住房抵押贷款协议范本

借款最重要的是签合同。今天，边肖将与你分享贷款合同。喜欢的话可以来看看。

住房抵押贷款合同解读

抵押人(甲方):

代表:

抵押权人(乙方):

代表:为保证年月日签订的本合同(以下简称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意将其有权处分的财产进行抵押。抵押权人(以下简称乙方)在充分了解甲方财产的所有权状况、使用状况和管理状况的基础上，同意接受甲方财产的抵押。

甲方将该房屋抵押给乙方时，该房屋所占面积的土地使用权应抵押给乙方..

双方本着平等自愿的原则，就下列房地产抵押事宜，特订立本合同，共同遵守。

第一条甲方抵押的房产位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条根据本合同，双方确认债务人为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；抵押期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

第三条甲方应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的利息(年利率)

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售或赠送抵押财产；甲方以任何其他方式迁移、出租、转让、再抵押或转让本合同项下的抵押财产，应取得乙方的书面同意..

第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下的贷款期限或变更本合同其他条款，应取得乙方同意并达成书面协议。

第六条有下列情形之一的，乙方有权依法处分抵押财产:

1.本合同约定的还款期限届满，债务人未按约定偿还贷款本息，或者展期届满后未偿还贷款本息的。

2.债务人死亡没有继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3.债务人被宣告解散和破产。

第七条抵押权的解除:本合同债务人在合同约定的期限内偿还贷款本息或提前偿还贷款本息的，乙方应协助甲方解除抵押登记。

第八条本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更或终止本合同。本合同需要变更或解除时，双方应协商达成书面协议。在达成协议之前，本合同的所有条款仍然有效。

第九条违约责任

1.根据本合同第四条，如因保管不善导致甲方保管的抵押财产受损，乙方有权要求将该财产恢复原状，或提供乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下的贷款本息。

2.甲方违反第四条规定擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可酌情要求甲方将抵押财产恢复原状或提前收回本合同项下的贷款本息。 并可要求甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.甲方因隐瞒抵押财产的所有权、纠纷、查封、扣押或抵押给乙方造成经济损失的，应当赔偿。

4.甲乙双方任何一方违反第八条的，应向另一方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

5.本条所列违约金的支付方式由双方约定如下:

_________________________________________________________________________

第十条双方约定的其他事项:

第十一条争议的解决:甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。

第十二条本合同由双方签署，自签署之日起生效。

第十三条本合同一式两份，双方各执一份。

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日月日月日

个人住房抵押贷款协议模式

贷款人:& times& times

借款人:& times& times

一、借款目的

张与时代；& times从事个体经营，急需一笔钱。

二、贷款金额

借款人向贷款人借款人民币* *万元。

三.贷款利息

从贷款拨付之日起，按照实际拨付金额计算利息，并计算复利。在合同规定的贷款期限内，年利润为7%。如果借款人未能按时还款，逾期部分将收取0.5%的利率。

四.贷款期限

借款人保证按本合同约定的利息从* * *至* * *偿还贷款。对于逾期贷款未支付的部分，贷款人有权限期收回贷款。

动词 （verb的缩写）条款变更

因国家利率变化需要变更合同条款的，双方应签署变更合同文件，作为本合同的组成部分。

不及物动词权利和义务

贷款人有权监督贷款的使用，了解借款人的偿债能力。借款人应如实提供相关信息。借款人未按合同约定使用贷款的，贷款人有权收回部分贷款，并参照银行规定对违约部分加收罚息。贷款人提前还款的，应当按规定减收利息。

七.担保条款

(1)借款人以6套自有住房作为抵押物，到期未偿还贷款人贷款的，贷款人有权处分抵押物。借款人到期足额还款，抵押权消灭。

(二)借款人必须按照借款合同的规定使用贷款，不得挪作他用，不得利用贷款进行非法活动。

(三)借款人必须在合同规定的期限内偿还本息。

(4)借款人有义务接受贷款人的检查，监督贷款的使用，了解借款人的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。

(5)要求保证人担保时，保证人履行连带责任后有权向借款人追偿，借款人有义务偿还保证人。

八、解决合同纠纷的途径

因履行本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决，也可由第三方调解。协商或者调解不成的，任何一方可以依法向人民法院提起诉讼。

九.本合同没有约定的，以《中华人民共和国合同法》的有关规定为准。

本合同一式两份，双方各执一份。

关于抵押贷款协议

贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

借款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

本合同的签署日期为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

承包商:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)。双方就贷款事宜签订本合同，条款如下:

一、甲方愿意借给乙方人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.贷款期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

3.利息为每万元人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

4.逾期不归还的，乙方除按进度支付利息外，还应向甲方支付双倍利率的违约金。

动词 （verb的缩写）甲方可以将本合同的债权自由转让给他人，乙方不得反对。

不及物动词乙方应寻找保证人以保证本合同的履行。本人愿意承担与乙方共同返还本息的责任，放弃先诉抗辩权。

甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

共同担保人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _