个人租赁合同模型

甲方(出租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

乙方(承租人)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议:

一、租赁地点:甲方同意将该房屋租赁至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

二.房屋用途:乙方出租房屋用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。不要从事任何非法活动，否则后果自负。

三.租赁期限:201年_ _ _ _月_ _ _ _日至201年_ _ _ _月_ _ _ _日。租赁期满后，乙方应按期将该房屋归还甲方。

四.租金:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月租金。

5.付款方式:1。乙方每_ _个月支付一次，第一次租金和保证金在签订本合同时支付，下一次租金按规定的支付期限提前_ _天支付给甲方；2.在甲方收到第一笔租金的当天，甲方应交出乙方能正常居住的卡、证件和钥匙。

基本费用:乙方承担租赁期间发生的下列费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□每月有线电视费□物业管理费□其他费用(如有，见补充条款)

不及物动词租赁保证金:作为履约保证金无息存放于甲方处，主要用于租赁期内，合同到期终止时，甲方支付给乙方的基本费用，包括租金、房屋内物品的毁损、短少等。，扣除清算后一次性无息返还给乙方。

七.甲方义务:1。甲方必须保证房屋的结构和设施能够正常使用；2.甲方负责正常的室内外维护；3.租赁期内甲方不得单方面增加租金，否则视为违约。

八.乙方义务:1。按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其他费用；2.未经甲方同意，乙方不得擅自将该房屋的部分或全部转租给他人；3.本合同终止时，甲方提供的设施应进行清点、检查和移交，任何损坏或短缺应根据价值或酌情予以赔偿；4.乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，应负责修复原状或给予经济补偿。水、电、气等使用不当。，或人为造成的人身伤害或意外，与楼主无关，后果自负。(乙方搬家前必须做好卫生，否则将扣除卫生费_ _ _ _ _元)

九.违约处理:1。如乙方违反本合同第八条，甲方有权解除合同，收回房屋并没收剩余房款。不足部分低于甲方损失的，由乙方赔偿；2.甲方违反本合同第七条的，应按一个月租金向乙方支付违约金，并返还剩余房款和保证金；3.甲方擅自提前解除合同的，应按一个月租金向乙方支付违约金，并返还剩余房款和保证金；4.如乙方因非住房问题中途退房，乙方按一个月租金向甲方支付违约金，剩余租金及保证金由甲方返还；否则，剩余的租金和保证金将被没收。5.如果乙方的租赁期已满，乙方既不续签本合同，也不退房，甲方有权处理该房屋，后果由乙方承担。

X.补充条款:(明细表)水表读数、煤气表读数、总表读数、峰谷。防盗门钥匙、电子门钥匙和车库钥匙。

1、_________________________________________________________

2、_________________________________________________________

3、_________________________________________________________

4、_________________________________________________________

XI。本合同未尽事宜，由双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

十二.如因洪水、地震、火灾、拆迁、法律法规及政府政策变化等不可抗力导致本协议无法完全履行，甲乙双方不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少付。

十三.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等法律效力。

甲方签字:乙方签字:

电话号码:电话号码:签约时间:年月日

订立房屋租赁合同应注意的四点

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条:

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁目的、租赁价格、修缮责任等双方的权利和义务，并向有关部门登记备案。

订立房屋租赁合同4注:

1.应当签订书面租赁合同

为了防止租赁纠纷，保护当事人的利益，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。

2.房屋租赁合同的内容

根据《商品房租赁管理办法》(建设部令第6号)第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。

房屋租赁合同的内容由双方约定，一般应包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

(二)房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具和家用电器等室内设施；

(三)租金和保证金的数额、支付方式；

(四)租赁房屋的用途和要求；

(五)房屋及室内设施的安全性能；

(六)租赁期限；

(七)房屋维修责任；

(八)支付物业服务、水、电、气等相关费用；

(九)争议解决和违约责任；

(10)其他协议。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者被拆除时应当采取的措施。

3.进行租赁登记或合同备案

房屋租赁合同订立后，应当到租赁房屋所在地的有关部门办理租赁登记或者合同备案。

4、注意查看合同文本内容

直接使用合同范本签订合同时，请注意查看合同文本内容，避免对方下载后不合理删除合同范本内容。