2020年安置房销售合同模板模板
房屋销售涉及方方面面，那么安置房销售合同怎么写？下面的小系列会给你看销售合同，喜欢的可以收藏
安置房销售合同模板
合同双方:
出卖人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证号码:(共有人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买受人(乙方):_ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码:(乙方房屋共有人)_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，签订本合同，共同遵守和执行。
一、房子的基本情况:
甲方房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方将出售房产相关的土地使用权和共有权利转让给乙方..乙方已完全了解甲方拟出售的房屋，并愿意购买该房屋。
第2条本合同所述房屋为家庭(夫妻)共同财产。不存在财产纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。没有人出租或使用它；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清理费、上网费、有线电视费等。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。
第3条上述房地产的成交价格:
成交价格为:总价为人民币(大写)。
第4条付款时间和方式:
双方同意通过银行卡转账支付， 并且已经支付了首付(定金) 第二笔房款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 是人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第5条房屋交付:
甲乙双方在本合同第四条中约定房屋交付时间，甲方应向乙方交付与安置房有关的一切手续和款项，以及与出售房屋有关的一切文件和票据(以一切文件和票据为凭证)；甲方交付该房屋使用时，将该房屋及其附属钥匙全部交付给乙方，该房屋及其附带权益均由乙方享有..
房屋买卖合同成立后，如乙方将房屋出租，无论是否办理房产证、土地证、过户手续，甲方均不得以任何方式阻挠。甲方应提供所有相关手续和资料(原房屋所有人的产权证、土地证、原房屋所有人的结婚证及复印件、原房屋所有人的夫妻双方身份证复印件、该房屋其他共有人同意的书面意见等。)，不得以任何方式或任何理由拒绝阻挠。
第6条甲方逾期交房的违约责任:
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用的，自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，甲方应向乙方支付已付房价款1%(大写)的违约金，合同继续履行；逾期超过六十日(大写)视为甲方不履行本合同，乙方有权终止本合同。甲方应将乙方累计支付的款项返还给乙方，乙方有权要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，并追究甲方的违约责任。
如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置和质量，影响乙方居住和使用，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，甲方有权支付按银行同期贷款利率计算的利息，并追究违约责任。。
七、产权登记协议:
由于该房屋为安置房，除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在产权可向甲方登记后60天内完成登记，否则视为违约。甲方应在完成登记后15日内主动联系乙方办理过户手续。甲方不能办理房产手续的，应向乙方提供相关书面证明材料。甲方故意隐瞒或单方反悔解除合同的，应向乙方支付全部房款，并有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，并追究违约责任。
如甲方在第八条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前无法取得产权。违约责任:
1.甲方不得擅自终止合同。如甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或返还乙方已支付的房款，并要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，追究违约责任。
2.如乙方提出按本合同规定向甲方办理财产过户手续，且甲方超过30天未协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决转让问题，追究违约责任。
3.本合同中约定的价格为总价。该房屋未来是否升值或贬值与甲方无关，乙方不得以任何理由增加房价，否则乙方有权退房、要求退款和追究违约责任。
4.当该房屋因城市规划再次面临拆迁时，拆迁补偿归乙方所有..
5.如因继承、赠与或其他原因导致产权人发生变更，新的产权人应承担甲方的全部责任..
6.本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向另一方支付3万元违约金。7.乙方未按规定支付房款的，每延迟一天向甲方支付50元罚款，逾期30天即构成违约；
8.甲方未按规定交付物业的，每延期一天，甲方应向乙方支付50元罚款，逾期30天，视为违约；
9.甲乙双方故意拖延转让的，每拖延一天向对方支付50元罚款，逾期90天即构成违约；
第9条本合同的主体
1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方及甲方代表保证出售该房屋，该房屋由所有房屋共有人在签订本合同时约定。
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为代表。
十、但本合同未经任何法律公证，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日(签字之日)起生效。本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第11条本合同经甲方、乙方和见证人签字后生效。本合同一式_ _ _ _份。一份由甲方产权人及甲方委托代理人持有，一份由乙方持有，一份由见证人(中介)持有，留存备查。
第12条本合同引起的争议的解决方案:
双方本着友好协商、公平合理的原则签订本合同。本合同签订后，双方应严格遵守，不得以任何理由反悔。因履行合同发生的争议，双方可以协商解决。协商不成，双方同意按以下方式解决争议。
1.提交给XXX仲裁委员会进行仲裁。
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第13条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议由甲乙双方协商解决，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
年月日月日月日
证人(中间人):_ _ _ _ _ _ _身份证号码:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _天
证人(中间人):_ _ _ _ _ _ _身份证号码:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _天
标准版安置房销售合同模式
合同双方:
出卖人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证号码:(共有人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买受人(乙方):_ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码:(乙方房屋共有人)_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，签订本合同，共同遵守和执行。
一、房子的基本情况:
甲方房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方将出售房产相关的土地使用权和共有权利转让给乙方..乙方已完全了解甲方拟出售的房屋，并愿意购买该房屋。
第2条本合同所述房屋为家庭(夫妻)共同财产。不存在财产纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。没有人出租或使用它；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清理费、上网费、有线电视费等。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。
第3条上述房地产的成交价格:
成交价格为:总价为人民币(大写)。
第4条付款时间和方式:
双方同意通过银行卡转账支付， 并且已经支付了首付(定金) 第二笔房款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 是人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第5条房屋交付:
甲乙双方在本合同第四条中约定房屋交付时间，甲方应向乙方交付与安置房有关的一切手续和款项，以及与出售房屋有关的一切文件和票据(以一切文件和票据为凭证)；甲方交付该房屋使用时，将该房屋及其附属钥匙全部交付给乙方，该房屋及其附带权益均由乙方享有..
