2020成都房屋租赁合同

目前成都的房屋租赁市场规模小，供需不平衡，管理不规范，市场投机充斥。以下是20xx成都房屋租赁合同，在大全样板间里给大家编的。谢谢大家看。

20xx《成都市房屋租赁合同范本1》出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称甲方..

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，以下简称乙方..

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(住宅区)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第二条租赁期限

租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

1 .擅自转租、转让、出借、与他人分享或互换；

2.利用出租房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3.房租拖欠_ _ _ _个月或空置_ _ _ _个月。

合同期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方有优先租赁权。期满终止时，如乙方确实无法找到该房屋，可与甲方协商适当延长租赁期限。

第三条租金、支付期限和支付方式

甲、乙双方约定月租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大写)。乙方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _日支付给甲方。先交钱后用。付款应在付款期结束前每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _天支付一次。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方应定期对租赁物及其设备进行检查，并及时维修，确保不漏水、不进水、三通(室内供水、排水、照明)和门窗完好，以保证乙方安全正常使用..乙方应积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如果甲方按照法定程序将所有权转让给第三方，本合同对新的产权人继续有效，无需另行约定；

2.乙方需要与第三方交换场地时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住地的各项规章制度。按时缴纳水、电、电视、电话、环卫、物业管理费。所有民事纠纷由乙方负责。水、电、气的基数为:_ _ _ _ _ _ _吨水，_ _ _ _ _ _度电，_ _ _立方米气。

第七条甲方收取定金人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第八条违约责任

1.如甲方未按本合同第一条、第二条约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方应负责赔偿人民币元。

2.如果一方未能履行第四条约定的相关条款，违约方应负责赔偿另一方_ _ _ _ _ _。

3.乙方未支付租金的，应按日租金的_ _ _ _%向甲方支付违约金。

4.乙方擅自将租赁物转让给他人使用的，甲方有权责令其停止转让，解除租赁合同。同时，乙方应按约定租金的_ _ _ _%向甲方支付日违约金。

5.本合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋，甲方仍有权按约定租金的_ _ _ _%向甲方按天支付违约金后，提出解除合同的申诉。

第九条免责条款

1.因不可抗力造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.甲乙双方对因市政建设导致的租赁房屋拆迁或重建造成的损失不承担责任。因上述原因解除合同的，按照实际使用时间计算租金，多退少付。

第十条争议解决方式

因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向行政机关申请调解。调解不成的，可以向委员会或者人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定事项

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商解决。

本合同一式两份，双方各执一份。自签署之日起生效，到期自动失效。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

20xx成都房屋租赁合同范本二出租人(以下简称甲方):IDNo。：

承租人(以下简称乙方):身份证号码:

甲、乙双方经共同协商，就甲方所在地房屋出租给乙方一事达成协议，并达成如下协议，双方共同遵守。

一、甲方或其代理人应向乙方出示租赁房屋的权属证书，证书编号为:或国有土地证书，证书编号为:。

二.租赁期限:从(日期)至(日期)。乙方应在租赁期满前通知甲方停止或续租。如乙方续租，甲方可优先向乙方续租或解除租赁合同。

三.租金和押金的支付:

1.租金每月人民币(季、年)，乙方向甲方支付(半年、年)。

2.先付后用，乙方支付人民币定金。租赁期满后，如乙方未违约，甲方应将押金全额退还乙方；

3.租金到期后，乙方应提前天向甲方支付下次租金。

四.违约责任:

1.租赁期间，甲方应保证房屋的合法性，乙方不得提前退房，否则违约方应按一个月的租金赔偿违约金。租赁期内，甲方不退还预收租金。如果甲方违约，提前收到的租金将根据实际使用时间退还给乙方。

2.乙方保证在租赁期内不从事任何非法活动或擅自改变房屋主体结构。

3.在租赁期间，乙方应爱护甲方房屋内的设备和设施，并清洁墙壁。如果乙方损坏甲方的家具和家用电器，乙方应按价格赔偿。

4.租赁期内，乙方不得拖欠水、电、天然气、闭路电视及物业管理费。

5.甲方在交房时，应结清租赁房屋前发生的水、电、气、物业管理等相关费用。

6.在租赁期内，因火灾和水灾造成的损失由乙方负责赔偿。

5.因不可抗力或市政建设拆迁导致房屋租赁无法续租的，甲乙双方不承担违约责任，租金按实际使用时间计算，多退少补。

不及物动词本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

20xx成都房屋租赁合同第三种出租人(以下简称甲方)

