最新农村集体住房租赁合同

出租人:_ _ _ _ _ _ _村

租户(人):

签署时间:

签署日期:年月日

第一条租赁房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日起。(提示:租期不超过三年。三年以上，超过部分无效。)

第三条年租金(大写):(人民币/月/平方米)

总租金(大写):

第四条租金支付期限和方式:

第五条承租人应负责支付租赁房屋的水、电、气、电话、有线电视收视费、卫生费和物业管理费。

第六条租赁房屋的用途:

第七条租赁房屋维修:

出租人维护的范围、时间和费用负担:

承租人维护的范围和费用负担:

第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行装修或改善，并增加其他物品。装修、改进、添加其他东西的范围是:

租赁合同期满后，应办理租赁房屋的装修和改造:

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物:

第十次存款(大写)元。承租人应当将其移交给出租人。

第十一条合同终止的条件

有下列情形之一的，出租人有权终止本合同:

1.承租人未支付租金或者超过个月未按约定支付租金的；

2.承租人所欠费用在(大写)元以上；

3.未经出租人同意和有关部门批准，承租人擅自改变租赁房屋用途的；

4.承租人违反本合同，不承担维修责任，造成房屋或设备严重损坏的；

5.承租人未经出租人书面同意，对租赁房屋进行装修的；

6.未经出租人书面同意，承租人将租赁房屋转租给第三人的；

7.承租人在租赁房屋内从事非法活动。

8.当政府需要拆迁的时候。

有下列情形之一的，承租人有权终止本合同:

1.出租人延迟交付租赁物超过个月的；

2.出租人违反本合同，不承担维修责任，使承租人无法继续使用租赁物。

第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是:

第十三条违约责任:

出租人未按时或按要求修缮租赁房屋，给承租人造成人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失。

承租人未支付租金的，除应当按时足额支付租金外，还应当支付滞纳金。

承租人违反合同约定，擅自将租赁房屋转租给第三方，给租赁房屋造成损害的，应当承担损害赔偿责任。

第十四条合同争议的解决:因履行本合同发生的争议，由双方协商解决；也可以由相关部门调解；协商或者调解不成的，按照下列方式解决:

(一)提交仲裁委员会仲裁；

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条其他约定事项:

本合同一式五份，双方各执一份，镇管办、项目办、镇纪委各一份备案。

出租人(盖章):承租人(盖章):

地址:

法定代表人(签字):法定代表人(签字):

居民身份证号码:居民身份证号码:

授权代理人:(签名):授权代理人:(签名):

电话:电话:

开户银行:开户银行:

账号:账号:

邮政编码:邮政编码:

认证意见:认证机构(盖章)

镇管理处经理:

年月日