房屋买卖合同成立后，如乙方将房屋出租，无论是否办理房产证、土地证、过户手续，甲方均不得以任何方式阻挠。甲方应提供一切相关手续和资料(原房屋所有人的产权证、土地证、原房屋所有人的结婚证及复印件、原房屋所有人的夫妻双方身份证复印件、该房屋其他共有人同意的书面意见等。)，不得以任何方式或任何理由拒绝阻挠。
第6条甲方逾期交房的违约责任:
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用的，自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，甲方应向乙方支付已付房价款1%(大写)的违约金，合同继续履行；逾期超过六十日(大写)视为甲方不履行本合同，乙方有权终止本合同。甲方应将乙方累计支付的款项返还给乙方，乙方有权要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，并追究甲方的违约责任。
如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置和质量，影响乙方居住和使用，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，甲方有权支付按银行同期贷款利率计算的利息，并追究违约责任。。
七、产权登记协议:
由于该房屋为安置房，除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在产权可向甲方登记后60天内完成登记，否则视为违约。甲方应在完成登记后15日内主动联系乙方办理过户手续。甲方不能办理房产手续的，应向乙方提供相关书面证明材料。甲方故意隐瞒或单方反悔解除合同的，应向乙方支付全部房款，并有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，并追究违约责任。
如甲方在第八条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前无法取得产权。违约责任:
1.甲方不得擅自终止合同。如甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或返还乙方已支付的房款，并要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，追究违约责任。
2.如乙方提出按本合同规定向甲方办理财产过户手续，且甲方超过30天未协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决转让问题，追究违约责任。
3.本合同中约定的价格为总价。该房屋未来是否升值或贬值与甲方无关，乙方不得以任何理由增加房价，否则乙方有权退房、要求退款和追究违约责任。
4.当该房屋因城市规划再次面临拆迁时，拆迁补偿归乙方所有..
5.如因继承、赠与或其他原因导致产权人发生变更，新的产权人应承担甲方的全部责任..
6.本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向另一方支付3万元违约金。7.乙方未按规定支付房款的，每延迟一天向甲方支付50元罚款，逾期30天即构成违约；
8.甲方未按规定交付物业的，每延期一天，甲方应向乙方支付50元罚款，逾期30天，视为违约；
9.甲乙双方故意拖延转让的，每拖延一天向对方支付50元罚款，逾期90天即构成违约；
第9条本合同的主体
1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方及甲方代表保证出售该房屋，该房屋由所有房屋共有人在签订本合同时约定。
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为代表。
十、但本合同未经任何法律公证，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日(签字之日)起生效。本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第11条本合同经甲方、乙方和见证人签字后生效。本合同一式_ _ _ _份。一份由甲方产权人及甲方委托代理人持有，一份由乙方持有，一份由见证人(中介)持有，留存备查。
第12条本合同引起的争议的解决方案:
双方本着友好协商、公平合理的原则签订本合同。本合同签订后，双方应严格遵守，不得以任何理由反悔。因履行合同发生的争议，双方可以协商解决。协商不成，双方同意按以下方式解决争议。
1.提交给XXX仲裁委员会进行仲裁。
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第13条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议由甲乙双方协商解决，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
年月日月日月日
证人(中间人):_ _ _ _ _ _ _身份证号码:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _天
证人(中间人):_ _ _ _ _ _ _身份证号码:
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _天
安置房买卖合同样本解读
合同双方:
出卖人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)身份证号码:(共有人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
买受人(乙方):_ _ _ _(以下简称乙方)身份证号码:(乙方房屋共有人)_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，签订本合同，共同遵守和执行。
一、房子的基本情况:
甲方房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方将出售房产相关的土地使用权和共有权利转让给乙方..乙方已完全了解甲方拟出售的房屋，并愿意购买该房屋。
第2条本合同所述房屋为家庭(夫妻)共同财产。不存在财产纠纷、抵押、债权债务等权利瑕疵。没有人出租或使用它；无负债，如电话费、水电费、物业管理费、垃圾清理费、上网费、有线电视费等。交易后如有上述未尽事宜，由甲方承担，乙方不承担任何责任。
第3条上述房地产的成交价格:
成交价格为:总价为人民币(大写)。
第4条付款时间和方式:
双方同意通过银行卡转账支付， 并且已经支付了首付(定金) 第二笔房款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 是人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第5条房屋交付:
甲乙双方在本合同第四条中约定房屋交付时间，甲方应向乙方交付与安置房有关的一切手续和款项，以及与出售房屋有关的一切文件和票据(以一切文件和票据为凭证)；甲方交付该房屋使用时，将该房屋及其附属钥匙全部交付给乙方，该房屋及其附带权益均由乙方享有..
