改变或装修房屋结构。如有擅自更改或丢失，乙方应全权负责恢复和赔偿损失。

3.如房屋内设施设备的自然损坏影响乙方居住，甲方应尽快解决，修复完好，最迟在十五日内交付乙方使用。如果超过上述期限，租赁期限将根据合同自动延长相应的时间。

4.租赁建筑物不得非法使用或存放可能影响公共安全的危险品。

5.租赁期满之日，乙方应无条件退出租赁，并将该房屋移交给甲方..如乙方逾期不搬迁，甲方可起诉并申请人民法院强制执行，乙方应负责赔偿甲方遭受的损失..

6.乙方因业务或居住需要进行装修和增加设备前，应征求甲方同意。

7.乙方归还租赁房屋时，应将家具移动清楚，不得故意占用。逾期不搬迁的，视为乙方放弃所有权，甲方可以自由处分。

8.因不可抗力造成的损失，双方均不承担责任。

9.自合同签订之日起，双方不得以任何借口终止合同。如果双方因客观原因需要终止合同，应提前20天通知对方，并向对方支付一个月的租金作为违约金。

10.甲方需要具备上述房产公平代理租赁的所有法律文件。租赁期内，如该物业的产权影响乙方的居住和使用，由此造成的一切损失由甲方承担..

11.乙方租赁期间，甲方如检查房屋，应提前通知乙方方可进入。

12.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁房屋出借或出租给他人，否则视为违约，甲方可立即收回该房屋。

13.双方应在本合同到期前两个月同意续租。

第四条:本合同的所有条款应得到双方的同意和遵守。如有未尽事宜，双方应本着诚信原则共同协商制定补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。

第五条:本合同经双方签字盖章后生效，双方各执一份作为证据。

第六条:补充规定，房屋内现有分体空调部、寸彩电、洗衣机、电话机及部分家具:。

甲方:乙方:

身份证号码:身份证号码:

电话:电话:

邮寄地址:工作单位:

签约时间:MM DD YY

租赁合同样本2:合同双方:

出租人:_ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称甲方；

承租人:_ _ _ _ _(个人或单位)，以下简称乙方..

为调整房屋使用的余缺，甲方愿意将该房屋以自有产权(或经营权)出租给乙方。 双方根据_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的规定，经过充分协商，签订本合同

第一条租赁房屋地址为_ _ _ _ _。

第二条房屋名称、规格、等级、房数、面积、单价、金额、地面质量(见下表)

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房屋名称、年度租赁和地面质量

(楼层、立面、规定等。，房间数，面积，平方米，黄金量，门数，窗数，数量等。

│ │ │ │(平方│(元)│(合)│(眼)│(土│ │)

)、米)、元)、砖、水

│ │ │ │ │(泥)

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第三条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

甲方应按合同规定的时间和标准将租赁房屋及时移交给乙方使用和居住。

第四条租金和租金支付期限

乙方应支付租金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金以_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付。

(房屋租金由双方按照房屋所在地人民政府规定的租金标准协商约定；没有标准的，租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地的实际租金水平进行协商。出租人不得擅自提高租金。)

第五条出租人和承租人之间的变更

1.租赁期内，甲方如将该房屋所有权转让给第三方，无需征得乙方同意，但应通知乙方..财产所有权转移给第三人后，第三人成为本合同的当然甲方；享有原甲方的权利，承担原甲方的义务..

2.租赁期内，乙方如需将房屋转让给第三方，必须征得甲方同意..取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..

第六条甲方的责任

1.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应按乙方在延迟期内应付租金的_ _ _ _ %向乙方支付违约金。

2.租赁期间，甲方负责租赁房屋的维护。如租赁房屋因自然原因损坏或有倾倒危险，甲方未能修复，乙方可收回租赁或代甲方修复，并可凭修复费用收据冲抵租金。

3.租赁房屋的房产税和土地使用费由甲方承担..

4.租赁期内，甲方确需收回该房屋自住的，必须提前_ _个月书面通知乙方解除合同，甲方应按剩余期限应付租金总额的_ _%向乙方支付违约金。

第七条乙方的责任

1.乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝支付的，乙方不承担延迟支付租金的责任；乙方拖欠租金的，应按中国人民银行关于延期付款的规定向甲方支付违约金。若乙方拖欠租金超过_ _ _个月，甲方可从乙方的履约付款中扣除租金(若乙方已支付履约付款)，并收回租赁房屋。

2.租赁期内，房屋管理费及水电费由乙方承担。

3.租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前_ _个月书面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租赁期应付租金总额的_ _%作为违约金。

4.租赁期间，乙方擅自改变房屋结构和用途，故意或过失损坏租赁房屋及设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙面、窗户，必须事先征得甲方同意，并取得房屋修缮管理部门批准后方可施工。乙方迁出时，可对租赁房屋内装修的电网、鲜花、面板、电器等给予甲方一次性优惠，也可自行拆除，但应恢复房屋原状。

5.在租赁期间或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后日内，如房屋有剩余，则视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6.租赁期满或合同终止时，如乙方未能按期搬迁，乙方应赔偿甲方因此而遭受的损失。

第八条本合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。

第九条因不可抗力自然灾害造成房屋损坏的，本合同自然终止，不承担任何责任。

第十条本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等效力。

因执行本合同而产生的任何争议应由甲乙双方协商解决..协商不成的，可以提交当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同副本应提交至_ _ _ _ _县房屋管理局和街道办事处。& hellip每个单元保留一份。

出租人:_ _ _ _ _ _ _(签字盖章)

地址:_ _ _ _ _ _ _

工作单位:_ _ _ _ _ _ _

承租人:_ _ _ _ _ _ _(签字盖章)

地址:_ _ _ _ _ _ _

工作单位:_ _ _ _ _ _ _

_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

租赁合同样本:三份租赁合同(& ldquo合同& rdquo)由以下各方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署:

出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(甲方)

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(乙方)

法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

根据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等、互利的基础上，甲、乙双方就租赁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _达成如下协议。

一、租赁对象及面积

租赁目标及面积:租赁目标为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲方保证:

(一)依法取得租赁物的权属证书，对租赁物的权属不存在争议，并有充分的权利和能力从事本合同项下租赁物的租赁业务；

(2)租赁物符合安全标准和公安、环保、卫生主管部门的相关规定，无违法建筑；

(3)不存在可能影响承租人按照本合同正常使用租赁物的抵押、担保等限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，租赁物的产权未转移给其他单位或个人。

二.租赁目的

乙方向甲方承诺该房屋的用途为。

三.租赁期间

甲方不可撤销地同意给予乙方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

免租期期满后，双方书面确认的日期应作为本合同的正式开工日期。本合同的租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

四.租金和支付方式

租金:该房屋每日租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.租金支付方式:租金支付方式是每月支付一次。第一次租金应在开工日期前天内支付，然后每月支付一次，下一个月的租金应在每月到期前_ _ _ _ _ _天内支付。即每月租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

2.其他费用:租赁期内的电、水、集中供热(如有)、电话、数据通讯费用由乙方承担。电、水、集中供热的征收标准按国家规定执行。

3.其他费用的支付:电、水、集中供热费用(如有)由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方付款通知后_ _ _ _ _ _天内支付..电话费、数据通信费等。由乙方与服务提供商协商支付。

4.在合同有效期内，因市场变化、价格变化、经营风险等不可预见因素导致的建筑物及其附属物租赁的折旧和增值，不影响建筑物及其附属物租赁费用的支付和合同双方约定的其他权利和义务。

5.乙方应按甲方指定的下列银行账户支付到期应付租金:

开户行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

帐户名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

银行账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

动词 （verb的缩写）住房、设备和设施

甲方应向乙方提供下列硬件设备及附属设施以服务该房屋:

供暖:市政热源集中供暖，室内安装铜铝复合散热器；

信息点及电源:甲方信息点(电话、网络布线、节点)及电源设在住户内，墙上预留信息口。乙方负责电话和网络的申请和安装，并承担相应费用。乙方将根据甲方提供的电话和网络设施的配置进行具体施工，详见附件11“乙方装修方案及图纸”。乙方的装修方案和图纸应提交甲方确认和备案；

电源:双路10KV电源，A区两台1600KVA变压器；

消防:房屋有正常运行的烟雾报警系统和灭火设备，房屋整体消防系统符合国家有关规定；

餐饮:餐厅提供一日三餐；

停车位:甲方承诺在租赁期内免费为乙方车辆提供足够的停车位，包括分配_ _ _ _ _个固定停车位。停车位的具体位置由园区物业管理部门根据乙方就近使用的原则进行安排；

供水:市政直供、变频供电；

排水:分开优质排水和优质排水，重复利用；

空调:分体空调由客户安装；

不及物动词保证金

1.乙方同意在本合同生效之日起个工作日内向甲方支付人民币元整的保证金。

2.合同期满后，双方交接完毕，双方所有费用结清，甲方应将保证金全额返还乙方(不计利息)。

七.合同双方的变更

1.若甲方将该物业转让给任何第三方，甲方应给予乙方合理的书面通知，该第三方将成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利并承担原甲方的义务..

2.在本合同有效期内，如乙方将该房屋的部分或全部转租或分租给第三方，应提前通知甲方。取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..

乙方与第三方的转租合同应符合以下约定:

1)房屋使用:第三方保证在本合同规定的房屋使用范围内使用该房屋；

2)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；

3)在转租期间，乙方不仅享有并承担转租合同规定的权利和义务，而且对转租人履行本合同承担连带保证责任；

4)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同随之变更、解除或终止。

八.甲方的权利、责任和义务

1.甲方是出租房屋的合法经营者，有权签订本合同。甲方保证租赁物业的合法产权，并有权出租该物业。

2.合同签订后，甲方应在合同约定的期限内将租赁房屋交付给乙方。

3.甲方应定期检查并及时维修租赁物，确保其状况良好，适合出租。

5.根据合同规定的期限，甲方应向乙方收取租金及其他费用(已列明)，除上述费用外，甲方不得向乙方收取任何其他费用。物业税、土地使用费及其他与租赁物相关的费用由甲方承担..

