成都家庭居室装饰工程施工合同

合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目主管:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _结合家庭居室装修施工的特点，在平等、自愿、协商一致的基础上， 双方就甲方家庭居室装修(以下简称本项目)的相关事宜达成如下条款:第一条项目概况1.1项目位置及面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(1)全部工作及材料由乙方承担。 (见附件5:乙方提供的装修材料明细表)(2)乙方提供部分材料，甲方提供部分材料(见附件4:甲方提供的装修材料明细表和附件5:乙方提供的装修材料明细表)；(3)工作由乙方承担，所有材料由甲方承担(见附件4:甲方提供的装修材料清单)。1.4工期为_ _ _ _ _ _天；开始日期_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第三条施工图双方同意施工图应按下列方式提供:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(见附件6:家装工程设计图)； 3.2甲方委托乙方设计施工图一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件6:家装工程设计图)，设计费由甲方支付(此费用不包含在工程价款中)；3.3施工图经双方签字后生效。第四条甲方有义务为乙方进入施工现场创造条件。清空全部或部分房屋，清除影响施工的障碍物；对滞留在只能部分腾空的房屋内的家具和陈设应采取保护措施，原则是不影响施工。乙方施工人员应认真清点和保护甲方施工现场的牲畜，双方应签署& ldquo项目列表& rdquo；4.2开工前拆除原有电话设备；施工时提供水源和电源，并说明使用注意事项；4.3负责协调施工队与居委会的关系；4.4室内承重结构严禁拆除。如需拆除或改变建筑物的承重和非承重结构，或移至厨卫位置和设备管线，应负责与有关部门办理相应的审批手续；根据有关部门的规定，甲方无权要求乙方移动或改造供热及燃气管道；4.5参与工程质量和施工进度的监督以及材料进场和工程竣工的验收；4.6工程所在地物业管理部门收取的建设保证金及各项物业管理费用由甲方支付(出入证除外)，乙方应协助提供物业管理所需的相关资料。第五条乙方义务5.1施工中严格执行国家《住宅装饰工程施工规范》，确保工程质量，按期完成工程；5.2在甲方正式提供相关部门的批准文件之前，严禁改变主体建筑、承重结构、供热及燃气管道等。，否则应承担相应责任；5.3严格执行本市建筑工地管理规定，不得扰民和污染环境；5.4保护原房间家具陈设，保证房间上下管道畅通；5.5保证施工现场的整洁，负责工程竣工后施工现场的清洁；5.6因乙方在施工过程中违反物业管理规定而造成的罚款和赔偿责任由乙方负责；5.7乙方设计师负责向甲方提供咨询、设计、报价等相关服务..合同签订后，乙方项目施工代表为乙方派出的项目经理..甲方应就项目的相关事宜与乙方的项目经理联系，以确保项目的统一指挥和管理。第六条工程变更6.1为保证甲方的工程质量、工期和保修服务，合同签订后，工程项目或施工方法如有变更，双方必须协商后签订书面协议《装饰工程变更单》(见附件7:家庭装饰工程变更单)，并同时调整相关工程费用和工期。口头承诺或口头协议被视为无效；因甲方直接同意乙方现场人员变更施工内容而造成的一切后果由甲方承担；6.2合同签订后，如果甲方的项目减少额超过项目总付款的5%，应向乙方支付总减少额的8%的变更费。如果乙方已将甲方用于减少物品的材料订购或发运至现场，甲方应额外支付来回寄售、材料丢失和退货的费用；如果甲方要求的减建工程已经建成，甲方应向乙方支付工程的建设费用、材料费用、管理费用和拆除费用；6.3对于甲方第二次支付工程款后的追加施工，乙方应在收到甲方100%的工程款后进行施工..第七条材料的提供7.1甲方提供的材料和设备的规格和质量应符合设计要求(见附件4:甲方提供的装饰材料的详细情况)。甲方应及时将材料设备运至施工现场并通知乙方，双方共同接受并办理交接手续；甲方未按时提供材料或材料规格、质量不符合设计要求，延误工期或影响工程质量的，由甲方承担责任；7.2乙方提供的材料和设备(见附件5:乙方提供的装修材料明细)，乙方应在材料和设备运抵施工现场时提前通知甲方，双方共同接受；如果乙方提供的材料品牌、规格、质量与报价不符，甲方有权拒绝使用，从而延误工期或影响工程质量，由乙方承担责任；7.3甲方确定材料的品牌、规格、型号或价格标准，乙方负责为甲方采购(见附件4:甲方提供的装修材料明细表)。需要注意的是，乙方购买)，材料运至施工现场并经甲方验收后方可使用..乙方向甲方收取的材料采购费为材料收管理费(_ _ _ _ _ _ _ _ _ %的材料款)+材料运输费(根据实际情况确定)；施工中出现材料质量问题，如退换料、工期延误等，由甲方负责；7.4除非合同中另有规定，五金件(门锁、把手、水龙头等。)，石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等。由甲方采购并按时交付至现场；如需乙方采购，应增加采购物资的百分之_ _ _ _ _ _的采购费和运输费。第八条工期延误8.1如因下列原因造成竣工日期延误，经甲方确认后，工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)因甲方未能按时参加阶段验收而导致停工；(4)甲方同意顺延工期的其他情况。