房屋买卖合同成立后，如乙方将房屋出租，无论是否办理房产证、土地证、过户手续，甲方均不得以任何方式阻挠。甲方应提供所有相关手续和资料(原房屋所有人的产权证、土地证、原房屋所有人的结婚证及复印件、原房屋所有人的夫妻双方身份证复印件、该房屋其他共有人同意的书面意见等。)，不得以任何方式或任何理由拒绝阻挠。
第6条甲方逾期交房的违约责任:
除不可抗力自然灾害等特殊情况外，甲方未能在本合同第四条规定的期限内将房屋交付乙方使用的，自约定交付之日起第二天至实际交付之日止，甲方应向乙方支付已付房价款1%(大写)的违约金，合同继续履行；逾期超过六十日(大写)视为甲方不履行本合同，乙方有权终止本合同。甲方应将乙方累计支付的款项返还给乙方，乙方有权要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，并追究甲方的违约责任。
如甲方故意隐瞒房屋原产权人、位置和质量，影响乙方居住和使用，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担，甲方有权支付按银行同期贷款利率计算的利息，并追究违约责任。。
七、产权登记协议:
由于该房屋为安置房，除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应在产权可向甲方登记后60天内完成登记，否则视为违约。甲方应在完成登记后15日内主动联系乙方办理过户手续。甲方不能办理房产手续的，应向乙方提供相关书面证明材料。甲方故意隐瞒或单方反悔解除合同的，应向乙方支付全部房款，并有权要求甲方支付按银行同期贷款利率计算的利息，并追究违约责任。
如甲方在第八条_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前无法取得产权。违约责任:
1.甲方不得擅自终止合同。如甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或返还乙方已支付的房款，并要求甲方支付按同期银行贷款利率计算的利息，追究违约责任。
2.如乙方提出按本合同规定向甲方办理财产过户手续，且甲方超过30天未协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决转让问题，追究违约责任。
3.本合同中约定的价格为总价。该房屋未来是否升值或贬值与甲方无关，乙方不得以任何理由增加房价，否则乙方有权退房、要求退款和追究违约责任。
4.当该房屋因城市规划再次面临拆迁时，拆迁补偿归乙方所有..
5.如因继承、赠与或其他原因导致产权人发生变更，新的产权人应承担甲方的全部责任..
6.本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向另一方支付3万元违约金。7.乙方未按规定支付房款的，每延迟一天向甲方支付50元罚款，逾期30天即构成违约；
8.甲方未按规定交付物业的，每延期一天，甲方应向乙方支付50元罚款，逾期30天，视为违约；
9.甲乙双方故意拖延转让的，每拖延一天向对方支付50元罚款，逾期90天即构成违约；
第9条本合同的主体
1.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方及甲方代表保证出售该房屋，该房屋由所有房屋共有人在签订本合同时约定。
2.乙方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为代表。
十、但本合同未经任何法律公证，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日(签字之日)起生效。本合同空白处填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
第11条本合同经甲方、乙方和见证人签字后生效。本合同一式_ _ _ _份。一份由甲方产权人及甲方委托代理人持有，一份由乙方持有，一份由见证人(中介)持有，留存备查。
第12条本合同引起的争议的解决方案:
双方本着友好协商、公平合理的原则签订本合同。本合同签订后，双方应严格遵守，不得以任何理由反悔。因履行合同发生的争议，双方可以协商解决。协商不成，双方同意按以下方式解决争议。
1.提交给XXX仲裁委员会进行仲裁。
2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第13条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，补充协议由甲乙双方协商解决，与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
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