九.乙方的权利、责任和义务

1.乙方独立经营，自负盈亏，遵守国家法律法规，独立承担各项经济和法律责任和义务。

2.乙方装修房屋必须取得甲方的书面同意，并将申请表、保证书、平面图、水电图及国家有关部门的批准文件提交甲方备案。乙方对房屋的装修不得损害房屋的主体结构、外墙颜色和形状以及承重结构，装修费用由乙方自行解决。乙方建造、安装或提供的房屋硬件设备及附属设施，由乙方负责维修和更新，费用由乙方承担，甲方积极协助。因乙方装修或使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责按甲方要求恢复原状，修复费用由乙方承担；

3.按时支付房租和水、电、暖气费用；

4.乙方负责管理租赁房屋内的消防、安全、卫生和清洁，并承担一切责任。

X.合同的延续

租赁期满前两个月，乙方书面确认同意续租的，甲方同意乙方续租的请求，甲方有权根据市场情况适当调整租金，租金涨幅不超过_ _ _ _%。

XI。违约责任

1.租赁期间，出租人确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意，并赔偿承租人给其造成的损失。租赁期内，乙方如因特殊情况确需退房，必须提前两个月书面通知甲方解除合同。

2.如甲方未能在本合同规定的时间内将租赁物提供给乙方，则应向乙方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.如果乙方未能按期支付租金，每延期一天，甲方应支付日租金万分之五的滞纳金，逾期三十(30)天，甲方有权终止本合同。甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的租金，同时向乙方追偿滞纳金和违约金..

4.电费、水费和集中供热费(如有)由甲方代收代缴，乙方应在收到甲方付款通知后七(7)天内支付..乙方逾期付款的，每逾期一天，应向甲方支付逾期付款金额0.5 ‰的滞纳金。

5.租赁期内，乙方发现房屋损坏并要求维修的，甲方自收到乙方书面通知之日起开始维修，但乙方故意损坏房屋或设施的除外..如甲方未按约定及时修复，乙方有权自行修复，相关修复费用将从乙方向甲方支付的租金中扣除..如甲方逾期十(10)天仍未开始修缮房屋，或超过三十(30)天仍未完成修缮，致使乙方无法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方降低租金或变更相关合同租金条款。如甲方未能及时履行本合同约定的维修保养责任，给乙方造成房屋损坏、财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

6.任何一方违反本合同的规定，给守约方造成实际损失的，违约方应赔偿给守约方造成的一切损失。

十二.豁免条件

1.公共设施因必要或日常建筑维护而停止使用的，甲方不承担责任，但甲方必须提前24小时书面通知乙方，停止使用公共设施的时间不得超过24小时；

2.& ldquo不可抗力& rdquo指超出合同双方合理控制范围的、不可预见的或即使预见也不可避免的、阻碍、影响或延迟任何一方履行其在本合同项下全部或部分义务的事件。事件包括但不限于政府行为、自然灾害、战争或任何其他类似事件。如发生不可抗力事件，被通知方应及时、全面地以书面形式通知对方，并告知对方该事件对本合同可能产生的影响，并应在合理期限内提供相关证明。如果由于上述不可抗力事件导致部分或全部合同无法履行或延迟履行，双方均不承担任何违约责任。如因不可抗力造成租赁物灭失或损失，本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，但甲方应退还乙方在此期间支付的租金和各种保证金。

十三.合同到期

合同期满后，如甲方的租赁房屋需要出租或出售，乙方有优先权。合同期满后不续租或终止合同的，乙方必须按时搬出所有物件。如果在搬迁后十五(15)天内，房屋内仍有剩余物品，则视为乙方已放弃该物品的所有权，由甲方处理。

十四.合同纠纷的解决

因履行本合同发生的任何争议，由甲乙双方协商解决，协商或调解不成的，任何一方均可依据《中华人民共和国合同法》向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五.合同生效

1.本合同经甲乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖单位公章后生效。

2.本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，双方协商补充。

3.本合同一式四份，双方各执两份。

十六.布告

本合同项下的任何通知应以书面形式发送至:

出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

承租人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

联系人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

十七.合同附件

附件1:租赁物区测绘文件

附件2:土地使用权证书

附件3:建设用地规划许可证

附件4:建设工程规划许可证

附件5:房屋所有权证

附件6:消防证书

附件7:租赁物平面图和建筑图

附件8:产权单位和物业管理公司的授权委托书

附件9:客户物业服务手册

附件10:乙方装修方案及图纸

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

授权签字人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

职称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。