房屋租赁合同的终止条件是什么

房屋租赁合同终止，是指根据一定的法律事实，合同双方的权利和义务消灭。房屋租赁合同终止的条件如下:

1.租赁合同到期。

2.房屋拆迁与重建。

3.房子损坏了。

4.房子闲置着。承租人无正当理由闲置公房超过6个月的，出租人有权解除合同。

5.承租人死亡。房屋租赁合同中，承租人死亡且没有其他人与他共同生活的，合同一方不存在，房屋租赁合同终止。

6.双方协商终止。

7.承租人有重大违约行为。租赁期间，承租人应按合同约定的内容使用房屋。承租人严重违约，有下列行为之一的，出租人有权解除合同: (一)擅自将租赁房屋转租、转让、转租、出借、调换的；(二)擅自改变房屋用途，造成房屋损坏的；(三)利用出租房屋进行违法活动的；(4)无故拖欠租金6个月以上。