8.2如甲方未能按协议完成其负责的工作，影响工期，工期顺延；甲方提供的不合格材料设备影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；8.3如甲方未能按期支付工程款，合同期相应顺延；8.4如因乙方材料供应或施工原因导致工程不能按时完成，工期不予顺延；如因乙方原因造成工程质量出现问题，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。第九条质量标准9.1双方同意本工程的施工质量按下列条款进行验收:(1)《建筑装饰工程质量验收规范》(GB 50210-2001)；(2)《成都市家庭房屋装饰工程质量验收规定》；(3)其他验收标准:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2)调解不成的，由双方约定的工程质量检测机构鉴定，由此造成的费用和损失由责任方承担。双方都有责任，根据各自的责任分别由双方承担。第十条工程验收及保修10.1双方同意在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收:(1)水电管道、防水层、吊顶基层等隐蔽工程的验收；(2)施工前油漆和表面涂层的验收；(3)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行各阶段的验收，并在各阶段验收合格后填写工程验收表(见附件8:工程验收表)。甲方接到通知后未能按时参加验收的，乙方有权停工等待，给乙方造成的工期延误及其他损失由甲方承担；10.2工程竣工验收合格，工程余款结清后，乙方应向甲方办理交接手续(见附件9:工程结算表)，并填写工程保修书(保修期限为两年)(见附件10:工程保修书)。第十一条项目资金支付方式11.1双方同意按下列方式支付项目资金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如甲方在收到资料后2天内无异议，双方应签署工程结算书(见附件9:工程结算书)，甲方同时向乙方结清工程尾款。 11.3甲方应直接向乙方财务部提交工程款。项目资金全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一的发票..如因甲方将项目资金直接交付给乙方施工人员造成损失，由甲方承担责任。第十二条违约责任12.1合同签订后，任何一方提出终止合同或因任何原因违约而未能履行合同，应及时通知对方，经双方协商一致后，可办理终止或延迟履行合同的手续，违约方应向守约方支付工程费用_ _ _ _%的违约金；造成损失的，由违约方赔偿；12.2如工程未通过验收或未结清工程款，且甲方擅自使用或使用已完工程，视为工程合格，由此造成的损失由甲方负责，视为甲方自愿放弃保修和维修权利，乙方仍有权追缴工程款；12.3如果甲方未能按期支付第二(三)项工程款，乙方有权停工，并按每延期一天向乙方支付工程总费用2 & permil违约金；12.4因乙方原因造成工程质量达不到约定质量标准的，由乙方负责修复，所需修复费用由乙方承担，工期不顺延。12.5如因甲方或乙方原因造成工期延误，责任方每延误一天应向对方支付工程总费用的2 & permil作为违约金。第十三条合同争议的解决双方发生争议，协商不成的， 以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2)向人民法院起诉。 第十四条若干具体规定14.1乙方在市区外的装修工程，收取工程总造价的3%-10%；14.2乙方负责将工程施工产生的垃圾运送至政府指定的垃圾场，甲方支付垃圾清运费用(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(该费用不包含在工程款中)；14.3施工期间，甲方应将外门钥匙交给乙方施工监督保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁，由乙方现场安装并交付甲方使用；14.4在施工期间， 乙方每天的工作时间为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十五条补充规定15.1本合同签订后，本工程不得分包； 15.2如甲乙双方直接签订本合同，本合同一式两份，经双方签字(盖章)后生效，甲乙双方各执一份。15.3在本市各家居装饰市场签订合同的，本合同一式三份，经甲乙双方及相关市场部门签字(盖章)后生效，双方各执一份；15.4合同履行后自动终止；15.5本合同须经双方自愿认证，以保护合同双方的合法权益。15.6本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条其他约定条款甲方(签字):乙方(盖章):法定代表人(签字):委托代理人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

本合同附件:附件一:《家装工程施工项目确认书》附件二:《家装工程内容及做法清单》附件三:《家装工程价格表》附件四:《甲方提供的装修材料明细表》附件五:《乙方提供的装修材料明细表》附件六:《家装工程设计图》附件七:《装修工程变更单》附件八:《工程验收单》附件九:《工程结算单》附件十:《工程保修单》