承租人(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经协商一致，达成如下协议:

一、租赁房屋描述

1.甲方将位于阜阳市西苑1号楼的自有房屋出租给乙方经营。该物业建筑面积为平方米，具体位置和方向见房产证附图。

2.甲方必须保证租赁物业的全部所有权，并保证物业范围内的物业和土地使用权不用于抵押担保。

二.租赁房屋的使用

1.乙方租赁的房屋为商业及辅助用房。

2.乙方向甲方承诺，在租赁期内，未经甲方事先书面同意，并按要求经有关部门批准，乙方不得改变房屋原有结构和用途。

三.租赁期间

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

四.租金及支付方式(单位:人民币)

1.第一年房租人民币，第二年房租人民币，第三年房租人民币，第四年房租人民币，第五年房租人民币。

上述租金每六个月支付一次，具体如下:

第一年上半年租金在签订本合同时支付，第一年下半年租金在签订前支付。第二年上半年租金按时缴纳，第二年下半年租金提前缴纳。第三年上半年租金按时缴纳，第三年下半年租金提前缴纳。第四年上半年租金按时缴纳，第四年下半年租金提前缴纳。第五年上半年租金按月支付，第五年下半年租金按月支付。

2.租赁期内，除物业管理费外，租赁房屋产生的水、电、卫生费用由乙方承担。

3.为保证合同的履行，乙方应向甲方支付人民币履约保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

动词 （verb的缩写）甲方的权利和义务

1.甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。

3.租赁期内，甲方不得将租赁房屋及房屋范围内的土地使用权抵押。

4.租赁期内，甲方将租赁房屋的产权转让给第三方时，应提前60天书面通知乙方。

5.租赁期满后，乙方未续租的，甲方有权收回该房屋。所有可移动或拆除的设备和设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60天内搬出。

不及物动词乙方的权利和义务

1.乙方应按合同约定使用该房屋，对该房屋的自然损失不承担赔偿责任。

2.在不破坏房屋原有主体结构的基础上，乙方有权根据业务需要对上述房屋进行装修和装修，甲方不得干涉。

3.乙方经营过程中发生的费用、税费和债务由乙方自行承担。

4.乙方不得利用上述场所从事非法经营和任何违法犯罪活动。

5.按照本协议第四条支付租金。

七.续签租约

租赁期满，甲方拟续租的，在同等条件下，乙方有优先租赁权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请。

八.合同的变更和解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同；

(一)超过60日未在约定期限内缴纳租金的。

(2)租赁期内，未经甲方书面批准或同意，改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知后，未在限定时间内修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面同意或同意，将租赁房屋转租或转让。

(四)从事非法经营和违法犯罪活动。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同:

(1)甲方未交付或延迟交付租赁物超过20天。

(2)在乙方租赁期内，如甲方与第三方发生纠纷或甲方与第三方的纠纷涉及房屋内的土地，乙方不能正常经营超过20天。

(3)未经乙方书面同意，甲方将租赁房屋用作抵押或转让给第三方..

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3.租赁期内，有下列情形之一的，双方可以变更或解除合同:

(1)甲乙双方书面同意变更或解除本合同。

(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重损坏，致使本合同无法继续履行。

(3)租赁期内，乙方租赁的房屋被征用、征用或拆除。

(四)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素造成物业及其附属设施损坏的。，导致客观上无法继续履行本合同。

九.违约责任及赔偿

1.根据本合同第八条第一项、第二项规定，守约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿对方经济损失。

2.未经甲方同意，乙方未支付租金的，乙方应按期支付租金。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

3.租赁期满，未经甲方同意，乙方未能按期归还的，乙方应按期归还。甲方要求乙方按当年租金万分之五支付违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应当赔偿经济损失。

X.其他协议

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _