商铺房屋租赁合同范本

甲方:xxx

乙方:xxx

甲乙双方经协商，达成如下协议:

1.甲方将位于xxx一楼的两套门面出租给乙方使用。

二.租金及交付方式:年租金为人民币10，000.00元整，乙方自协议生效之日起(每年1月31日前)支付第一年的年租金。

三.租赁期限为三年，从xxxx年2月1日至xxxx年1月31日。

四.乙方出租门面房屋用于餐饮经营。运营期间，乙方不得擅自改变房屋的主题结构，未经甲方同意，不得将房屋转租给其他方。

5.如乙方经营期间经营不善，经甲方许可，可将店铺转让给另一方，其中乙方的所有装饰可自行转让给另一方，转让时间不得超过本协议的约定期限。三年经营期满后，如乙方需要继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。如果乙方在协议期内停止续租或提前终止本协议，乙方的所有装修将无条件留给甲方，乙方在提前终止协议行为中向甲方支付的租金不予退还。

不及物动词在本协议期限内，甲方不得无故收回该物业，或赔偿乙方合理的损失。

七.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

八.本协议经双方签字后生效。

甲方(签字):

乙方(签字):

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出租人(以下简称甲方)身份证地址及号码:

承租人(以下简称乙方)的身份证地址及号码:

甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议:

一、租赁场所及设施:

1。租赁地址:鲁农房；房间类型规格；居住面积为平方米；

2。室内附属设施:

电器:电话、浴缸、空调、冰箱、彩电、洗衣机、微波炉、吊扇、音响vcd

b:家具:

二、租赁期限及其约定:

1。租赁期限:甲方同意乙方的租赁年限；从年月日到年月日；

2。房租:每月人民币；

3。付款方式:按付款方式付款，支付人民币押金。租赁终止后，甲方将押金无息退还给乙方。

首付款为人民币；

4。租赁期内，水、电、气、电话、有线电视、治安等费用由乙方支付，物业管理、房屋修缮等费用由甲方支付。

5。租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋使用权，并由乙方承担全部责任，赔偿甲方损失。

(1)乙方擅自将房屋转租、转让或出借的；

(2)乙方利用租赁房屋进行损害公共利益的违法活动的；

(3)乙方无故拖欠房屋租金达天的；

(四)连续三个月未支付全部费用的。

三.双方的责任和义务:

1。乙方应支付水费；电；煤；按时支付电话和其他费用；并必须交出甲方上述费用的账单；甲方应对上述费用进行监督检查。

2。乙方在任何情况下都不能将押金转为房租；

3。租赁期内，甲方必须保证乙方的正常居住，不得将乙方租赁的房屋转租(售)给任何第三方；或者在租赁期内增加租金；

4。租赁期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况在同等条件下优先考虑；

5。租赁期内，任何一方因特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议；

6。乙方入住时，应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作。如发生事故，乙方应承担一切责任。

7。乙方不得擅自改变室内结构，闲置室内设施，如人为损坏，将给予甲方相应赔偿；如遇自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。

四.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按现行相关法律法规处理或提交相关仲裁机构仲裁。

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

动词 （verb的缩写）其他解释:

(例如入住时水、电、煤的字数。)

出租人:承租人:

电话:电话:

签署日期:年月日